Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[dikva]

Но, в строительном состоянии, это у них нет ни полов, ни перегородок, ни, даже, проводки?

типа того.
ну с ХОРОШИМ ремонтом таких цен еще нет. а как брать под капитальный ремонт в 40 летнем доме, ИМХО лучше новострой в стройсостоянии. но это мое личное мнение. каждому свое

 

[Wowa]

Так а воробьевцы же с ремонтом продают?

 

[dikva]

В этом доме постоянно воду из подвала откачивают Вы купите за такую цену в ТММ,это будет хороший выбор

ну в ТММе таких цен пока не видел
Да и я просто поделился динамикой падения цен за 2 недели по реальному объекту ( даже двум) Похожие наблюдения и по другим объектам за которыми я слежу на протяжении месяца

Так а воробьевцы же с ремонтом продают?

ну это нельзя равнять. там 17 квадратов, а тут 50.

 

[Wowa]

ну это нельзя равнять. там 17 квадратов, а тут 50.

Все равно, они молодцы. На креативных объявлениях цена. На условиях не коробка, а заходи и живи. Прямо так и написано. Сравнить с рекламой какого-нибудь Мудостроя, где, в лучшем случае, телефон отдела продаж.

 

[dikva]

Все равно, они молодцы. На креативных объявлениях цена. На условиях не коробка, а заходи и живи. Прямо так и написано. Сравнить с рекламой какого-нибудь Мудостроя, где, в лучшем случае, телефон отдела продаж.

это да, но стоимость ихнего ремонта до 4 куе. 17 куе - 4 куе = 13 куе в стройсостоянии за 17 квадратов. от 700 до 800 уе/квадрат получается. ну как бы не дешево.
Но для тех, кто не желает заморачиваться с ремонтами, для тех кто не знает где стройматериалы купить дешевле и кто не умеет или не хочет прилагать свои силы в ремонте - для тех это вариант

 

[Wowa]

Не думаю, что у нанятых прорабов ремонт в недострое обойдется дешевле. Скорее дороже, плюс качество придется оценивать уже по факту.

 

[dikva]

Не думаю, что у нанятых прорабов ремонт в недострое обойдется дешевле. Скорее дороже, плюс качество придется оценивать уже по факту.

у нанятых может быть и дороже, с этим согласен. на кого нарвешься.
тут либо самому контролировать, либо искать спеца которому доверять будешь.
но сам продукт " воробьевы горы" как раз для ленивых и тех, кто не может и не желает втягиваться в ремонт. это определенный сегмент, они его в Харьков принесли, они его и реализуют в жизнь. Я бы сказал, что они делают из ****а конфетку и хорошо ее продают.
Голые квартиры у них купить сложно, на сколько мне известно. Да и цена на голые квартиры ( в стройсостоянии) у них не очень ( имхо)

 

[FESTIVAL N]

да на сландо есть эта объява только за 22 куе. вот так ее я и нашел. никаких особых секретов. занимается вроде бы всем подряд. телефон отписал в ЛС

А по поводу цен то я наблюдаю за несколькими новостроями и цены с 24-27 до 16-20 за месяц последний попадали.
В середине марта жду 15 куе на такие варианты
PS все эти новострои сданные и заселенные

интересное предложение

 

[Дима9977]

доллар ,,, чуть подешевел,,, квартиры на олх тут же подорожали. блин и так не берут нифига.

 

[b.n.v.]

Так пусть ставят по 2000куе кВ,м. !!! Пусть их риелторы задерут своими визитами до беспамятства!!!

 

[vadim3]

Реальные сделки есть вообще? Хотелось бы понять хоть что-то, ну кроме того, что всё плохо и запущено. Это как бы понятно.

 

[dikva]

Реальные сделки есть вообще? Хотелось бы понять хоть что-то, ну кроме того, что всё плохо и запущено. Это как бы понятно.

есть сделки, есть. по ценам 15-17 за однуху, 20-23 за двушки итд. ну это разумеется про спальные районы.

 

[sb12321]

Голосовалку на 2015год поменять не мешало бы.

 

[Консильерри]

К сожалению уже не могу)) Уже написано что не я автор темы))

 

[alcor19]

Я по 40 продавал доллары и платил за м2 по $250, буквально за день цена подросла до $350

а ты часом не сын Гонтаревой, или родственник???, шо то сильно гладко

 

[Orshansky]

а ты часом не сын Гонтаревой, или родственник???, шо то сильно гладко

т.е. когда бакс был по 40 его нужно было покупать?

 

[b.n.v.]

Реальные сделки - это когда ты приходишь и говоришь продавцу ту цену за которую берешь объект, а он соглашается. Те кто с 2013-2014 года продают уже устали и видят, что покупателей нет, рынок стоит. Если за предложенную цену не отдадут, то завтра отдадут еще дешевле или будут еще очень долго стоять с новой сниженной ценой.

 

[Orshansky]

Реальные сделки - это когда ты приходишь и говоришь продавцу ту цену за которую берешь объект, а он соглашается. Те кто с 2013-2014 года продают уже устали и видят, что покупателей нет, рынок стоит. Если за предложенную цену не отдадут, то завтра отдадут еще дешевле или будут еще очень долго стоять с новой сниженной ценой.

Мэм, беру ваши халупы. $250

 

[alcor19]

Если за предложенную цену не отдадут, то завтра отдадут еще дешевле

100%

т.е. когда бакс был по 40 его нужно было покупать?

конечно сдавать, так ты небось его сдаешь каждый день

 

[b.n.v.]

конечно сдавать, так ты небось его сдаешь каждый день

100% ему же жить за что-то нужно, он влетел с перепродажей по 2000куе. Хотя бы один хрущ показал по 2000