ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".

[timon3.08]

Это что за цена такая 12714грн/кв.м/однокомнатная?!
Да, предупреждала Света по телефону в 20-х числах февраля, что цена вырастет с 6700 до 7200, но не до этой цифры!
Причем здесь доллар, арматуру с бетоном из-за бугра везут что-ли?! Строители поди тоже не из Европы.
А как насчет пункта в договоре, исходя из которого цена с начала до окончания строительства возрастает не более, чем на 20%!?
В стране война- а кому и мать родная?

Да нет друзья, мне зарплату не в долларах платят, поэтому буду выходить из этой лавочки сегодня же !

А когда вы вошли?

А увидел оплатили чуть больше 30 %

 

[Loyola]

возмите цифру 7200 и накиньте 13% - получаете цифру 8136. А потом вы приходите и говорите "с точностью до одной гривни. бред какой-то". Ну давайте не бред - пусть 8200 сделают сразу. Дороже, зато без "до одной гривны".

мне больше не нравится что цена каждый день новая, а не то что с точностью до одной гривни...

 

[timon3.08]

Получается вошли в декабре,по курсу 20 ,можно сказать при своих

 

[Loyola]

Так все стройматериалы к $ привязаны.Поедь на барабан раскажи им про яйца

я конечно не специалист, но разве в Украине не работают цементные заводы?

 

[timon3.08]

я конечно не специалист, но разве в Украине не работают цементные заводы?

Так и бензин производят,и газ добывают,а цена растёт с курсом $.Компания цену подняла всего лишь на 70%,корректировка на стоимость стройматериалов, не в 2-3 раза как $ вырос,а 0.7.
Был на барабане спрашиваю цену на кабель производства Южкабель
,а торгаш сразу вытягивает калькулятор и давай умножать, я у него южкабель тоже к $ привязан он же говорю в Харькове делается? Ответ продавца озвучивать не буду

 

[blacknight]

Лучше потерять сейчас за 18кв. выплаченных метров с таким застройщиком
и/или управителем, чем потерять за 50 кв.м в ближайшем военном будущем!
А юрист договор посмотрит...

Может вы и правы. Думаю каждый как минимум задумается об этом и решит для себя как дальше быть. А насчет вложения, то в мирное время было рисковано вкладываться, а сейчас этот риск еще и приумножился

 

[bismark]

Лучше потерять сейчас за 18кв. выплаченных метров с таким застройщиком
и/или управителем, чем потерять за 50 кв.м в ближайшем военном будущем!
А юрист договор посмотрит...

А Вы сами договор посмотреть не можете? Нет там ничего о том, что стоимость не может повыситься более чем на 20%. Я об этом уже писал в этой ветке.
В договоре есть пункт (№ 6.3), где сказано , что в случае повышения цены более чем на 20% Вы можете забрать свои деньги без выплаты 4% неустойки Респекту.

 

[timon3.08]

Может вы и правы. Думаю каждый как минимум задумается об этом и решит для себя как дальше быть. А насчет вложения, то в мирное время было рисковано вкладываться, а сейчас этот риск еще и приумножился

Так это можно написать про любой новострой

 

[blacknight]

Но хотелось бы надеяться на лучшее

Так это можно написать про любой новострой

По сути оно так и есть. Разве нет? Тут уже дело каждого доверять или нет

 

[bismark]

Что Вы за соломинку хватаетесь, юрист-не юрист, пункт, процент- если пошла нае- ловка ***. такой застройщик/подрядчик/управитель нужен?!
Решайте принципиально, остальное- детали.

Я и решил. Я рад, что цена поднялась, так как это повышает вероятность достройки объекта. Вот если бы цена оставалась на уровне 8000 гривен, я бы стал волноваться, что Черемушки могут превратиться в "Победу", которая рядом уже 8 лет стоит.

 

[TheCrisis]

То есть, это якобы нормально, оплатить 30%, а потом неспешно два года платить по ценам в 1,5 - N раз ниже таких же строек в районе? И кто из участников в этой схеме достоен звания "лавочки"? Хотите без поднятия? берите кирпич денег и оплачивайте сразу. Застройщик стройматериалов купит на них сегодня, а не через год и вы даже знать не будете про 20%. Нет кирпича денег? Представьте себе, но у застройщика тоже нет, это и есть причина появления такого мероприятия как долевое строительство.

К счастью, в договоре пункт описан разумно, а не с ультиматумом для респекта, так желаемого некоторыми. Иначе мы бы сейчас по судам бегали вокруг застывшей стройки.

 

[astelavista]

Я и решил. Я рад, что цена поднялась, так как это повышает вероятность достройки объекта. Вот если бы цена оставалась на уровне 8000 гривен, я бы стал волноваться, что Черемушки могут превратиться в "Победу", которая рядом уже 8 лет стоит.

+100500%

То есть, это якобы нормально, оплатить 30%, а потом неспешно два года платить по ценам в 1,5 - N раз ниже таких же строек в районе? И кто из участников в этой схеме достоен звания "лавочки"? Хотите без поднятия? берите кирпич денег и оплачивайте сразу. Застройщик стройматериалов купит на них сегодня, а не через год и вы даже знать не будете про 20%. Нет кирпича денег? Представьте себе, но у застройщика тоже нет, это и есть причина появления такого мероприятия как долевое строительство.

