Юридические консультации on-line

[~Anechka~]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Верно Спасибо за ссыль. По этой ссылке можно найти образец заявления для выплат и перечень иных докуметов, необходимых МТСБУ в течение 30 дней, после сообщения о страх.случае. Но обычно эти документы отбирает оценщик, который приезжает на оценку. И ждать остается только решение суда.

 

[Otshelnik]

Добрый день. Хочу приобрести дом в деревне. Сейчас рассматриваю несколько вариантов. Главная проблема - в большинстве случаев у продавца участок не приватизирован. То есть жила бабка с 57 года, потом померла или переехала к детям в Харьков, а дом так никто на современный лад и не оформил. Короче.
1. Какой пакет документов должен быть у продавца в идеале - техпаспорт на дом, акт собственности на землю, документ о праве собственности на дом (как я понял, это должен быть приватизационный акт или договор купли-продажи), еще что-то?
2. Как уже говорил выше, многие дома не приватизированы. Если дом построен до 1992 года, его можно приватизировать. Но если продавец начнет процедуру приватизации, продажа затянется на много месяцев, а я хочу домик побыстрее. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я приобрести неприватизированный дом, а потом, допустим, в следующем году спокойно заняться приватизацией уже на себя? Возможно ли такое с точки зрения закона? Я понимаю, что многие просто покупают неприватизированный дом, как мешок картошки, де-факто ничего не переоформляя, но я хочу, чтобы всё было максимально законно.
3. Если вдруг дом давно отрезан от электросети, насколько сложно и дорого его подключить снова?

 

[Well-99]

Как уже говорил выше, многие дома не приватизированы. Если дом построен до 1992 года, его можно приватизировать. Но если продавец начнет процедуру приватизации, продажа затянется на много месяцев, а я хочу домик побыстрее. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я приобрести неприватизированный дом, а потом, допустим, в следующем году спокойно заняться приватизацией уже на себя?

Стоп. Вы что то не то говорите. 99% домов в сельской местности находятся в частной собственности с момента постройки, и ни в какой приватизации не нуждаются. Исключение это дома колхозов и многоквартирные дома.
Дом и земельный участок на котором расположен дом, это разные объекты собственности. Дом может быть в частной собственности, а земельный участок может быть в пожизненном пользовании. И этот факт не мешает вам купить дом, и автоматом получить право на пользование этим земельным участком. А потом приватизировать участок, хоть на десять лет это растянется.

Если вдруг дом давно отрезан от электросети, насколько сложно и дорого его подключить снова?

Если дом когда то (хоть при царе) был подключен к электросетям, то сложности особой нет. Идете в РЭС (районные электросети), показываете им свежий опломбированный счетчик с техпаспортом на него. Показываете документы что вы хозяин дома. Пишете заявление о подключении, платите небольшую сумму, и договариваетесь когда приедут электрики. Если проводов нет, то еще нужно будет прикупить самонесущие провода (они расскажут какие).
Мне приехали в этот же день подключили.

 

[denis.ostrov]

Добрый день!
О законности платных парковок!!!
Я распечатал такие вот записки и вручаю парковщикам, или в случае отсутствия или опоздания сего зеленого человечика ко мне, я прикрепляю записку под дворник...
сегодня парковщик пытался доказать, что все ссылки на законы и постановления в моей записке являются неправомерными и не имеют законную силу. В ответ на мой вопрос о законности его пребывания и сбора денег на этом месте он ретировался.
Не могли бы вы мне подсказать, где я могу найти сам текст постановления горсовета, ссылка на которое есть в моей записке, или дать ссылку на какие-то еще законные документы? Спасибо!!!

 

[greenleaf]

Добрый день!
О законности платных парковок!!!
Я распечатал такие вот записки и вручаю парковщикам, или в случае отсутствия или опоздания сего зеленого человечика ко мне, я прикрепляю записку под дворник...
сегодня парковщик пытался доказать, что все ссылки на законы и постановления в моей записке являются неправомерными и не имеют законную силу. В ответ на мой вопрос о законности его пребывания и сбора денег на этом месте он ретировался.
Не могли бы вы мне подсказать, где я могу найти сам текст постановления горсовета, ссылка на которое есть в моей записке, или дать ссылку на какие-то еще законные документы? Спасибо!!!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

может быть, зарегистрироваться только нужно.

 

[Otshelnik]

Добрый день!
О законности платных парковок!!!
Я распечатал такие вот записки и вручаю парковщикам, или в случае отсутствия или опоздания сего зеленого человечика ко мне, я прикрепляю записку под дворник...
сегодня парковщик пытался доказать, что все ссылки на законы и постановления в моей записке являются неправомерными и не имеют законную силу. В ответ на мой вопрос о законности его пребывания и сбора денег на этом месте он ретировался.
Не могли бы вы мне подсказать, где я могу найти сам текст постановления горсовета, ссылка на которое есть в моей записке, или дать ссылку на какие-то еще законные документы? Спасибо!!!

