real america

[jenyj]

Это в словакии такая **** ? У нас навернон на донбасе где снаряды летают и то чище

 

[paganelle]

говорят, в нью-йорке цены на аренду квартир значительно упали, много безработных стало.

Цены на аренду упали во всех крупных городах: народ переехал работать на удаленку в города по-меньше. На сколько намного - вопрос философский. Говорят - в силиконке на 15%.

 

[Гость344998]

Цены на аренду упали во всех крупных городах: народ переехал работать на удаленку в города по-меньше. На сколько намного - вопрос философский. Говорят - в силиконке на 15%.

а у нас наоборот растут несмотря на кризис и удалёнку!
У людей паника и огромный ажиотаж... Гребут всё и за любую цену...

Аргумента 2 основных:

-- надо брать кредиты пока низкие проценты;
-- надо вкладывать деньги иначе инфляция обесценит их.

Плюс, как я понимаю, срабатывает животный инстинкт "своего угла". И люди готовы тратить уйму своего личного времени и денег на обустройство и ремонт того самого "своего угла".
Есть и такие, которые набрали уже по 2-3 ипотечных квартиры.
А мой сосед взял кредит 30 тыс. € когда началась корона. И накупил на все деньги акций. Сидит каждую ночь наблюдая графики стоимости акций. Говорит, что уже потерял половину денег, но в будущем есть шанс отиграться...

Просто посмотри на стоимость т.н. биткоина...

 

[lala-fa]

Цены на аренду упали во всех крупных городах: народ переехал работать на удаленку в города по-меньше. На сколько намного - вопрос философский. Говорят - в силиконке на 15%.

В силиконовой даже больше, чем на 15 процентов упала аренда. То, что раньше сдавалось за 3700 сейчас ужетза 2800 можно снять.

 

[lala-fa]

а у нас наоборот растут несмотря на кризис и удалёнку!
У людей паника и огромный ажиотаж... Гребут всё и за любую цену...

Аргумента 2 основных:

-- надо брать кредиты пока низкие проценты;
-- надо вкладывать деньги иначе инфляция обесценит их.

Плюс, как я понимаю, срабатывает животный инстинкт "своего угла". И люди готовы тратить уйму своего личного времени и денег на обустройство и ремонт того самого "своего угла".
Есть и такие, которые набрали уже по 2-3 ипотечных квартиры.
А мой сосед взял кредит 30 тыс. € когда началась корона. И накупил на все деньги акций. Сидит каждую ночь наблюдая графики стоимости акций. Говорит, что уже потерял половину денег, но в будущем есть шанс отиграться...

Просто посмотри на стоимость т.н. биткоина...

Цена на покупку тоже растут, на счёт силиконовой и самого нй не знаю, но в остальном растут везде. А в некоторых штатах типа Техаса и Флориды растут как сумасшедшие. Очень мало предложений, а спрос большой. Ну посмотрим что будет после того, как мораторий на выселение снимут. Жду не дождусь

 

[Гость344998]

Цена на покупку тоже растут, на счёт силиконовой и самого нй не знаю, но в остальном растут везде. А в некоторых штатах типа Техаса и Флориды растут как сумасшедшие. Очень мало предложений, а спрос большой. Ну посмотрим что будет после того, как мораторий на выселение снимут. Жду не дождусь

У нас тоже аренда немного упала, а цены на покупку только в этом году выросли почти на 15 %!
Государство очень сильно урезало права владельцев. Также принято много законов против спекулянтов.
Вообщем если ты сдаешь хату кому-то, то их не так просто выселить, даже если не платят месяцами и засрали там всё
А люди реально не понимают и гребут хаты под сдачу))

 

[paganelle]

В силиконовой даже больше, чем на 15 процентов упала аренда. То, что раньше сдавалось за 3700 сейчас ужетза 2800 можно снять.

Скорее всего зависит от места. В Пало-Альто может и больше: у них к сбегающим ИТ-шникам присоединились студенты Стендфорда. Дальше на север, к СФ, - больше хай-теков, и народ все равно ходит в цеха крутить высокотехнолигичные гайки.

 

[paganelle]

Цена на покупку тоже растут, на счёт силиконовой и самого нй не знаю, но в остальном растут везде.

+1

Народ скупает все что можно веря в непродолжительность низких ставок и неисбежность инфляции. Хотя может это и правильно: %% по вкладу в банке у меня за год упал с 2.5 до 0.6.
Пенсионный фонд за 3 ковидных квартала заработал -0.5% и, я уверен, не забудет снять 0.2% за обслуживание.

