Юридические консультации on-line

[Алёша]

Здравствуйте!

Добрый день.Проконсультируйте пожалуйста, можно ли сегодня получить участок земли,причитающийся по закону каждому гражданину?

Смотря для чего: если для обслуживания принадлежащего вам жилого дома, то это не проблематично, если же для постройки - сложно, нужно договариваться в местном совете, но теоретически, конечно, можно.

Добрый день. Нужна помощь в следующей ситуации: человеку выделили земельный участок, через какое-то время он умер, но участок не приватизировал, имеют ли дети умершего право наследовать этот участок?

Каково целевое назначение участка? Если для обслуживания принадлежащего ему жилого дома, - то имеют (те или тот, кто сейчас является собственником этого дома), если для чего другого, - то, по-моему, уже не так явно, нужно смотреть по ситуации, обращаться в местный совет.

 

["Кошка"]

Участок выделен под строительство дома.

 

[otec01]

Я имел в виду получить участок под застройку жилого дома в городе или за городом.

 

[Nadegda53]

Помогите разобраться! Недавно умер мой отец. У него был дом и приватизированный участок земли. Все это на 3 хозяина. Он владел 1/3 частью дома (подтверждено документом) и есть "Акт о праве совместной собственности на землю" (доли земли не выделены). Теперь я вступаю в права наследства и нотариус мне сказал:" С домом проблем нет, а чтобы наследовать землю, надо судом выделить идеальную 1/3 часть земли и только потом наследовать землю". Правильно ли это? Почему нельзя наследовать землю, не выделяя 1/3 часть, ведь есть же документ о совместной собственности на землю, зачем же еще "огород городить"?

 

[Алёша]

Здравствуйте!

Участок выделен под строительство дома.

Признаться, не очень разбираюсь в наследственных делах, но могу посоветовать следующее: пусть тот, кто наследует другое имущество, после окончания процедуры придёт в местный совет и напишет заявления с просьбой передать ему возможность приватизации земельного участка. Можно сначала обратиться в местный совет устно (записаться на личный приём к председателю), и в зависимости от результата, - потом написать заявление

Я имел в виду получить участок под застройку жилого дома в городе или за городом.

Ну, тогда вам нужно самому попытаться договориться об этом с председателем местного совета того населённого пункта, где хотите получить участок. Проще говоря, участок вам выделить могут, но не обязаны, а найти причину для формального отказа, думаю, труда не составит. В городе участок получить гораздо сложнее чем в области.

Помогите разобраться! Недавно умер мой отец. У него был дом и приватизированный участок земли. Все это на 3 хозяина. Он владел 1/3 частью дома (подтверждено документом) и есть "Акт о праве совместной собственности на землю" (доли земли не выделены). Теперь я вступаю в права наследства и нотариус мне сказал:" С домом проблем нет, а чтобы наследовать землю, надо судом выделить идеальную 1/3 часть земли и только потом наследовать землю". Правильно ли это? Почему нельзя наследовать землю, не выделяя 1/3 часть, ведь есть же документ о совместной собственности на землю, зачем же еще "огород городить"?

На наследственных делах я не специализируюсь, но, думаю, здесь как с продажей, для того чтобы продать часть дома или другой недвижимости, нужно сначала выделить долю в собственности, а потом уже совершать сделку. В данном случае, вступление в право наследования также подразумевает смену собственника, видимо, этим и обусловлено требование нотариуса.

 

[BUCH5]

Может ли продавец квартиры передумать и расторгнуть договор купли продажи через некоторое время?Спасибо

 

[NATALY77]

Алёша, владеете ли вы информацией о поводу оформления лицевого счета на коммунальные услуги? Собственником квартиры в Харькове является отец, который проживает и прописан в другом городе. В квартире прописан 1 чел. - дочь. Возможно ли лицевой счет оформить на дочь,которая прописана в этой квартире и оплачивает коммунальные услуги? Вопрос возник из-за того, что в ЖКХ отказали перевести лицевой счет на дочь, мотивируя это тем, что лицевой счет оформляется только на собственника... Спасибо за ответ...
Где можно почитать правила оформления лицевого счета? В инете не могу найти...

