Обновки

[Валера]

Re: Обновки

Ну да, т.е. ввводы / выводы воды, розетки и прочее всё за тебя продумано? Такие вещи делаются под дизайн-проект (это если по-богатому) или же просто продумываются под расположение мебели и санузлов. Как со светильниками быть?

Ну при покупке новостроя ты волен сделать разводку, как тебе нравится, да.
При съёме - кушай, что дают. Но при этом у меня и мысли ещё не возникло, что я бы что-то в текущей квартире хотел бы поменять. Кабель и витуха разведены по комнатам по умолчанию и имхо вполне себе логично.
Светильники вешай на здоровье. В большой комнате аж три места на потолке под светильники в разных "зонах".

Двери подбирают под дизайн и планировку квартиры.

У меня отлично подобраны двери под дизайн и планировку, нет желания менять.

Окна меняют по ситуации.

Дай больше деталей, не понятно.

Тааак, т.е. при съёме квартиры там нет даже встроенной мебели? Что на кухне тогда? вводы / вывод воды и две розетки? Кухню будь добр заказать сам? Ну вааще заебись

Ладно там диван свой привезти, но снимать квартиру без встроенной мебели это жесть.

Если ты снимаешь новострой, то снимаешь голые стены + санузлы, да. Если снимаешь за кем-то, то по договорённости. Можешь выкупить у них кухню. Можешь свою поставить.

И это не жесть, а твоё незнание местных реалий арендного жилья, о чём я уже несколько раз высказался.

Затем что кому-то нравится ванная, кому-то душкабина, для одного важно наличие гигиенического душа - а для другого нужно биде. Некоторым подсветка зеркала обязательна, а кому-то надо 5 розеток возле умывальника. Все люди разные, всем не угодишь.

У меня есть и ванная и душевая ниша\кабина в одном санузле. При этом есть и "гостевой"\второй санузел. Биде нет, беда, согласен, но мне и не нужно. А может не нужно ибо нету, не знаю. В отпуске биде было, но не проникся.
Подсветка зеркала есть. Две розетки у умывальника есть. Мне угодили.

Стоимость установки встроенной мебели ты в расчете инвестиций тоже посчитал? И куда всё это добро девать потом?

Что надуманного в том, что у людей есть желание самому решить как и что будет в квартире, а не жрать то что дают?

Зачем это учитывать? Ты же меблируешь хоть своё жильё, хоть арендное. В этом плане никакой разницы нет. Можешь при выезде с собой забрать, можешь попытаться распродать или продать следующим жильцам, если речь о кухне.

Надуманного то, что твои требования - не универсальные, а лично твои и ещё кого-то прихоти. У меня нет желания что-то менять в текущей квартире, кроме цвета стен. Поэтому я и называю эту претензию надуманной.

Если дают жрать очень хорошего качества, то не вижу повода крутить носом и желать что-то иное.

 

[Marsikus]

Re: Обновки

кароче
есть роутер на первом этаже
на второй добивает с трудом, ну так, через раз и то не везде и не всегда
да и скорость просаживается заметно
проебался с микротиковским роутером в режиме репитера и вифи репитером от ксяоми - заебало - глючит порой еще больше, лучше уж без них чем с ними.
единственным выходом из сложившейся ситуации вижу покупку какого-то дальнобойного роутера, ну чтоб наверняка
ну или провод на второй этаж и еще один роутер, чтоб наверняка (что не хотелось бы)

вопрос к знатокам: есть ли в этом смысл или все хуйня и проще будет кинуть проводом интернет на второй этаж, ебануть еще один роутер и хуй с ним, пущай подавится?

