Стоимость реальных продаж/покупок квартир
- Автор теми smawk
- Дата створення
100%. Так мы так и делаем. Потому, что цены не соответствуют реальной жизни. Я не вижу смысла отдавать сейчас за убитые хрущи выше 450$/кв. (на минуточку - 16 тыс. гривен без ремонта). В условиях, когда работы почти нет, все время угроза военного вторжения и дефолта + неуемное стремление правительства повысить на все цены на 280%. Поэтому подождем и посмотрим, что будет через пару месяцев. Суверенного дефолта, скорее всего, не будет, МВФ перезаймет на отдачу процентов, но душить нас будут, как известный персонаж произведения Булгакова "Собачье сердце" душил котов. И тут на форуме эту точку зрения поддерживают 98%. Да ее и Оршанский поддерживает, просто не так радикально, как мы. У него, наверное, действительно, вложены деньги и он, естественно, ждет роста цены. Хотя и соглашается, что роста не будет, а просто падение будет не таким стремительным. Но оно будет точно. И если я сегодня допускаю в голове 450$/кв., то завтра, может буду, максимум, 300, а потом и 200$. Так что верной дорогой идем, товарищи.
счас Оршанский об экспортерах вспомнит
Байку про 2000уе за кв.м. по хрущам...
Вы знаете, люди действительно богатые вообще здесь ничего не покупают. Сейчас очень много предложений по рынку недвижимости в Турции, на Кипре, с хорошим ремонтом и по др. странам.
Мне тут недавно предложили вообще в Индию поехать, на год жизни в домработницей в придачу 3000уе с домом на берегу моря и работай себе онлайн.
Более того, я слышу то тут, то там, не могу, конечно, быть уверен в этом, что многие богатые сейчас вообще потихоньку продают бизнес, если получается, а нет, просто бросают до лучших времен, и уезжают в другие страны (как минимум, детей вывозят). Если б я был богатым, я бы поехал куда-то в Канаду или Австралию.
Тем более, что потребительские цены у нас идут только в сторону увеличения. Если бензин уже занял высоту 29.59 на WOG, то даже если в Харькове найдут крупнейшее месторождение нефти в мире и построят самый современный нефтеперерабатывающий завод, то 15грн./литр он уже не будет стоить никогда. Мы, действительно, катимся в пропасть, вернее, нас туда катят сильные мира сего + мы сами особо ничего не можем этому противопоставить, поскольку у нас ни Mersedes не делают, ни Samsung, экспортеры прячут денежки на Кипре (и правильно делают). Поэтому в этом смысле, у кого есть возможность осуществить трудовую миграцию - есть смысл это сделать, как мне кажется.
А я бы на Маврикий уехала. Там так красиво. И фруктов много и солнца. И море.
Это мы уже ушли в оффтоп. Хотя, действительно, сейчас, похоже не время обсуждать цены на жилье. Надо обсудить цены на сахар и бензин, и как мы докатились до этой жизни. А ведь всего чуть больше года назад никто не мог и подумать, что доллар будет по 35-40, а Украина будет государством с наименьшей минимальной з/п в мире, поэтому вместе с этим цены по 30тыс. за квартиры ну никак не вяжутся. Как говорит мой знакомый: или наденьте трусы, или снимите крестик. И это я в предыдущем посте "если б я был богатым" имел в виду, что мог бы купить жилье, вид на жительство, иметь немного денег, возможно, на какую-то переквалификацию или маленький бизнес, в таком ключе. Конечно, если бы я имел 100млн.$, то я бы тоже выбрал домик у моря с солнцем и фруктами круглый год.
Так пользуйтесь, пока дают. 30 тыс., конечно, это уже фантастика, но пару десятков еще можно выручить, смотря какая у вас квартира.