 

[Witalimon]

вопрос: есть гаражный кооператив (ГСК) в составе 40 членов. Можно ли назначить кого-нибудь из членов ГСК "председателем и бухгалтером в одном лице" на общественных началах, т.е. безоплатно, чтобы избежать уплаты в пенс.фонд и т.д.

 

[Алёша]

Здравствуйте!

Может ли продавец квартиры передумать и расторгнуть договор купли продажи через некоторое время?Спасибо

Думаю, что если он захочет расторгнуть сделку без каких-либо веских оснований, то это не получится.

Алёша, владеете ли вы информацией о поводу оформления лицевого счета на коммунальные услуги? Собственником квартиры в Харькове является отец, который проживает и прописан в другом городе. В квартире прописан 1 чел. - дочь. Возможно ли лицевой счет оформить на дочь,которая прописана в этой квартире и оплачивает коммунальные услуги? Вопрос возник из-за того, что в ЖКХ отказали перевести лицевой счет на дочь, мотивируя это тем, что лицевой счет оформляется только на собственника... Спасибо за ответ...
Где можно почитать правила оформления лицевого счета? В инете не могу найти...

Вопрос немного не по моей специализации, но всё же попробую ответить:
Это логично. Если заключить договор не на собственника, то, например, в случае неуплаты за коммунальные услуги, взимание такого долга может быть весьма затруднительно. Также прописка (сейчас регистрация) сама по себе не даёт человеку имущественных прав.
Если сомневаетесь в правомочности действий представителей ЖКХ, то можно написать заявление на имя начальника, с просьбой переоформить договор. В случае отказа, пусть попросят сослаться на нормы закона, которым он обусловлен. Заявления должно быть от собственника квартиры и его дочери.
Где можно почитать про правила, - не знаю. Вот, кстати, у КП "Жилкомсервис" есть

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, можете там посмотреть.

вопрос: есть гаражный кооператив (ГСК) в составе 40 членов. Можно ли назначить кого-нибудь из членов ГСК "председателем и бухгалтером в одном лице" на общественных началах, т.е. безоплатно, чтобы избежать уплаты в пенс.фонд и т.д.

Насчёт процедуры назначения - нужно посмотреть в уставе кооператива, что же касается вопросов налогообложения, то на них я ответить не могу (не моя специализация).

Спасибо за ответ.

Спасибо!

otec01, "Кошка", пожалуйста!

 

[ezikov]

Добрый день.
Нужна консультация по одному вопросу.
Есть гараж, есть отец которому он принадлежит и два сына на которых он записан. Отец умер, гараж приватизирован на ныне покойного.
Нужно оформить гараж на одного сына и снять права на него с другого. Но тут одна загвоздка - у всех трех в паспорте по-разному оформлены фамилии нашими великими паспорто-писцами
отец КолЕсников
1 сын КолЄсников
2 сын Колесніков
вот такая хохма
Подскажите будут ли проблемы при оформлении и если да то как их обойти.
Заранее спасибо за ответы.

 

[Алёша]

Здравствуйте, ezikov! Обращались ли эти люди к нотариусу? Думаю, что если это и проблема, то её можно будет решить предоставив соответсвующую справку (наверное, из паспортного стола).

 

[garant1810]

Добрый день.
Нужна консультация по одному вопросу.
Есть гараж, есть отец которому он принадлежит и два сына на которых он записан. Отец умер, гараж приватизирован на ныне покойного.
Нужно оформить гараж на одного сына и снять права на него с другого. Но тут одна загвоздка - у всех трех в паспорте по-разному оформлены фамилии нашими великими паспорто-писцами
отец КолЕсников
1 сын КолЄсников
2 сын Колесніков
вот такая хохма
Подскажите будут ли проблемы при оформлении и если да то как их обойти.
Заранее спасибо за ответы.