а если кто слишком умный, то объясните плиз какого хера эта ебучая срань (репитер в смысле) периодически обрывает сигнал

А кто-нибудь в курсе, насколько подключение через WiFi или прямо кабелем в роутер влияет на пинг? А то иногда играю, но до серверов такой пинг что можно экипировать персонажа пистолетом с одной пулей

 

[михаил67]

Re: Обновки

Вынужден согласится с Валерчиком(хоть он мне и не нравится), что качественно сделанное жилье, с выполнением норм, просчитанной эргономикой и нормальным оборудованием, достаточное необходимое условие для большинства жильцов. Особенно учитывая их, жильцов, знание этих самых норм, стандартов качества и чувства прекрасного

зы, в спор о вариантах владения вступать не хочу. лично мне нравится когда оно свое

 

[master_den]

Re: Обновки

про плоскую землю хруй вбросил, а дебилы подхватили
а что тебя проверять, про черешню и тещу ты сам писал. а потом свои познания жизни сюда же выкладывал как кому правильней жить

Ну давай напомни что же я про тещу писал. Или пиздабол? Люди пофантазировали ты подхватил, теперь твоя очередь. Как там поживает фирма мамы и ты у нее на побегушках? Прикольно быть маминкиным успешным бизнесменом? Вот и получается мамкин инвестор.

 

[sanders]

Re: Обновки

У меня отлично подобраны двери

У меня есть и ванная и душевая ниша\кабина в одном санузле.

Хвастался вольером,наш эмигрант Валера.

 

[TorcK]

Re: Обновки

У меня отлично подобраны двери под дизайн

Посмотрел фото, я тебя расстрою... Но да ладно, то вкусовщина, нет смысла спорить. Но у меня чего-то ассоциация с больничкой. Особенно после того, как я в Вене жил в гостишке, которая была перестроена из больничного корпуса. Дизайн очень похож был, и точно такой же вид на строительные леса.

Дай больше деталей, не понятно.

Ну я хотел сказать, что когда снимал квартиру в Дрездене - то там были херовые сифонящие деревянные окна, которые я бы сразу выкинул и поставил нормальные. Но потом вспомнил, что у вас всё сложно с этим.

Если ты снимаешь новострой, то снимаешь голые стены + санузлы, да. Если снимаешь за кем-то, то по договорённости. Можешь выкупить у них кухню. Можешь свою поставить.

Кухня ставится четко под размеры помещения. Она одноразовая по сути, демонтировать её и поставить в другое место на практике почти невозможно.

И это не жесть, а твоё незнание местных реалий арендного жилья, о чём я уже несколько раз высказался.

Я знал, что без мебели сдается, но не думал что её не будет от слова совсем. Ещё одно подтверждение моих слов, что лучше иметь своё.

У меня есть и ванная и душевая ниша\кабина в одном санузле. При этом есть и "гостевой"\второй санузел. Биде нет, беда, согласен, но мне и не нужно. А может не нужно ибо нету, не знаю. В отпуске биде было, но не проникся.
Подсветка зеркала есть. Две розетки у умывальника есть. Мне угодили.

Душкабины обычно ломаются очень быстро на съёмных квартирах, поэтому имеет смысл выложить их из плитки. Это надёжнее, но ассоциация с "казенностью" никуда не девается.

Зачем это учитывать? Ты же меблируешь хоть своё жильё, хоть арендное. В этом плане никакой разницы нет.

Есть. Кухня, встроенная техника и прочее стоит не так что бы сильно дешево. Для себя имеет смысл вложиться и потом пользоваться в удовольствие. А нафига это делать для съёмной квартиры?

На фото кухни нет фартуха + зону с плиткой я бы больше сделал. Провода в потолке подразумевают, что светильник тоже свой надо, или же это просто дублирующий?

Можешь при выезде с собой забрать, можешь попытаться распродать или продать следующим жильцам, если речь о кухне.

Ну так тут не только кухня, те же шкафы, гардеробная, мебель из ванны ты особо не увезешь.

Кстати, а о какой мобильности идёт речь, если переезд в съёмную квартиру настолько сложен и при этом финансово затратен? Если посчитать сколько будут стоить грузчики и пару грузовичков что бы мебель перевести + потери на встраиваемую мебель, которую забрать нельзя.


