как не-очень-эксперт. Я бы ждал, врядли дельта всего-лишь "вероятного" падения стоит того. Порох пока лидер, если не произойдет ничего сверх-неожиданного, он и будет. А значит, +/- тот же курс и +/- те же тенденции. Чистая формула - вероятность падения * размер падения * коэф. безопасности (на сколько больно личо Вам потерять эту разницу в цене, решаете сами). Подставьте цифры пару раз, сравните с суммой налогов. В идеале учесть сценарии с их % вероятностью, типа как - Порох остался, падение цены 2%, вероятность 75% + Юлька, вероятность 15%, цены вниз на 20% + армагеддон, марсиане, рептилоиды, ядерная война - 4%, цена - 60% *-/, 1% - рост цен, благодать, 2е пришествие...
Тут ранее уже паниковали, мол , цены падают, т.к. покупатели замерли уже в ожидании выборов, а там цены и вовсе упадут. Т.е. что спроса почти нету и он, спрос, диктует цену. А по факту ушла в желанную цену с нормальным спросом квартирка. Ну а решать Вам