ЖК "Лайнер" (ЖС-1) на Клочковской 46

[alexxey]

Хмм...по отливам фасадчики говорили, что будут под панорамными окнами у всех. А на лоджии наоборот говорили, что не будет. Не уже ли что-то поменяли?

Со стартом, alexxey

Cпасибо, .
У ЖС есть какой-то испорченный телефон ... одни говорят да, другие говорят - нет... или может комендант в данном вопросе не сильно компетентна?

 

[cheesya]

Если собственники квартир начнут сами устанавливать отливы на окнах, то количество несчастных случаев в Харьковской области может резко возрасти. Смонтировать отливы на наших панорамных окнах можно только со стороны фасада, используя либо телескопический подъемник либо штатную строительную люльку. Без отливов вода будет проникать в торец базальтового утеплителя и постепенно разрушать фасад. По сути это незаконченный фасад. Тогда о каком "Бизнес +" мы здесь толкуем?

 

[alexxey]

Если собственники квартир начнут сами устанавливать отливы на окнах, то количество несчастных случаев в Харьковской области может резко возрасти. Смонтировать отливы на наших панорамных окнах можно только со стороны фасада, используя либо телескопический подъемник либо штатную строительную люльку. Без отливов вода будет проникать в торец базальтового утеплителя и постепенно разрушать фасад. По сути это незаконченный фасад. Тогда о каком "Бизнес +" мы здесь толкуем?

Cогласен - тогда видится только единственное правильное решение: найти (идентифицировать) человека, который будет компетентен в вопросах отливов (обобщая - во всех вопросах относительно фасадных работ), и, в зависимости от его ответа, принимать решения.

 

[mikki0013]

Привет народ! Сегодня отнес Алле Михайловне счетчик, на следующей неделе его должны установить. Первый шаг уже сделан, назад отступать некуда. Ремонт!!!!!!! О щет))))))))

Со стартом, alexxey

Да, Алексей, со стартом Вас.

ZAHAR1958, позвольте спросить, Вы из секции А будете?

 

[ZAHAR1958]

Привет народ! Сегодня отнес Алле Михайловне счетчик, на следующей неделе его должны установить. Первый шаг уже сделан, назад отступать некуда. Ремонт!!!!!!! О щет))))))))



Да, Алексей, со стартом Вас.

ZAHAR1958, позвольте спросить, Вы из секции А будете?

Да, секция А.

 

[larcik23]

Cогласен - тогда видится только единственное правильное решение: найти (идентифицировать) человека, который будет компетентен в вопросах отливов (обобщая - во всех вопросах относительно фасадных работ), и, в зависимости от его ответа, принимать решения.

ПРИВЕТ СОСЕДИ. АЛЕКСЕЙ, У МЕНЯ ТАКОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ,ЧТО НАШ "БИЗНЕС+"ПРЕВРАЩАЕТСЯ В "СДЕЛАЙ САМ".

 

[alexxey]

ПРИВЕТ СОСЕДИ. АЛЕКСЕЙ, У МЕНЯ ТАКОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ,ЧТО НАШ "БИЗНЕС+"ПРЕВРАЩАЕТСЯ В "СДЕЛАЙ САМ".

Друзья (дамы и господа, товарищи, панове та панянки, ледиз и все кто с ними). Оставить панику! По характеристикам дома бизнес класса, что я приводил ранее, у нас ещё громадный запас прочности ( по украинским меркам) . Вот если, не дай Бог, нам не сделают холодильник для мехов ...
Если кто-то кому-то чего-то обещал, то надо зайти на Артема и спросить: " А ГДЕ???" Главное в нашем бравом деле - спокойствие и адекватность. Пусть на Артема определят того человека, который компетентен отвечать на данные вопросы. Предлагаю заглянуть к ним на следующей неделе. Есть желающие? (компанию ищу не для разбавления скуки, а для возможности не упустить детали. Да и веселее двери открывать ).

Я бы немного перефразировал... Дом превращается в "... не забудь проконтролировать сам ".
Всем успехов и приятных, творческих выходных.
Пошёл двигать виртуальные шкафы, огромные плазмы и ванную по экрану монитора

 

[mikki0013]

ПРИВЕТ СОСЕДИ.

Привет, привет.

 

[санек 66]

а че дом уже сдан?

 

[alexxey]

а че дом уже сдан?

Здрасьте, приехали. Скоро 5 месяцев уже как будет.
ЗЫ: а Вы с какой целью интересуетесь?