Как по мне, единственный плюс съёмного жилья в том, что ты заезжаешь на всё готовое и тебе абсолютно все пофиг. Как надоест - можно собрать манатки за 2 часа и свалить в закат. Но с такими условиями аренды, когда за тобой ещё два грузовика мебели едет - это уже не плюс.

 

[lala-fa]

Re: Обновки

А я вот вчера в Берлине побывал, и в Одессе.

 

[Валера]

Re: Обновки

и точно такой же вид на строительные леса.

Вид на строительные леса был кратковременным ибо это был новый район. Фотки момента въезда в квартиру, март 2017го.

Ну я хотел сказать, что когда снимал квартиру в Дрездене - то там были херовые сифонящие деревянные окна, которые я бы сразу выкинул и поставил нормальные. Но потом вспомнил, что у вас всё сложно с этим.

Времянка - она такая, да. Я тоже с такими окнами жил 3 месяца. Пришлось купить уплотнительную профильную ленту и заклеить к чёрту, а то мёрз.
В квартирах в длительную аренду это исключено.

Я знал, что без мебели сдается, но не думал что её не будет от слова совсем. Ещё одно подтверждение моих слов, что лучше иметь своё.

Непонятно, чем своё жильё лучше в данном аспекте. Поясни мысль.

Душкабины обычно ломаются очень быстро на съёмных квартирах, поэтому имеет смысл выложить их из плитки. Это надёжнее, но ассоциация с "казенностью" никуда не девается.

У меня не душкабина, а душевая ниша. Видно же на фотках. Её сломать надо прям специально кувалдой орудовать.
Что там у тебя за ощущение казённости - не понимать.

Есть. Кухня, встроенная техника и прочее стоит не так что бы сильно дешево. Для себя имеет смысл вложиться и потом пользоваться в удовольствие. А нафига это делать для съёмной квартиры?

Нет. Кухню ты можешь перепродать. Остальное увезти в новую квартиру.
Да и вообще долгосрочная аренда на то и долгосрочная, что не планируется, что ты будешь просто так съезжать ибо арендодателю захотелось. Говорю же, рынок другой и специфики ты не знаешь.

На фото кухни нет фартуха + зону с плиткой я бы больше сделал. Провода в потолке подразумевают, что светильник тоже свой надо, или же это просто дублирующий?

Фартук есть в самой кухне, не вижу проблем.
Я и говорил, что в этой комнате три места под светильник для разных зон. Да, квартира без ничего сдаётся. И без светильников.

Кстати, а о какой мобильности идёт речь, если переезд в съёмную квартиру настолько сложен и при этом финансово затратен? Если посчитать сколько будут стоить грузчики и пару грузовичков что бы мебель перевести + потери на встраиваемую мебель, которую забрать нельзя.


Как по мне, единственный плюс съёмного жилья в том, что ты заезжаешь на всё готовое и тебе абсолютно все пофиг. Как надоест - можно собрать манатки за 2 часа и свалить в закат. Но с такими условиями аренды, когда за тобой ещё два грузовика мебели едет - это уже не плюс.

О такой мобильности, что если надо - берёшь и переезжаешь.
Да, это траты.
Но это куда меньший геморрой, чем переезжать из-за работы из своего жилья. И тогда либо приходится продавать\покупать, либо начинать сдавать, а самому снимать. При любом раскладе это куда сложнее, чем просто переехать.

А съехать за 2 часа, когда надоело - это реалии украинского рынка, не немецкого.

 

[AndriyST]

Re: Обновки

Надо будет потом посмотреть, что почем.

А шо там смотреть? Сейчас все студенты и школота проходят медосмотры у семейного врача. Потому и пиздец с записью.

 

[Boy Superstar!]

Re: Обновки

Впрочем, всё написанное никак не оспаривает сам факт наличия дискуссий в Германии, что же выгоднее - инвестировать+аренда или покупать своё жильё.