Я в свое время сделал так: написал запрос в горсовет, они мне прислали официальный ответ с печатями и подписями, что дескать, если синий линии и паркоматов нет, парковка бесплатна. Теперь этот ответ у меня всегда в бардачке лежит.

.

К нотариусу лучше обращаться по месту жительства или в том районе области, где расположен объект покупки? Или это абсолютно неважно?

 

[Дмитрий_Кэш]

Скажите пожалуйста, что делать в таких случаях? У виновника нету страховой, значит страховка ничего не выплатит? Или нужно обращатся в МТСБУ? МБ посоветуете юриста, к кому можно обратится?

не карту ДТП, а схему. нужно обратиться в МТСБУ - позвонить либо написать заказное и отправить по почте. Приложить справку о ДТП, ваши данные и данные виновного. Вызвать эксперта от МТСБУ для проведения оценки Вашего ТС. Дальше подождать решения суда и забрать его копию. Напрваить эту копию в МТСБУ. По результатам рассмотрения Вашего заявления МТСБУ либо выплатить Вам, а с виновного взыщет регрессом, либо порекомендует Вам обратиться в суд в гражданском порядке.Практика МТСБУ бывает ак одна, так и вторая.

В целом, верно.

Дом и земельный участок на котором расположен дом, это разные объекты собственности. Дом может быть в частной собственности, а земельный участок может быть в пожизненном пользовании. И этот факт не мешает вам купить дом, и автоматом получить право на пользование этим земельным участком. А потом приватизировать участок, хоть на десять лет это растянется.

Если у земельного участка отсутствует кадастровый номер, в большинстве случаев, - мешает.

 

[denis.ostrov]

Я в свое время сделал так: написал запрос в горсовет, они мне прислали официальный ответ с печатями и подписями, что дескать, если синий линии и паркоматов нет, парковка бесплатна. Теперь этот ответ у меня всегда в бардачке лежит.

Спасибо!!! А можете прислать примерный текст запроса?

 

[Otshelnik]

Спасибо!!! А можете прислать примерный текст запроса?

Писать можно в свободной форме. Точно уже не помню, какие формулировки я использовал, но смысл примерно такой:
1. Каковы правила парковки в г.Харькове.
2. Каковы правовые основания деятельности "парковщиков".
3. Каковы санкции за отказ платить за парковку, если парковка оборудована по правилам.
Ответы примерно такие:
1. Синяя линия, паркоматы. 5 грн в час.
2. Какая-то муть, но как я понял нет никаких "парковщиков".
3. Законом не предусмотрено НИКАКИХ санкций за отказ платить. То есть, если даже ментов вызовут, они всё равно штраф не могут выписать, не то что более серьезное наказание.

Я отправлял им на электронку, а они прислали бумажное письмо с ответом. Вернее два письма: первое - уведомление, что запрос получен, а указанные личные данные (мой адрес и имя) будут обработаны согласно закону о личной информации; второе спустя несколько дней после первого - сам ответ. Вот и всё.

Подробнее о процедуре подачи запроса:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[al-exey]

Здравствуйте!
Когда я менял советский паспорт на украинский, работники паспортного отдела в суматохе допустили ошибку - мою фамилию, имя и отчество написали по-русски.
Теперь мне нужно выписаться из квартиры, но работники центра админуслуг говорят, что паспорт недействителен, и прежде чем подавать заявление на выписку, я должен подать заявление на смену паспорта.
Но сейчас к паспортному имени у меня привязаны другие документы, менять надо теперь не только паспорт, это довольно сложно.
Могу ли законно я настаивать на том, что мое имя, фамилия и отчество - такие, какие есть, независимо от перевода на другой язык? И если так, на какие законы ссылаться? Спасибо!

 

[Well-99]

К нотариусу лучше обращаться по месту жительства или в том районе области, где расположен объект покупки? Или это абсолютно неважно?

Насколько мне известно, нотариусы проводят сделки с недвижимостью только расположенной на своем участке. Но могу и ошибаться. Коллеги подскажут.

Если у земельного участка отсутствует кадастровый номер, в большинстве случаев, - мешает.

Это скорее всего местная самодеятельность. Если участок не является объектом купли-продажи, что у него там есть или нету, не имеет значения.

 

[Юрконс]

Здравствуйте!
Когда я менял советский паспорт на украинский, работники паспортного отдела в суматохе допустили ошибку - мою фамилию, имя и отчество написали по-русски.
Теперь мне нужно выписаться из квартиры, но работники центра админуслуг говорят, что паспорт недействителен, и прежде чем подавать заявление на выписку, я должен подать заявление на смену паспорта.
Но сейчас к паспортному имени у меня привязаны другие документы, менять надо теперь не только паспорт, это довольно сложно.
Могу ли законно я настаивать на том, что мое имя, фамилия и отчество - такие, какие есть, независимо от перевода на другой язык? И если так, на какие законы ссылаться? Спасибо!

Думаю, есть смысл паспорт таки-поменять, ибо, когда придет время принимать наследство, окажется, что Вы - не сын своих родителей.

Или устанавливайте в суде юридический факт, тогда менять паспорт не придется.