Сегодня был в тех краях: перфораторы перфорируют и дрели дреллируют, сторожевая собака бдит и гавкает. Все хорошо. Вид с крыши действительно интересный. Сад Шевченко похож на полосу леса, которая встала перед Университетом.


Здесь, кстати, у меня назрели следующие вопросы:
1) Все дверные проемы (внутриквартирные) имеют следующие параметры в сантиметрах (ширина* высота): 100(102) * 220.
В видео Земскова он говорит о межкомнатных дверях 80 см (90 см проем с учетом коробки) и, если вдруг беда: то 70 см (80 см с учетом дверной коробки).
Двери в санузел: 70 см (80 с коробкой) и, если вдруг с местом проблемы: 60 см (70см).
Дверное полотно в 90 см (под которые у нас сделаны проемы) - Земсков чего-то уж больно сильно ругает.
Зазоры (отступы) от края стены дро двери "по Земскову": 10 см (в квартире по черновому сейчас 16 см).
Встает вопрос - а кто как будет себе делать и что будете делать с лишними сантиметрами (как выходить из положения)? Если уменьшать проем - то как это делать в местах - где стена несущая (40 см) или кирпич стены лежит на ребре (8.5 - 9см)? Как пристыковывать эти сужающие элементы к основной стене (есть ли смысл вообще с этим тогда заморачиваться)?
Буду себе немного переносить стену в санузел и менять вход в комнату: новые проемы. Хочу сделать 80 полотно в комнату и 60 полотно в ванную (большинство стиралок уже достаточно тонкие - и должны смело пройти, хотя вот стиралки-сушилки размером 850x600x605).
2) Высота потолков: 305 см на данный момент (стяжка съест 10-15 см скорее всего, потолок также 10-15 сантиметров должен забрать. То есть дверной проем из 220 см превратится в 210-205, что будет в самый раз ).
3) Панорамное окно прилегает к потолку - отступов нет, если натягивать потолок (или опускать гипсокартоном) - то как там выходить из положения?
4) Посмотрел еще раз на ситуацию с отливами под панорамой. Грусть-печаль-тоска.
Если ЖС не будет шевелиться - то однозначно буду ставить себе сам, ибо все будет течь под утеплитель без отлива. Этот момент надо обязательно взять на контроль.

 

[dima68]

по моему опыту делайте 70 дверь в ванную ибо нормальную стиралку не втулиш без разборки. а узкие практически все прыгают.

 

[Lela]

В видео Земскова он говорит

Земсков чего-то уж больно сильно ругает.

"по Земскову"

извините, а Вам лично Земсков будет делать "ремонт"? шучу...

Вы можете проехаться по производителям дверей и выяснить какого размера они делают свою продукцию. скорее всего "нестандарт" идет за дополнительную плату. а чтобы Вам не заморачиваться, межкомнатный проем делайте 900 (полотно - 800), а санузлы - 700 (600). примерно так у всех стандартные размеры. про высоту не скажу - реально не помню, но производитель Вам подскажет

ибо нормальную стиралку

а что такое "нормальная" стиралка? есть, хотя бы, примерные размеры?

Панорамное окно прилегает к потолку - отступов нет, если натягивать потолок (или опускать гипсокартоном) - то как там выходить из положения?

это ПЕЧАЛЬ
лучше всего менять полностью панорамное окно и ставить новое с "расширителем" (не помню как он правильно называется). или делать какую-то "впадину", например, для карниза. но получится хороший "мостик холода" в квартиру.

п.с. пишу из личного опыта... только у нас на балконе с панорамным окном расширитель сверху был, а вот снизу под стяжку ничего не было (или был, но маленький ). приходилось проявлять "смекалку"

 

[alexxey]

Спасибо всем за информацию!

Стиралки нагуглил есть и до 55 см нормальные... Есть желание сделать по уже по старине, так как у нас межкомнатные двери сейчас двухстворчатые ( 80 под 90 проем), и я уже много лет захожу в 1 створку... Адаптировался или усох?

извините, а Вам лично Земсков будет делать "ремонт"? шучу...

Из того, что я нашёл на просторах интернета, это один из немногих людей, который выкладывает адеквной длины материалы ( чтоб не уснуть и все ещё помнить о начале) выверенным текстом ( ни бекает, мекает, нукает) и уровнем содержания как для меня.

