Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Be Happy:-)]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Собственно я набрал в рассрочку в грн под около 5% в год летом 2014 столько, что это в 5 раз (на тот момент) превышало мои свободные средства в $, а курс доллара был 11 и в офисах по продажам летали мухи, и если бы грн не улетела на 40 грн, мне бы пришлось что-то продавать ниже цены, по которой я купил. Также был риск, что это гавно не достроят. Но быть фанатом рыбалки не обязательно означает громко приглашать всех и их собак в ваше любимое место для рыбалки, если вы уловили, что я имел в виду.

То есть на данный момент ты планируешь выходить из недвижимости?

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

То есть на данный момент ты планируешь выходить из недвижимости?

Да я никогда не рассматривал это неликвидное гавно как инвестицию. Ну посмотри например, что стало с акциями Apple или Amazon за тот же период. Если мне рынок предлагал купить что-то в 4 раза дешевле, за счет *****ов, потерявших свои депозиты в банках - почему бы мне этим не воспользоваться? Но если такой шанс замелькает на горизонте еще раз - я обязательно заберу ваши деньги со стола и даже глазом не моргну

Амазон сделал примерно x10 с 2014, но кто же знал А ваши халупки под аренду чучмекам столько вам принесли? Инвесторы мамкины

 

[Be Happy:-)]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Да я никогда не рассматривал это неликвидное гавно как инвестицию. Ну посмотри например, что стало с акциями Apple или Amazon за тот же период. Если мне рынок предлагал купить что-то в 4 раза дешевле, за счет *****ов, потерявших свои депозиты в банках - почему бы мне этим не воспользоваться? Но если такой шанс замелькает на горизонте еще раз - я обязательно заберу ваши деньги со стола и даже глазом не моргну

Амазон сделал примерно x10 с 2014, но кто же знал А ваши халупки под аренду чучмекам столько вам принесли? Инвесторы мамкины

А ты понимаешь почему Амазон так взлетел?
Узнаю старину Оршанского

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

А ты понимаешь почему Амазон так взлетел?
Узнаю старину Оршанского

Ну может быть потому, что на эти акции был спрос? Ну и то, всего х10, я даже не говорю про биГкоин, который на пике давал x60 c лета 2014 А как ты думаешь, почему недвижимость в Харькове не подорожала с 2014 года хотя бы в 5 раз в $? Ну и еще вопрос, когда инвестиции в акции американских компаний станут доступны массам из их банковского приложения на смартфоне, как думаешь, инвесторы будут терять свои деньги на халупах или на акциях Тесла?

 

[Be Happy:-)]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Ну может быть потому, что на эти акции был спрос? Ну и то, всего х10, я даже не говорю про биГкоин, который на пике давал x60 c лета 2014 А как ты думаешь, почему недвижимость в Харькове не подорожала с 2014 года хотя бы в 5 раз в $?

Основный рост Амазону дала корона. А скажи, как аналитик, какова вероятность войны с россией в ближайшие лет 5? В главном ХФ об этом не твердит только самый ленивый.

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Основный рост Амазону дала корона. А скажи, как аналитик, какова вероятность войны с россией в ближайшие лет 5? В главном ХФ об этом не твердит только самый ленивый.

Корона пошла и купила акции? А почему корона не захотела покупать халупы в Харькове? Попробуй открыть любой торговый терминал и попробовать предсказать цену акции со 100% вероятностью хотя бы на 1 минуту вперед. Какие ***** 5 лет? Вероятность 50/50 либо будет, либо нет. Ггг.

Но отказ от транзита газа через Украину вероятнее всего сменит вероятность на 51/49 не в пользу пацифистов. Если ты не планируешь войну, тебе ведь не надо строить трубу за овердохуя бабок в обход Украины? Правда?

 

[инженер гарин]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Есть ненулевая разница между цикличностью и паникой на рынке.

так все таки цикличные изменения цены равно как и влияние на ее формирование нецикличных причин также имеют место?
скажи, а кризис 2008 года- это цикличность на рынке недвижимости или нет7

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Если на форуме недвижимости появился Оршанский, то недвижимость ещё будет дорожать, проверено ни единожды.
Что касается вложений в недвижимость, то они должны быть всегда не более 30 процентов от накоплений, но , что касаемо предложенных инструментов вложения в Apple и тому подобное, в этом надо разбираться , не каждый в этом шарит, а Оршанский, естественно механизм не расскажет, иначе его бравация ничем не доказуемая не прокатит
Поэтому , Оршанский, тупее всех тупых, доказано жизнью и самим Оршанским

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Да я никогда не рассматривал это неликвидное гавно как инвестицию. Ну посмотри например, что стало с акциями Apple или Amazon за тот же период. Если мне рынок предлагал купить что-то в 4 раза дешевле, за счет *****ов, потерявших свои депозиты в банках - почему бы мне этим не воспользоваться? Но если такой шанс замелькает на горизонте еще раз - я обязательно заберу ваши деньги со стола и даже глазом не моргну

Амазон сделал примерно x10 с 2014, но кто же знал А ваши халупки под аренду чучмекам столько вам принесли? Инвесторы мамкины

Продали неликвид на Заречной , почём?
Как поживают вложения в Болгарии в недвижимость?

