Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Оршанский переживает что тут квартир меньше в продаже глядя на ОЛХ. Моё мнение почему это произошло:
Условно говоря в 2005-2013м году в Харькове "агентов недвижимости" было тысяч 20-30 наверное. Ну а чё некислая работка - продал 1 квартиру в месяц и норм 300-600 баксов в кармашек положил. На продаже было примерно одно кол-во квартир но агенты постили одни болванки и мултипликатор был в 100 раз если не более от реальности.
В 2014-2015 годах продаж в сравнении с предыдущим десятилетием на порядок меньше. А тратить на проезд надо и уже не 2 гривны, а до 5 гривен. Поэтому думаю сейчас просто "активных агентов" стало на порядок меньше. Тем более если учесть что люди переключились на новострой где агенты нафиг не нужны. Т.е и так мало сделок так еще и 50-60% это сдеелки с новостроем - невиданное дело для Харькова.
Вот поэтому и думаю объяв на сайтах меньше в разы. А квартир на самом деле думаю больше стоит на продажу.
Разумные люди видя график цен - пытаются его опередить и продать побыстрее, понимая что завтра будет еще дешевле. Так еще и осенью придут и спросят - а покажите ка квитанцию за коммуналочку. 1500 гривен? Вы хотите за эту квартиру 40-60 летнюю где холодно, в которой надо делать капитальный ремонт не намного дешевле чем в новострое, с убитым подъездом который нереально починить потому что всем пофиг, со сгнившими трубами в которой ежемесячно надо платить 1500 гривен, а через время 2000 грн. вы хотите 1 миллион гривен?
Т.е февраль 2014 года вы за нее хотели 300тысяч гривен, а сейчас вы хотите миллион? Вот так на ровном месте? При том что это не импорт, а бэушные советские кирпичи в городе со средней зарплатой 100 долларов
))) Удачи вам))
Условно говоря в 2005-2013м году в Харькове "агентов недвижимости" было тысяч 20-30 наверное. Ну а чё некислая работка - продал 1 квартиру в месяц и норм 300-600 баксов в кармашек положил. На продаже было примерно одно кол-во квартир но агенты постили одни болванки и мултипликатор был в 100 раз если не более от реальности.
В 2014-2015 годах продаж в сравнении с предыдущим десятилетием на порядок меньше. А тратить на проезд надо и уже не 2 гривны, а до 5 гривен. Поэтому думаю сейчас просто "активных агентов" стало на порядок меньше. Тем более если учесть что люди переключились на новострой где агенты нафиг не нужны. Т.е и так мало сделок так еще и 50-60% это сдеелки с новостроем - невиданное дело для Харькова.
Вот поэтому и думаю объяв на сайтах меньше в разы. А квартир на самом деле думаю больше стоит на продажу.
Разумные люди видя график цен - пытаются его опередить и продать побыстрее, понимая что завтра будет еще дешевле. Так еще и осенью придут и спросят - а покажите ка квитанцию за коммуналочку. 1500 гривен? Вы хотите за эту квартиру 40-60 летнюю где холодно, в которой надо делать капитальный ремонт не намного дешевле чем в новострое, с убитым подъездом который нереально починить потому что всем пофиг, со сгнившими трубами в которой ежемесячно надо платить 1500 гривен, а через время 2000 грн. вы хотите 1 миллион гривен?
Т.е февраль 2014 года вы за нее хотели 300тысяч гривен, а сейчас вы хотите миллион? Вот так на ровном месте? При том что это не импорт, а бэушные советские кирпичи в городе со средней зарплатой 100 долларов
))) Удачи вам))
Останнє редагування:
