Максим4,
Вы попали в точку, т.к. с этим трудно не согласиться. Хотя немного эмоционально и иделизированно изложена проблема, на мой взгляд, не делая скидки на то, что сейчас идет период ремонтов, который, кстати по договору должен завершиться в июне этого года (де-юре). Т.е часть из проблем связаны в основном с присутсвием массы посторонних, случайных людей кот. глубоко наплевать на этот дом и его порядки. Безусловно, в этот переходной период ЖЭК должен делать максимум для поддержания порядка и соблюдения правил. Они вроде бы стараются, но далеко не все получается... Надо им помочь, подсказать может...
Конечно, есть еще проблемы понтов некот. жильцов...
Что касается охраны, ее низкое качество пораждает все основные проблемы, описанные Максим4. Есть вопросы, кот., надо бы решить/обсудить совместно с ЖЭКо, например:
Тек обязанности, полномочия охраны?
Тек струкутура охраны, контроль иподотчетность? (В разговоре с Костей однажды он дал понять, что охрана как би и не ЖЭКовская, а застройщика, т.е ему и неподотчетна...)
Тек бюджет охраны?
Есть ли соотв. инструкции?
Какие требования, мы жильцы, предъявляем к охране и охранникам? Какую мы хотим видеть охрану за те деньги, кот есть.
и т.д...
Максим,
уточните пожалуйста у своих друзей, что у них за охрана (проф агентство или просто требовательный ЖЭК и хороший начальник охраны, умеющий всех "построить"), какой у них примерный бюджет и т.д. Тогда у нас будет конкретика в разговоре с нашим.
Честно говоря, я тоже думал поднимать этот вопрос после вселения летом. Но так как есть однодумцы, то мы могли бы запустить процесс: оформить и подписать коллективное обращение и с ним нанести визит к НС. Надеюсь, мы найдем понимание и договоримся с ними о плане действий и каком-то конструктиве.
Нужны конкретные предложения и требования с нашей стороны к охране.
Правильно заметил Максим,~ 50% квартплаты идет пока за сомнительную услугу (трудоустройство пенсионеров)