 

[Well-99]

Теперь мне нужно выписаться из квартиры, но работники центра админуслуг говорят, что паспорт недействителен,

Шлите их лесом. Это ******. Если бы у вас фамилия была Шварценберг, вам тоже нужно было бы писать ее в паспорте как Чорногорный?
Другое дело если у вас админуслуга связана с предъявлением свидетельства о рождении, а там написано по другому чем в паспорте. Тогда нужно менять или паспорт или свидетельство о рождении. Но для замены свидетельства о рождении решающее значение имеет как написано в самом Акте ЗАГСА, по русски или по украински. Если вам нужно внести изменения в неправильную запись в Акте ЗАГСА, то тогда в суд. А если в Акте написано как в паспорте, то достаточно выдачи дубликата свидетельства о рождении.

 

[al-exey]

Думаю, есть смысл паспорт таки-поменять, ибо, когда придет время принимать наследство, окажется, что Вы - не сын своих родителей.

Или устанавливайте в суде юридический факт...

А как быть с остальными документами, например, правами собственности? Они привязаны к паспортному имени.

Шлите их лесом. Это ******. Если бы у вас фамилия была Шварценберг, вам тоже нужно было бы писать ее в паспорте как Чорногорный?
Другое дело если у вас админуслуга связана с предъявлением свидетельства о рождении, а там написано по другому чем в паспорте. Тогда нужно менять или паспорт или свидетельство о рождении. Но для замены свидетельства о рождении решающее значение имеет как написано в самом Акте ЗАГСА, по русски или по украински. Если вам нужно внести изменения в неправильную запись в Акте ЗАГСА, то тогда в суд. А если в Акте написано как в паспорте, то достаточно выдачи дубликата свидетельства о рождении.

И свидетельство о рождении и военный билет у меня по-русски.
Как проще всего послать их лесом? Есть ли какие-нибудь статьи в Конституции или законах, на которые я могу сослаться?

Шлите их лесом. Это ******. Если бы у вас фамилия была Шварценберг, вам тоже нужно было бы писать ее в паспорте как Чорногорный?

Я им приводил в пример Сашка Гарматина.

 

[Юрконс]

А как быть с остальными документами, например, правами собственности? Они привязаны к паспортному имени.

Это зависит от выбранного варианта. Если установите юридический факт в суде, другие бумаги переделывать не придется.

 

[Well-99]

И свидетельство о рождении и военный билет у меня по-русски.

Гражданин выступает в гражданских правоотношения от своего имени. Которое включает собственно имя, отчество и фамилию. Это имя дается один раз при рождении. И записывается в акте гражданского состояния. Вот как вы там записаны (а не в свидетельстве о рождении), вот вы и есть этот человек. И все остальные документы должны быть приведены к этому имени.
При записи имени в документы на другом языке чем написано в Акте Загса, имя не переводится, а заменяются буквы. К примеру русские на английские как в водительстком удостоверении. Посмотрите в чем они посчитали неправильность. В то что имя не переведено (к примеру Владимир на Володымыр), или то что в украинском паспорте применены буквы которых нет в украинском алфавите.

Если установите юридический факт в суде, другие бумаги переделывать не придется.

Варианта два. Или переделывать, или носить с собой постоянно решение суда. Много женщин постоянно носят с собой свидетельство о браке, где указано об изменении фамилии.

Как проще всего послать их лесом?

Получите у них письменый отказ в админуслуге. С указанием по какой причине. А там нужно смотреть детали. Или согласиться с ними или обжаловать.
А пока не дали письменный отказ, никак не реагируйте на их объяснения. Они вам рассказывают за фамилию, а вы им другие анекдоты рассказывайте.

 

[al-exey]

Спасибо всем ответившим! Документы на выписку со скрипом взяли, с обещанием большой вероятности отказа.
Но, буду надеяться, что здравый смысл просочится хоть на время в присутственное место.

 

[Фунтяра]

Добрый день. Хочу выписать своих детей из квартиры и прописать их в частном доме в целях экономии ком платежей. Квартира в Харькове приватизирована. В ней прописаны я , муж и двое детей. Дом в области куплен на мое имя. В нем никто не прописан. Получится ли у меня перепрописка и что для этого нужно?

 

[LaDiva]

Добрый день. Хочу выписать своих детей из квартиры и прописать их в частном доме в целях экономии ком платежей. Квартира в Харькове приватизирована. В ней прописаны я , муж и двое детей. Дом в области куплен на мое имя. В нем никто не прописан. Получится ли у меня перепрописка и что для этого нужно?

Только с одним из родителей. Т.е. либо Вы, либо муж тоже выписываетесь вместе с детьми и прописываетесь в том доме. Дети прописываются только к одному из родителей, если они несовершеннолетние.

 

[Юлька-Булька]

Ув.юристы подскажите пожалуйста. Нужно ли менять документы на движимое и недвижимое имущество при смене фамилии или достаточно прилагать свидетельство о регистрации брака? (Например,при продаже этого имущества)Заранее спасибо