по поводу "свидетелей падения цен".
Тут жеж важно понимать от какого периода считать. Естественно по сравнению с 2013м, докризисным годом цены упали.
Но не в 3 раза как упала гривна. Т.е то что стоило 30 тысяч щас не стоит 10 тысяч. Если брать в среднем по рынку то падение в 1.5 -2 раза.
+ инерция. все выжидали смотрели. пока война станет понятно что к чему, курс гривны.
Война стабилизировалась +- весной 2015го.
Гривна стабилизировалась +- весной 2016го войдя в корридор 25-30 грн за доллар.
Вот как бы с начала 2016го и пошла стабилизация цен и формирование более менее новых стабильных уровней.
Ну вот например сайт домик что говорит:
Киев до весны 2014го цены были средние на уровне 1700 за квадрат. упали до 1040 этой зимой, а щас подросли до 1124. Т.е падение на дне на 40%
Харьков. С 2011 цены были стабильно около 1000 долларов за квадрат. ( ну так и есть от 30 были однушки и от 40 были двушки). Дна цены достигли еще весной 2015го и так щас и держатся на уровне 650 долларов за квадрат. Т.е Падение цены не в 3 раза, а на 35% всего лишь.
Одесса упала с 1200 до 800.
Львов. Там вообще какая то своя жизнь. Падение началось еще до войны - весной 2013го. цены упали с 1200 до 800 сейчас. Ну предположу это из-за кучи новостроев у них такое происходит.
Но Львов Одесса Киев - это все же другие регионы со своей спецификой. Харьков мегаполис востока. Его корректнее сравнивать с Донецком и Днепром. Ну донецку пестец. Так что единственный сравнимый город - Днепр.
И вот статистика похоже подтверждает мои слова о том, что Харьков благодаря многим факторам - перспективнее остальных городов Востока Украины.
Днепр до 14го года цены были чуть выше Харькова - 1150-1170. А щас упали до 630. Т.е почти в 2 раза.
Угу. по новостройкам это тоже видно в Харькове - 89, а в днепре 57.
Ну и так для понимания в Киеве с пригородом - 632 новостройки, во львове - 292, Одесса - 162, В 300 тысячном Хмельницком - 91 новостройка
)
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
кому нужна дача где даже на велике не покататься