Тут все логично, но все равно - одно дело продавать вторую, третью, и т.д. квартиру, а совсем другое дело - продавать ту, в которой живешь. Хотя такие мысли посещали. Да и на формуе уже была дискуссия об этом, что раз мы верим, что цена упадет, давайте продадим все (если кто-то купит), пойдем на съемные, а потом откупим. Но, все-таки, когда речь о том жилье, где живешь, рисковать не хочется, да и правду, никто сейчас приличные деньги не даст. Сейчас 90% покупателей и продавцов займут выжидательную позицию, одни в надежде на рост, а другие в надеже на падение, но 10% все-таки будут продавать за сколько дадут. Если бы я имел "вторую" квартиру, поверьте, я бы так и сделал сейчас.
Если бы вы имели вторую квартиру вы были бы другим человеком, рассуждали бы по другому и так не сделали бы.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
Ну а я поделюсь, как реагируют те, кому надо продать.
Смотрел на Дружбе народов новострой ( ну как новострой, дом сдан в 2008 году кажется. Розово-персиковые стены, если кто тот район знает) Находится за оранжевым домом ТММ по Дружбе народов. Дом кирпичный с крышной котельной.
Так вот за однушку свободной планировки 50 м2, 1 этаж, с лоджией около 5м2, в строительном состоянии просили 24 куе ( это было полторы недели назад)
В понедельник мне уже ее за 20 отдавали.
Только что звонили и сказали что за 17,5- 18 готовы отдать даже с их оформлением. Т.е. я плачу эти деньги и они мне приносят документы. Ни нотариусы, ни налоги я не плачу больше.
И это в принципе не *****, а любимый многими район Харькова и дом весьма приличный, обтыканный камерами, своя котельная итд.
И в продаже кстати у них две квартиры. Одна угловая, вторая в серединке. И любую на выбор по такой цене готовы отдать.
Смотрел на Дружбе народов новострой ( ну как новострой, дом сдан в 2008 году кажется. Розово-персиковые стены, если кто тот район знает) Находится за оранжевым домом ТММ по Дружбе народов. Дом кирпичный с крышной котельной.
Так вот за однушку свободной планировки 50 м2, 1 этаж, с лоджией около 5м2, в строительном состоянии просили 24 куе ( это было полторы недели назад)
В понедельник мне уже ее за 20 отдавали.
Только что звонили и сказали что за 17,5- 18 готовы отдать даже с их оформлением. Т.е. я плачу эти деньги и они мне приносят документы. Ни нотариусы, ни налоги я не плачу больше.
И это в принципе не *****, а любимый многими район Харькова и дом весьма приличный, обтыканный камерами, своя котельная итд.
И в продаже кстати у них две квартиры. Одна угловая, вторая в серединке. И любую на выбор по такой цене готовы отдать.
через месячишко будет по 10
to dikva: может через неделю еще меньше?строительное состояние((( поделитесь телефоном агента (он только по новостроям или и по вторичке?)
оптимистичней надо быть))) через неделю-две)))
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
да на сландо есть эта объява только за 22 куе. вот так ее я и нашел. никаких особых секретов. занимается вроде бы всем подряд. телефон отписал в ЛС
А по поводу цен то я наблюдаю за несколькими новостроями и цены с 24-27 до 16-20 за месяц последний попадали.
В середине марта жду 15 куе на такие варианты
PS все эти новострои сданные и заселенные
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.01.2009
Повідом.: 1303
Реєстрація: 10.01.2009
Повідом.: 1303
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.03.2010
Повідом.: 1288
Реєстрація: 19.03.2010
Повідом.: 1288
В этом доме постоянно воду из подвала откачивают
Вы купите за такую цену в ТММ,это будет хороший выборНо, в строительном состоянии, это у них нет ни полов, ни перегородок, ни, даже, проводки?А по поводу цен то я наблюдаю за несколькими новостроями и цены с 24-27 до 16-20 за месяц последний попадали.
В середине марта жду 15 куе на такие варианты
PS все эти новострои сданные и заселенные