Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Гість 163907]

Я не вижу другого обоснования тому, что с рынка ушло ~30 000 квартир за 3 месяца. Или их купили - что нереально, или их убрали с продажи - что вероятнее всего.

А посмотри сколько добавилось в аренду.

 

[Orshansky]

А посмотри сколько добавилось в аренду.

А какая разница, если они ушли с продажи?

 

[aramakau]

А какая разница, если они ушли с продажи?

обещают вернуться

 

[ТоЯматоКанава]

Застройщики как я и предполагал, застолбили и заморозили новые котлованы...

шо ты мелешь... кто заморозил? тот жс1 который тыттут описывал на плехановской, продает вовсю, позвони- убедись.

Ты правда наивно полагаешь что сможешь тут что-то продать не выписавшись

так топаешь в военкомат и выписываешься. в чем проблема?

консультировалась с рабочей ремонтной бригадой-ручная штукатурка 1м.п. 45грн., 1м.п. 35грн шпатлевка и поверх нее можно обойки кинуть (это я просила расчет минимальный, т.е. такая себе косметика)

ничего себе минимальный...
минимальный- это гкл на клей
а нормальный- это машинная штукатурка 50 грн метр и обои сразу можно клеять

Ты не сможешь выписать мужчину призывного возраста, на которого пришла повестка даже через суд.

так повестки охватили всего 10% всего призывного возраста в Харькове. А ты как всегда передергиваешь.

 

[Гість 163907]

шо ты мелешь... кто заморозил? тот жс1 который тыттут описывал на плехановской, продает вовсю, позвони- убедись.

Так что 16000 грн за кв правда начали продавать?Получается 640 уе за квадрат и 300 уе за ремонт,квартира обойдется в 70 кв где то 70 т уе,когда вторичка стоит 40 т уе в этом районе.

 

[Шата]

ничего себе минимальный...
минимальный- это гкл на клей
а нормальный- это машинная штукатурка 50 грн метр и обои сразу можно клеять

вы считаете что дорого мне лапшу навешали?на вопрос можно ли на штукатурку кинуть обои? ответ-нет, после ручной надо выровнять шпатлевкой и только тогда обои. Машиная штукатурка 90-100грн. метр погоный))) если взять 150погон.м., то без материалов и то не мало)))). опыта нет в этих делах, кроме читаных тем по новостроям. Везде строители говорят 250дол.за метр-ну такой средненький ремонт, так вот если мне самая простецкая косметика нужна сколько это стоит? ответ про однуху в 40кв.м я выше привела-работа только ремонтчикам 30тыс.грн. и эту сумму умножить на два=затратные материалы, т.е. 60тыс.грн. я еще "накинула" на всякий пожарный пару десятков. кто недавно делал, это дорого или еще и нечего по цене под ключ?

 

[Orshansky]

шо ты мелешь... кто заморозил? тот жс1 который тыттут описывал на плехановской, продает вовсю, позвони- убедись.

Так на olx тоже вовсю продают по $1000 м2

 

[Дима9977]

Дима, уже не раз были поводы сомневаться в достоверности вашей информации.

я не собираюсь доказывать свою правоту. не вижу смысла.ее купил мой брат. не через агенство. стояла дороже. пришел и сказал сколько даю по факту. люди продали и уехали. хата убитая в прах. нечего сделаем. по смете выходит по курсу 25 - 7000уе с мебелью очень простой. их пока нет. но и квартира жрать не просит кроме комуналки.

 

[Orshansky]

Так что 16000 грн за кв правда начали продавать?Получается 640 уе за квадрат и 300 уе за ремонт,квартира обойдется в 70 кв где то 70 т уе,когда вторичка стоит 40 т уе в этом районе.

Не, не так

16000 * 1.3 * 1.3 * 1.3 + ремонт.

Ну давайте будем реалистами, ну кто сегодня столько отдаст за акции? Соотв. заморозка этого обьекта - более чем вероятна ввиду недофинансирования.

 

[ТоЯматоКанава]

вы считаете что дорого мне лапшу навешали?на вопрос можно ли на штукатурку кинуть обои? ответ-нет, после ручной надо выровнять шпатлевкой и только тогда обои. Машиная штукатурка 90-100грн. метр погоный))) если взять 150погон.м., то без материалов и то не мало)))). опыта нет в этих делах, кроме читаных тем по новостроям. Везде строители говорят 250дол.за метр-ну такой средненький ремонт, так вот если мне самая простецкая косметика нужна сколько это стоит? ответ про однуху в 40кв.м я выше привела-работа только ремонтчикам 30тыс.грн. и эту сумму умножить на два=затратные материалы, т.е. 60тыс.грн. я еще "накинула" на всякий пожарный пару десятков. кто недавно делал, это дорого или еще и нечего по цене под ключ?

после ручной- да, нужно шпаклевать мультифинишем
после машинной- не надо, в стоимость входит шпаклевка
и по ценам вы попутали все. 90-100грн это с материалами, а сама работа 50-55, также, как и ручная.
250 долл за метр было при курсе 8, сейчас дешевле: стяжка стоила работа за метр 50 грн квадрат при курсе 8, а сейчас 50-60 грн, но курс извините 25-26

 

[Шата]

ТоЯматоКанава к вам в лс постучаться? еще на один вопрос

можно, пропустила((

 

[ТоЯматоКанава]

та спрашивайте я себе делаю так что в курсе что где да почем

 

[mik12345]

Это была не проблема год назад. Сейчас это проблема. Ты не сможешь выписать мужчину призывного возраста, на которого пришла повестка даже через суд.
Тут вопрос не денег. Это просто в данной ситуации НЕВОЗМОЖНО

Вообще в военкомат должна ходить паспортистка. Не знаю как это изменилось сейчас в связи с единым окном.
В чем проблема? Если кому-то не пришла повестка, он спокойно может идти в военкомат. Там уточнят данные - дети, место жительство, место работы и все.

 

[Дима9977]

после ручной- да, нужно шпаклевать мультифинишем
после машинной- не надо, в стоимость входит шпаклевка
и по ценам вы попутали все. 90-100грн это с материалами, а сама работа 50-55, также, как и ручная.
250 долл за метр было при курсе 8, сейчас дешевле: стяжка стоила работа за метр 50 грн квадрат при курсе 8, а сейчас 50-60 грн, но курс извините 25-26

да вы правы в круговую 100грн. квадрат выходит. мы считали выходит двушка в девятине. 110 -130 т.грн.в круговую. и 50т. на мебель и простецкую технику.(минимум) под сдачу. результат 7000уе. как я и говорил.

 

[v_bez]

Тоже не вижу в чем проблема?
Сейчас нельзя выписаться в одном городе(районе) и прописаться в другом городе (районе)?

 

[gesha77]

Если кому-то не пришла повестка, он спокойно может идти в военкомат. Там уточнят данные - дети, место жительство, место работы и все.

Есть подозрение, что вам ее сразу же и всучат

 

[sb12321]

Есть подозрение, что вам ее сразу же и всучат

Тут военкомы соседа искали, ну и меня на всякий случай проверили, а че два раза ходить?

 

[Orshansky]

Тут военкомы соседа искали, ну и меня на всякий случай проверили, а че два раза ходить?

Ну они уже поняли, что ты безумец. В след. раз придут в повесткой

Сейчас повестки приходят всем, даже белобилетчикам.

 

[gesha77]

и меня на всякий случай проверили

И что сказали?Обойдемся пока без Вас?

 

[sb12321]

И что сказали?Обойдемся пока без Вас?

Да ничего не сказали, но по лицу было видно, что расстроились. Работа у них такая, может им премии за каждую врученную повестку дают. У них повестки в бумажном виде были, поэтому я там и не мог оказаться, я прописан не там.
Для выяснения, обойдутся ли они без меня, надо в военкомат сходить по месту приписки, а это мне в голову еще не приходило