ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".

[berker]

Да цена то уже есть, другой вопрос что сменилась она буквально за 1 день грубо говоря с 6700 до 11700 , в 2 раза почти. Так бы, если б заранее знать, то может успел бы поднапрячься и выкупить ещё несколько метров, но поставили перед фактом. Хотя их конечно тоже понять можно, цены растут и продавать по прежней цене невыгодно

Мне кажется, что если оплачивал бы не пару, а сразу метров 10, то поторговаться можно было бы

 

[Nooob]

Сегодня туда звонила, цену на 1к назвали 12 190 грн, но это еще не точно, говорят что счетов не выписывают

я ведь говорю, цены очень неточные, они их ещё очень пересмотрят (я надеюсь не в бОльшую сторону)

 

[Loyola]

я ведь говорю, цены очень неточные, они их ещё очень пересмотрят (я надеюсь не в бОльшую сторону)

они то ли считать не умеют, то ли не знают какую цену придумать. каждый день новая цена, да еще и с точностью до одной гривни. бред какой-то...

 

[timon3.08]

они то ли считать не умеют, то ли не знают какую цену придумать. каждый день новая цена, да еще и с точностью до одной гривни. бред какой-то...

Вы правы, привязали бы к доллару,допустим эквивалент 500$ по рыночному курсу в день оплаты и голову не морочили инвесторам

 

[berker]

они то ли считать не умеют, то ли не знают какую цену придумать. каждый день новая цена, да еще и с точностью до одной гривни. бред какой-то...

возмите цифру 7200 и накиньте 13% - получаете цифру 8136. А потом вы приходите и говорите "с точностью до одной гривни. бред какой-то". Ну давайте не бред - пусть 8200 сделают сразу. Дороже, зато без "до одной гривны".

А % подбирают исходя из % повышения строй материалов и расходов. Странно, что этого не понимаете. У нас только барыги 11% округляют до 15%, чтоб в уме считать было легче. А платят за это потребители.

Вы правы, привязали бы к доллару,допустим эквивалент 500$ по рыночному курсу в день оплаты и голову не морочили инвесторам

Совет от экономиста! Пять баллов!

... а потом все удивляются, почему у нас куриные яйца к доллару привязывают бабки на базаре

 

[timon3.08]

возмите цифру 7200 и накиньте 13% - получаете цифру 8136. А потом вы приходите и говорите "с точностью до одной гривни. бред какой-то". Ну давайте не бред - пусть 8200 сделают сразу. Дороже, зато без "до одной гривны".

А % подбирают исходя из % повышения строй материалов и расходов. Странно, что этого не понимаете. У нас только барыги 11% округляют до 15%, чтоб в уме считать было легче. А платят за это потребители.



Совет от экономиста! Пять баллов!

... а потом все удивляются, почему у нас куриные яйца к доллару привязывают бабки на базаре

Так все стройматериалы к $ привязаны.Поедь на барабан раскажи им про яйца

 

[berker]

Так все стройматериалы к $ привязаны.Поедь на барабан раскажи им про яйца

Посмотри по чем газобетон отпускают. Цена не привязана к $ ибо делают его внутри страны. Конечно цена выросла. Но не в 4 раза, как вырос доллар. И бетон не по 3000 грн за куб отпускают явно.

 

[alcor19]

Цена не привязана к $ ибо делают его внутри страны

это высокие материи, и для тимона не понятны.

 

[Elnik]

Мне кажется, что если оплачивал бы не пару, а сразу метров 10, то поторговаться можно было бы

да не, они ж себе тоже не враги
я 24.02. оплатил очередную часть метров по 6700, потом захожу сюда в ветку вечером и вижу такую новость, что уже за 11 000 перевалила цена, ну и видя такую канитель думаю, хрен с ним, щас пособираю всё, что есть у всех у кого можно, и выкуплю ещё метров 5-10, утром 25.02. позвонил в Респект, ... но сказали уже всё, поздно

 

[timon3.08]

Посмотри по чем газобетон отпускают. Цена не привязана к $ ибо делают его внутри страны. Конечно цена выросла. Но не в 4 раза, как вырос доллар. И бетон не по 3000 грн за куб отпускают явно.

