ЖК Журавли (Авантаж)

[Happy_User]

4 ноября 2016 г.

 

[Vom]

В отделе продаж сказали, что стоимость квадрата на однушки от 20 000 до 24 000 (на сайте данные не верны). Т.е. более $900 за квадрат.... Я удивляюсь, чем они руководствуются при выборе ценовой политики, думаю что они будут продавать квартиры ещё очень долго.

Не знаю чем они руководствуются при выборе ценовой политики, но квартиры в доме реально продаются. Можно реально увидеть на сайте как уменьшается их количество. Знакомый менеджер тоже говорит, что продаются и цена процентов на 20 поднимется или уже поднялась.
Кстати, никто не задумывался над перепланировкой трешки в этом доме?
Поделитесь мыслями, если не жалко

 

[vv77]

да, цены выросли.

 

[kom86]

Happy_User, благодарю за очередное видеообращение . А можно лучше фотки выкладывать - они как правило чётче, на них можно более детально рассмотреть стройку.

да, цены выросли.

Конечно, я, например,покупал более года назад двушку (с окнами на восток), небольшую часть с рассрочкой выплаты, так мне она в среднем обошлась в 13 тыс. грн за метр, а сейчас на эту сторону в среднем более 20 тыс.грн .

 

[vv77]

но, согласитесь, подорожание каждые 2 месяца - это слишком.
В конце августа я планировала покупать там 1-к 35-36 кв. Так цена была 16680,00 за метр. А сейчас 20000-24000 грн.
С 1-го сентября было + 500 грн/метр. Сейчас еще + 20%.

 

[Vom]

Happy_User, благодарю за очередное видеообращение . А можно лучше фотки выкладывать - они как правило чётче, на них можно более детально рассмотреть стройку.




Конечно, я, например,покупал более года назад двушку (с окнами на запад), небольшую часть с рассрочкой выплаты, так мне она в среднем обошлась в 13 тыс. грн за метр, а сейчас на эту сторону в среднем более 20 тыс.грн .

На каком этаже взял, будущий сосед? с окнами на запад это на первую секцию?

но, согласитесь, подорожание каждые 2 месяца - это слишком.
В конце августа я планировала покупать там 1-к 35-36 кв. Так цена была 16680,00 за метр. А сейчас 20000-24000 грн.
С 1-го сентября было + 500 грн/метр. Сейчас еще + 20%.

Да, цена быстро растет. Сам не ожидал. Я брал в сентябре по 14100 за кв.м. Сейчас уже не сайте 20000. Мне сказали что связано это только с этапом строительства.

 

[kom86]

На каком этаже взял, будущий сосед? с окнами на запад это на первую секцию.

Извиняюсь, исправил в своём предыдущем посту - я взял двушку с окнами на восток, на 9-м этаже. Теперь думаю о планировке квартиры - есть идеи у кого по этому вопросу?

 

[Евгений 3010]

Минусы:

1. скорость строительства
2. цена
3. толщина межквартирных перегородок

А межбалконные нравятся?

 

[NickK]

Кстати, никто не задумывался над перепланировкой трешки в этом доме?
Поделитесь мыслями, если не жалко

Пока есть только такая идея:
Перенести сан.узел от входной двери к кухне, и передвинуть стену в комнате с балконом, чтобы избавиться от "коридорчика" с дверью.

 

[NickK]

это самая лучшая планировка в этом доме. )

только вот вопрос. это дом эконом или бизнес-серии?
что там с высотой потолком и местом для консьержа?

судя по тому, что первый этаж нежилой - это бизнес.

"Авантаж" позиционирует этот ЖК как бизнес-класс.
По поводу высоты потолков - вроде бы обещают 2.80м (с учетом стяжки)
Насчет места для консьержа ничего сказать не могу, но вроде бы подъезд должен быть охраняемый, так что скорее всего предусмотрено.

 

[Roman112]

2.80 и бизнес класс? а двери в подъезд какие? стекло или железные?

насколько я помню (как мне говорили летом в отделе продаж) - 2.80 это со стяжкой, соответственно в реальности не более 2.70.

 

[Vom]

Пока есть только такая идея:
Перенести сан.узел от входной двери к кухне, и передвинуть стену в комнате с балконом, чтобы избавиться от "коридорчика" с дверью.

Благодарю. Хорошая идея
У вас это только идея или вы уже утвердили планировку с застройщиком?

 

[NickK]

Благодарю. Хорошая идея
У вас это только идея или вы уже утвердили планировку с застройщиком?

Написали заявление на изменения в планировке, у гл.инженера возражений не возникло.
Как я понимаю, главное - успеть до того, как начали класть стены на нужном этаже.

 

[kom86]

Написали заявление на изменения в планировке, у гл.инженера возражений не возникло.
Как я понимаю, главное - успеть до того, как начали класть стены на нужном этаже.

А к заявлению перерисованный план квартиры прилагали? Или на существующем от руки исправили?

 

[NickK]

А к заявлению перерисованный план квартиры прилагали? Или на существующем от руки исправили?

На распечатке плана от руки отобразили пожелания (с примерными размерами) и приложили к заявлению. Через несколько дней, после одобрения главным инженером (или архитектором, я не вдавался в подробности) оплатили внесение изменений в конструкторскую документацию и пр. издержки (что-то порядка 1500 грн).

 

[Славко]

На распечатке плана от руки отобразили пожелания (с примерными размерами) и приложили к заявлению. Через несколько дней, после одобрения главным инженером (или архитектором, я не вдавался в подробности) оплатили внесение изменений в конструкторскую документацию и пр. издержки (что-то порядка 1500 грн).

Очередное разводилово на бабки. "С миру по нитке - голому рубаха"

Я вам уже ответил. Замерьте точно толщину и обсудиим.
Высоту этажа и площадь вы тоже на глаз измеряете?

Во умник. Сам залезь и измерь. Прекрасно видно в сравнении с соседним домом, что они тонкие. Так в соседнем - бетон. А здесь пеноблок на "ребро".

 

[vejgas]

Умник тот кто врет,что 1,5 км до метро это 800-900 метров и 5 мин ходьбы. Кто тебе верить будет?

NickK Спасибо за информацию!

 

[Славко]

Умник тот кто врет,что 1,5 км до метро это 800-900 метров и 5 мин ходьбы. Кто тебе верить будет?

NickK Спасибо за информацию!

Верить мне будет тот, кто умеет пользоваться картой, а не пишет всякую чушь, лишь бы не существующую квартиру подороже продать.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Где-то, а может быть и здесь, кто-то писал: "Как можно продавать то, чего нет?". И он на 100-% прав.

Как можно просить 20 000 грн. за 1 м2 и шельмовать по поводу стяжки: то она будет, то ее не будет. Прикол.

 

[vejgas]

ЖК Журавли (Авантаж)

Смешной какой, ты так всегда маршрут прокладываешь?)))) создаётся впечатление,что тебе просто обидно, твоя квартира на полтора километра дальше от метро и от Журавлей, вот ты тут и исходишь на г..но))) успокойся уже!

P.S. "Несуществующую квартиру"пишется слитно)

 

[Alex156]

Верить мне будет тот, кто умеет пользоваться картой, а не пишет всякую чушь, лишь бы не существующую квартиру подороже продать.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Это провал