 

[alexxey]

лучше всего менять полностью панорамное окно и ставить новое с "расширителем" (не помню как он правильно называется). или делать какую-то "впадину", например, для карниза. но получится хороший "мостик холода" в квартиру.
п.с. пишу из личного опыта... только у нас на балконе с панорамным окном расширитель сверху был, а вот снизу под стяжку ничего не было (или был, но маленький ). приходилось проявлять "смекалку"

Вы знаете, поменять 3 панорамы с 2-ным стеклопакетом, это уже нормальный бюджет будет. С внешней стороны ЖС уже приделал фасад и местами закрасил - занижать будет проблемно достаточно.
Буду проявлять смекалку.

Тема отливов уже поднималась полтора месяца назад. Фасадчики говорили будто отливы будут, теперь вот непонятки. Пока еще фасад не закончен, может отливы в последнюю очередь установят? В общем, если кто-нибудь поедет в жилстрой, или увидит лично Степана - спросите. И я спрошу, если будет возможность. Обычно на своих объектах жс-1 отливы не ставит, но все-таки, у нас - особый случай. Кстати, это еще не все проблемы с панорамными окнами. Декоративная решеетка за окном - вся в ляпухах раствора, выглядит отстойно. При этом очистить ее самому невозможно, не везде можно долезть. И она уже начала ржаветь. Ее нужно зашкурить и покрасить. И в дальнейшем красить регулярно. Даже самой витиевато изогнутой щеткой покрасить ее будет тоже невозможно из квартиры, только снаружи. И окна в тех местах тоже нужно предварительно заклеить чем-нибудь, чтоб не покрасить и их. Такая проблема, обратите на это внимание.

Да, проблема решеток также есть и актуальна. Надо будет узнавать у ЖС, неужели они оставят фасад в таком состоянии?
Если все же случится плохой вариант развития ситуации, то, учитывая, что я все же до сих пор хочу демонтировать окна, чтобы поставить их нормально и утеплить (по крайней мере я не нашел ни одного довода, почему этого делать не стоит) - то одновременно можно будет почистить и привести в порядок решетки и установить отливы.

Но это каждый у себя в квартире может сделать, а отливы на окнах подъезда - это реально проблема.

 

[ZAHAR1958]

Что касается решетки ее должны покрасить фасадчики, т.к. дословно "они ее испоганили" (С), но опять-таки это просто разговоры со стройки, а должны/не должны сами понимаете как может быть Кто был недавно (на выходных) на стройке думаю обратили внимание на то, как мало люлек и у меня большое сомнение, что их будут навешивать для покраски тех же решеток или доделки отливов( Более того фасад в марте говорили доделают до конца весны, так вот с таким темпом его хотя бы уж до конца лета привели в нормальный вид.
По окнам: смысла в демонтаже не вижу, да и если демонтировать окна, то итоговая цена Лайнера (со всеми доделками и переделками) приблизится к домам скажем так другого уровня, а это приведет к внутреннему логическому вопросу "а зачем все траблы за такие деньги", но это как бы не к ЖСу есс-но . Да и окна нормальные (кроме дверного блока на лоджию).
По дверям межкомнатным: при нашей высоте двери 60-70 см не будут смотреться, но опять-таки это кому-как нравится.

Пока общая картина по стройке, что закругляться они как-то не собираются

 

[alexxey]

По окнам: смысла в демонтаже не вижу, да и если демонтировать окна, то итоговая цена Лайнера (со всеми доделками и переделками) приблизится к домам скажем так другого уровня, а это приведет к внутреннему логическому вопросу "а зачем все траблы за такие деньги", но это как бы не к ЖСу есс-но.
По дверям межкомнатным: при нашей высоте двери 60-70 см не будут смотреться, но опять-таки это кому-как нравится.

что Вы подразумеваете под демонтажем окон? замену на новые или переустановку текущих?

Двери на 70 полотно думал поставить в комнаты - но посмотрел с некоторого расстояния: узковато - буду делать 90 (80 полотно). В санузлы решил 70 (60 полотно) - так как там коридор, большого расстяния и проекции нет.

 

[Lela]

буду делать 80 (90 полотно). В санузлы решил 60 (70 полотно)

чуть перепутал наоборот должно быть.

 

[alexxey]

чуть перепутал наоборот должно быть.

Да, спасибо! Исправил.

 

[ZAHAR1958]

что Вы подразумеваете под демонтажем окон? замену на новые или переустановку текущих?

>замену на новые - да.

 

[юлианка злючка]

Привет,Ребят,подскажите сдали ли Лайнер в срок как обещали к концу 2014 года