Сколько стоит квартира и за сколько ее можно потом сдать в аренду?

А я вот вчера в Берлине побывал, и в Одессе.

Ха, а я мимо Палестины и Ливана проехался на выходных Берлин, Прага и Швейцарские Альпы в другом направлении

 

[Валера]

Re: Обновки

Сколько стоит квартира и за сколько ее можно потом сдать в аренду?

Цены очень разные, но вроде средняя 6 килоевро за квадрат.
Сдавать при этом тоже разная, но средняя от 15 за квадрат ИМО.

 

[DrGreen]

Re: Обновки

Ну давай напомни что же я про тещу писал. Или пиздабол? Люди пофантазировали ты подхватил, теперь твоя очередь. Как там поживает фирма мамы и ты у нее на побегушках? Прикольно быть маминкиным успешным бизнесменом? Вот и получается мамкин инвестор.

У моей мамы нет фирмы долбоебина ты тупоголовая, она всю жизнь врачем поработала. И у меня понаехавшего в Харьков есть и недвига и двига на которую я сам заработал и теще кстати тоже дом купил, а у тебя что есть успешная черешня

 

[Alkuba]

Re: Обновки

А шо там смотреть? Сейчас все студенты и школота проходят медосмотры у семейного врача. Потому и пиздец с записью.

бгг
то-то мой семейник в отпуск свалила на стыке месяца

 

[DrGreen]

Re: Обновки

https://www.kharkovforum.com/attachment.php?attachmentid=13157672&stc=1&thumb=1&d=1631014825

печаль конечно печальная

 

[master_den]

Re: Обновки

У моей мамы нет фирмы долбоебина ты тупоголовая, она всю жизнь врачем поработала. И у меня понаехавшего в Харьков есть и недвига и двига на которую я сам заработал и теще кстати тоже дом купил, а у тебя что есть успешная черешня

А меня было хорошее воспитание и меня научили оценивать человека не по бабкам, а по моральным качествам. Но ты продолжай все мерять ими, не выделялся на фоне говномесов из этой темы. И не забудь каждый раз напоминать что сам заработал, зато не так стыдно будет.

 

[AndriyST]

Re: Обновки

бгг
то-то мой семейник в отпуск свалила на стыке месяца

Мой тоже ежегодно сваливает в конце августа

 

[Boy Superstar!]

Re: Обновки

Цены очень разные, но вроде средняя 6 килоевро за квадрат.
Сдавать при этом тоже разная, но средняя от 15 за квадрат ИМО.

Т.е. если взять за свои и сдавать, отобьется это удовольствие за 30+ лет. Это без учета ипотек, налогов и ремонтов, с ними наверное выйдет под 40. Понятное дело что с такими запузыренными ценами никто особо не хочет покупать, а если там какие-то ещё подводные камни типа невозможности перепродать быстро то и подавно.

 

[john&m_007]

Re: Обновки

а чо за роутер?

Archer C2300 - такая хуйня 3 стены шлакоблока с утепляшкой пробивает. Даже в погребе иногда может словить.
з.ы.: Картошечка с ним жариться быстрее не стала, да.

 

[rA33]

Re: Обновки

Комментировать или дискутировать с использованием сленга не планирую ибо

базовые понятия для тебя непонятный сленг

иди дискутируй, чем твой дизайн от больнички отличается
ну да, не твой формально, но ты понял
считай это сленгом

 

[Валера]

Re: Обновки

базовые понятия для тебя непонятный сленг

иди дискутируй, чем твой дизайн от больнички отличается
ну да, не твой формально, но ты понял
считай это сленгом

Эм. Есть одна бедулька. Это базовые понятия на русском, а я погружаюсь в тему на немецком. Поэтому да, непонятный сленг.

Я нигде не утверждал, что мамкин инвестор, поэтому какие-либо подъёбки и претензии по этому поводу - мимо кассы.
Это ты триггернулся на слово "инвестиции" про топик про своё\арендованное жильё и прицепился.