Переоформляется путем вступления в наследство

 

[Wednesday]

Скажите, пожалуйста, имеет ли значение если задаток за квартиру у нотариуса заверен на одно имя (мой родственник), но покупатель фактически я? Могут ли таким образом кинуть с задатком?

 

[Kydrawka]

Здравствуйте! Подскажите, как поступить в следующем вопросе.
Маме и отчиму принадлежало пол дома, а другая половина его матери. Земля не приватизирована. В 70-х годах отчим и его мать по суду разделили землю пополам. Отчим умер. У мамы осталась 1/4 дома, а у его матери 3/4. Его мать умерла. Сейчас 3/4 принадлежит его сестре. Мы хотим приватизировать землю, а она не хочет. Сестра там не проживает, т.к. ее 3/4 дома очень ветхие.
Лицевые счета у нас разделены, а адрес один. Входы разные, а крыша одна.
Можно ли разделить адреса и приватизировать свою часть земли во дворе? И не уменьшится ли мамина 1/2 часть двора (которая по решению суда принадлежит умершему отчиму) после приватизации до 1/4 , т.к. у мамы 1/4 дома?

 

[Чайка76]

Подскажите пожалуйста.
Договор аренды оф.помещения,составлен на 2 года,а договор суб.аренды того же помещения.составлен на 2г.11м.Будет ли действителен,договор суб.аренды?

 

[konon]

подскажите пожалуйста:
необходим ли проект при облегченной форме капитального ремонта?

 

[YURA1983]

Здравствуйте!
Дедушка оформил генеральную доверенность на 5 лет (Машина ВАЗ 2106, 1988г. выпуска, двигатель 1,3л.) на меня и мою маму . Авто находится на учете в г.Краматорск, Донецкой обл.; в г.Мерефа стоит на временном учете, т.к. я проживаю в Харькове. Дедушка умер. Скоро заканчивается срок доверенности. Подскажите, пожалуйста, как переоформить машину? Необходимо снять ее с учета в Краматорске или можно другим более "выгодным" образом, с наименьшими затратами времени и средств. Что Вы посоветуете? Заранее большое спасибо.

 

[advocat]

Здравствуйте!
Дедушка оформил генеральную доверенность на 5 лет (Машина ВАЗ 2106, 1988г. выпуска, двигатель 1,3л.) на меня и мою маму . Авто находится на учете в г.Краматорск, Донецкой обл.; в г.Мерефа стоит на временном учете, т.к. я проживаю в Харькове. Дедушка умер. Скоро заканчивается срок доверенности. Подскажите, пожалуйста, как переоформить машину? Необходимо снять ее с учета в Краматорске или можно другим более "выгодным" образом, с наименьшими затратами времени и средств. Что Вы посоветуете? Заранее большое спасибо.

Если доверитель умер, полномочия поверенного прекращаются.

Гражданский кодекс Украины:

Стаття 1008. Припинення договору доручення

1. Договір доручення припиняється на загальних підставах
припинення договору, а також у разі:
...
3) смерті довірителя або повіреного.

Таким образом доверенность уже закончилась.
.

 

[Юленька К]

Доброе утро!!! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации:
У моего мужа есть брат у него, есть комната в общежитии, он там прописан один. Год назад мы переоформили эту комнату на моего мужа, все документы в порядке и нотариально заверены (оформили как купля-продажа), только теперь брат не хочет выписываться!!!!!! Можем ли мы его выписать? И как это сделать?

 

[Ромари+]

Доброе утро!!! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации:
У моего мужа есть брат у него, есть комната в общежитии, он там прописан один. Год назад мы переоформили эту комнату на моего мужа, все документы в порядке и нотариально заверены (оформили как купля-продажа), только теперь брат не хочет выписываться!!!!!! Можем ли мы его выписать? И как это сделать?

Только через суд