Так и цену подняли не в 4 раза ,а 0.7.Что не нравится?Выше писали арматура подорожала в 3 раза,цемент в магазинах в 2 раза,бензин,ДТП в 3 раза и т.д.А для вас 0.7 это иного

 

[berker]

да не, они ж себе тоже не враги
я 24.02. оплатил очередную часть метров по 6700, потом захожу сюда в ветку вечером и вижу такую новость, что уже за 11 000 перевалила цена, ну и видя такую канитель думаю, хрен с ним, щас пособираю всё, что есть у всех у кого можно, и выкуплю ещё метров 5-10, утром 25.02. позвонил в Респект, ... но сказали уже всё, поздно

Я помню, что когда производил выплаты - они давали 3 дня на оплату счета. Если сильно надо было (у меня оставалось последние 12 метров) - они готовы были подождать неделю. Но я спешил как паровоз, чтоб выплатить до 25го

 

[Nooob]

Вы правы, привязали бы к доллару,допустим эквивалент 500$ по рыночному курсу в день оплаты и голову не морочили инвесторам

Они всё сами знают, а тем более к чему привязать. Откуда это вы Тимон взяли сумму в $500, или вы уже вложились где-то по такой цене?
Ходил сегодня в Респект, спрашивал про динамику цен и всё такое... Говорят честно, что по ~8к за квадрат - дом не достроится, 11к+ самое норм и то цена упала за после днюю неделю. Сказали, что счета никому не выписывают, чтоб не отменять, т.к. доллар пошёл на убыль потихоньку.
С учётом того, что цена недавно выросла очень сильно, сказали, что никаких плановых повышений в ближайшее время (читай в начале апреля) не ожидается, если курс доллара не будет прыгать.

 

[timon3.08]

Они всё сами знают, а тем более к чему привязать. Откуда это вы Тимон взяли сумму в $500, или вы уже вложились где-то по такой цене?
Ходил сегодня в Респект, спрашивал про динамику цен и всё такое... Говорят честно, что по ~8к за квадрат - дом не достроится, 11к+ самое норм и то цена упала за после днюю неделю. Сказали, что счета никому не выписывают, чтоб не отменять, т.к. доллар пошёл на убыль потихоньку.
С учётом того, что цена недавно выросла очень сильно, сказали, что никаких плановых повышений в ближайшее время (читай в начале апреля) не ожидается, если курс доллара не будет прыгать.

Так у них все время было~ 500$ за метр,курс 12 цена 6700 за метр,курс 25 сейчас цена 12700 грн.

 

[astelavista]

.....курс 12 цена 6700 за метр...

Спешу не согласиться, 6700 было тогда, когда на нацбанке был уже несколько месяцев 16, а на "рынке" 20-25

 

[timon3.08]

Летом какая цена за метр была?

 

[astelavista]

Летом какая цена за метр была?

В июне - 5720 грн

 

[sestra_inia]

У них каждый месяц повышения...((( Сейчас курс упал,они будут опускать цену....?



Интересно,а у них будут ещё новые проекты по Харькову? На сайте ничего не говорится о новых проектах....(((

 

[Огнемрак]

У них каждый месяц повышения...((( Сейчас курс упал,они будут опускать цену....?



Интересно,а у них будут ещё новые проекты по Харькову? На сайте ничего не говорится о новых проектах....(((

в этой стране - каждый месяц повышения, вы где-нибудь видели, чтобы продукты в магазинах подешевели или топливо? нет?

новые проекты обязательно будут, сейчас просто не самое удачное время для их реализации

 

[Dima24021987]

Я же говорю ребятки, что договор ваш до одного места. Тихонечко ждем и надеемся что достроят, со всеми исходящими последствиями.

 

[blacknight]

А как насчет пункта в договоре, исходя из которого цена с начала до окончания строительства возрастает не более, чем на 20%!?

Если я правильно понимаю, говорится о том, что в случае повышения цены свыше 20%, то инвестор решивший выйти из инвестирования может не платить "неустойку" респекту в размере 4%



Другими словами, можете вернуть свои деньги без уплаты штрафа управителю. Другое дело, что на момент вложения-это были одни деньги, сейчас это немного другая сумма, если перевести на $