К счастью, в договоре пункт описан разумно, а не с ультиматумом для респекта, так желаемого некоторыми. Иначе мы бы сейчас по судам бегали вокруг застывшей стройки.

И тут я подписываюсь под каждым словом

 

[berker]

Не хочешь - не надо.
Надеюсь, что все, кто отказался - не будут каждый день в теме отписываться "уже не по делу".

 

[fistashka209]

Я и решил. Я рад, что цена поднялась, так как это повышает вероятность достройки объекта. Вот если бы цена оставалась на уровне 8000 гривен, я бы стал волноваться, что Черемушки могут превратиться в "Победу", которая рядом уже 8 лет стоит.

да-да, лишь бы достроили

 

[TheCrisis]

aveon, не много на себя взял? приезжай, покажу документы, первая очередь, 9 этаж.

затейники те, кто кричат "заберу монатки и свалю от вас". цены конкурентов доступны всегда на стройобзоре, лун.юа и у самих конкурентов.

****огия с подводной лодкой некорректна, желающие взять в первой очереди получают предложение через респект от тех, кто продаёт или передумал. нам так молодежку летом предлагали.

 

[Dimdimm]

Итог:
Хотел хату по дешевке срубить - не вышло, застройщик - *****.

 

[bismark]

Насчет роста цены - п. 6.8 ПРАВИЛ, а не п. 6.3 договора...

В этом пункте Правил перечислены все те же пункты, что и в пункте 6.3 договора и 15.4 этих же Правил.
В случае нарушения какого-либо из этих пунктов Управитель может потребовать у Застройщика вернуть все средства (пункт 6.10 Правил). Но это на усмотрение Управителя. Так как существуют объективные причины повышения цены, то думаю Респект не будет пользоваться этим пунктом.

 

[Orlaith]

Что Вы за соломинку хватаетесь, юрист-не юрист, пункт, процент- если пошла нае- ловка ***. такой застройщик/подрядчик/управитель нужен?!
Решайте принципиально, остальное- детали.

На этапе котлована стоимость 1-ки составляла свыше 500 долларов за квадрат.
А Вы, получается, когда покупали квартиру в декабре за копейки, явно не соответствующие реальной цене в у.е., ни разу не хотели "нае- ть" застройщика?
А сейчас просто злитесь, что "нае- ловка" не получилась.

Я и решил. Я рад, что цена поднялась, так как это повышает вероятность достройки объекта. Вот если бы цена оставалась на уровне 8000 гривен, я бы стал волноваться, что Черемушки могут превратиться в "Победу", которая рядом уже 8 лет стоит.

+100.

 

[TheCrisis]

у меня нет манечки оставлять личные данные по интернетам. на подобный призыв не отозвался никто и ранее потому что это разумно. какие проблемы написать мне в лс и приехать посмотреть документы?

 

[Nooob]

Да нет друзья, мне зарплату не в долларах платят, поэтому буду выходить из этой лавочки сегодня же !

эх, квартира №100 уходит к другому инвестору, имейте в виду, кто планировал инвестировать...

Лучше потерять сейчас за 18кв. выплаченных метров с таким застройщиком
и/или управителем, чем потерять за 50 кв.м в ближайшем военном будущем!
А юрист договор посмотрит...

это всё ваше дело, если считаете, что достроить дом в нынешних условиях можно по 8к за квадрат, то вы глупец

Что Вы за соломинку хватаетесь, юрист-не юрист, пункт, процент- если пошла нае- ловка ***. такой застройщик/подрядчик/управитель нужен?!
Решайте принципиально, остальное- детали.

вы, похоже, для себя всё решили уже, но не думаю, что прям уж всем интересно знать ваше мнение по этому вопросу. Если чем-то недовольны, могли бы создать отдельную тему и там кричать про то как вас лихо обманули

Мы бы- это кто бы?
Откуда такая осведомленность о складских запасах и фин. состоянии застройщика, ценах конкурентов?
Похоже Вы один из многих здесь, кто в разогреве участвует, какой №№ очереди, квартиры, телефон?
(Свои данные оставлял выше).
Мой "Кирпич" не получишь- не мечтай.
Остальных оптимистов понимаю- они вложились по полной, т.е. вашим "кирпичем", куда они денуться с подводной лодки...
А насчет заморженной "Победы", цена в свое время на нее была выше, чем ЖС-1, т.е. цена- не показатель.
Завтра, к примеру, цена будет 22к, тогда достроят, сдадут, и еще догонят с бонусом в виде двух паркингов, по вашей логике...
Нет, друзья, без меня, Лену из "Респекта" уже предупредил...
P.S. тему от троллей, казачков и пр. массовиков- затейников не мешало бы почистить.

вы чужие деньги не считайте, и кирпич ваш никому не нужен...
не нравится - вы знаете где забрать свои деньги
разведение здесь истерики и нытья никак не возвышает вас в глазах участников сего форума

Итог:
Хотел хату по дешевке срубить - не вышло, застройщик - *****.

Все-бобик здох? № кв. и тел. не будет?

этот чувак, кстати, с самого начала пытается заставить всех оставит свои личные данные. Может из тех, кто в инете великий Чак? Ну или по айпи вычисляет обидчиков и жестоко мстит?
Странно в общем. Но факт в том, что вы aveon всё клянчите чужие адреса, но мы-то ваш адрес уже давно знаем и он абсолютно никому не нужен.