 

[George Moran]

Аргумента 2 основных: -- надо брать кредиты пока низкие проценты;
-- надо вкладывать деньги иначе инфляция обесценит их.

А мой сосед взял кредит 30 тыс. € когда началась корона. И накупил на все деньги акций. Сидит каждую ночь наблюдая графики стоимости акций. Говорит, что уже потерял половину денег, но в будущем есть шанс отиграться...

Просто посмотри на стоимость т.н. биткоина...

Это веские аргументы. Те кто ничего не делает проиграют по крупному. Просто нужно подходить к этим вопросам с головой.

Либо ты врёшь, либо твой сосед - полный *****, потому что акции растут даже по сравнению с началом года, и для того чтобы потерять половину (!) денег нужен особый талант.

Если брать только Германию то

Siemens за год +10.6%
Daimler +30%

Даже те кто продали на дне Марта не потеряли половину, провал был под 30%, но настолько короткий что я успел добавить возле дна только тыщ 30, и всё попёрло вверх, с тех пор только рост.

Сейчас в биткойн толпами ломанулись ******, это нормально.

 

[George Moran]

Пенсионный фонд за 3 ковидных квартала заработал -0.5% и, я уверен, не забудет снять 0.2% за обслуживание.

Во что там средства инвестированы?!

S&P500 с начала года плюс 15%!

И за обслуживание у меня 0.01% в год.

 

[paganelle]

Во что там средства инвестированы?!
S&P500 с начала года плюс 15%!
И за обслуживание у меня 0.01% в год.

Я уже отвечал. Это TIAA. Пенсионный фонд для 401 счета. Одни из трех, которые разрешены гос.служащим моего штата. У меня нет списка акций. Есть только 10-буквенно-цифровое название пакета.
Также я говорил, что в первом квартале 2020 у меня были потери 30%, которые во втором почти отыгрались в +25%.

У жены PERA (другой фонд для гос. служащих) у нее +2% за 3 квартала.

 

[George Moran]

Я уже отвечал. Это TIAA. Пенсионный фонд для 401 счета. Одни из трех, которые разрешены гос.служащим моего штата. У меня нет списка акций.

Какие то странные вложения. Я такого не встречал.

Да, так вы далеко не уедете, нужно инвестировать вне пенсионных счетов если в песионном счете нельзя выбирать фонды.

 

[lala-fa]

Либо ты врёшь, либо твой сосед - полный *****, потому что акции растут даже по сравнению с началом года

+1 Мне в апреле компания выписала RSU. На данный момент стоимость пакета выросла почти в 1.78 раза. Не у всех такой рост, конечно же. Но чтобы заинвестироваться в марте-апреле и быть в убытках это надо быть или очень невезучим человеком, либо инвестировать не разобравшись в вопросах.

Народ скупает все что можно веря в непродолжительность низких ставок и неисбежность инфляции

увы, мне, как для first time home buyer, такая ситуация не очень на руку.

 

[George Moran]

увы, мне, как для first time home buyer, такая ситуация не очень на руку.

Палка о двух концах.

****** по ссудам рекордно низкие, цены относительно высoкие (правда у нас даже до 2007-го ещё не доросли).

Когда/если цены на недвигу снизятся ****** будут выше (тут курица - яйцо, цены могут упасть потому что ****** вырастут).

Лучше всего когда покупаешь при высоких ставках и низких ценах, а потом перефинансируешь когда ****** упали.

Но тут выбирать не приходится.

 

[paganelle]

Да, так вы далеко не уедете, нужно инвестировать вне пенсионных счетов если в песионном счете нельзя выбирать фонды.

До покупки первого дома я не собираюсь играть в инвестиции: короткосрочная игра может выйти боком, а на долгосрочную у меня не та зарплата, чтобы одновременно копить на первый взнос и складывать деньги в акциях.

 

[Гость344998]

я удаляюсь, всем до свидания

 

[lala-fa]

я удаляюсь, всем до свидания

 

[sergeime]

я удаляюсь, всем до свидания

пшел *****

 

[Гость344998]

пшел *****

Закрой пасть, ****ь

 

[paganelle]

Это была достаточно яркая фигура на ХФ.

Не беспокойтесь, в хорошие времена у Картохи было 2-3 аккаунта на ХФ, которые время от времени банились. Так что как только он соскучится по метанию г*на на вентиллятор - он вернется.... Обязательно вернеться....

Или повзрослеет, заведет себе фрау и перейдет на немецкие форумы по изучению сосисок и колбасок.