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Не переживайте обо мне, так как у меня все будет замечательно. Это сообщение больше касается тех людей, которые берут иппотеку на 10 лет и тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию Не уверен, что первые и вторые смогут спокойно пересидеть просадку их активов на 85% Ну вот ты такой припарковал в недвижимость скажем $1,000,000 и тут резко они превращаются в $150,000. Какие твои ощущения от такой инвестиции?

Жизнь поменялась, всё не будет так как раньше, 5 волн Ковида, о которых вы сказали и о которых говорю и я, которые продлятся до 2025-2026 годов, скорее подстегнут цены на недвижимость, чем их ослабят, а вот потом уже будет спад.
Три года на подъем и коррекцию по недвижимости ещё есть, а дальше надо будет посмотреть..

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

так все таки цикличные изменения цены равно как и влияние на ее формирование нецикличных причин также имеют место?
скажи, а кризис 2008 года- это цикличность на рынке недвижимости или нет7

Ну кризис 1987 или 2000-2001 года же не просадил недвижимость, правда? Никогда не думал почему?

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Ну кризис 1987 или 2000-2001 года же не просадил недвижимость, правда? Никогда не думал почему?

Отвечу за Гарина-в 1987 году рынка недвижимости ещё не было, если мы про Украину, а в 2000-2001 году , если мы про Украину, были самые низкие цены для входа в недвижимость за всю историю независимой.
С 2002 цены стали расти, достигнув своего максимума к октябрю 2008, увеличившись на порядок

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Отвечу за Гарина-в 1987 году рынка недвижимости ещё не было, если мы про Украину, а в 2000-2001 году , если мы про Украину, были самые низкие цены для входа в недвижимость за всю историю независимой.
С 2002 цены стали расти, достигнув своего максимума к октябрю 2008, увеличившись на порядок

Фух, ***** *****...

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Фух, ***** *****...

Шо там в Болгарии и с Заречной?
Шо?
А ничо, потому переходим на мат , как аргумент, типичное состояние *****оида

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Шо там в Болгарии и с Заречной?
Шо?
А ничо, потому переходим на мат , как аргумент, типичное состояние *****оида

Если бы я хотел чем то спекулировать, то определенно это не была бы недвижимость. Я привык продавать и покупать в один клик, а не по пол года водить нищебродов на просмотры в том числе и в Болгарии
Л-ликвидность.

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Если бы я хотел чем то спекулировать, то определенно это не была бы недвижимость. Я привык продавать и покупать в один клик, а не по пол года водить нищебродов на просмотры в том числе и в Болгарии

Ржу ,не могу, а кто в в 2016-2017 году писдел про баснословные суммы, которые выкинул на шумоизоляцию Заречного?
Не писди, Оршанский, лучше расскажи как ты так деградировал?
Где ты был три года?
Лечился три года в психдиспансере?

Спился, что ли?

Заречный продал?
Жена ещё не ушла?

Когда ответишь на мои вопросы, тогда мы сможем общаться, а пока иди сам туда, куда никто не знает, это твое заклинание в виде мата больше помогает для *****оида, нет в этом развития, если *** посылать.

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Ржу ,не могу, а кто в в 2016-2017 году писдел про баснословные суммы, которые выкинул на шумоизоляцию Заречного?
Не писди, Оршанский, лучше расскажи как ты так деградировал?
Спился, что ли?

Я действительно мог писать про шумоизоляцию, которой нет от слова совсем в монолитных домах. Но это была примерно сумма которую я заработал на спекуляции за один май 2021. Возможно для тебя это огромные деньги, всё относительно. Попробуй не инвестировать в недиквидное ****** на пике цен, возможно и у тебя появятся деньги

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Я действительно мог писать про шумоизоляцию, которой нет от слова совсем в монолитных домах. Но это была примерно сумма которую я заработал на спекуляции за один май 2021. Возможно для тебя это огромные деньги, всё относительно. Попробуй не инвестировать в недиквидное ****** на пике цен, возможно и у тебя появятся деньги

Я задал тебе конкретные вопросы, если ответы будут настолько гамнообтекаемы, то ты и сам знаешь направление своего движения.
А писдеть про то, чего нет и не было, я не могу, в отличии от тебя, вот и думай, дурачок!
Так что там с болгарской женой, не выдержала твоего лечения?
Заречный тоже не окупился?

Лучше расскажи про это, про то как ты провел последние 3 года, хоть по ржу

 

[Линч 2017]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Я действительно мог писать про шумоизоляцию, которой нет от слова совсем в монолитных домах. Но это была примерно сумма которую я заработал на спекуляции за один май 2021. Возможно для тебя это огромные деньги, всё относительно. Попробуй не инвестировать в недиквидное ****** на пике цен, возможно и у тебя появятся деньги

Писать- не делать!
Об этом тебе ни раз говорила намёком твоя болгарская жена, судя по тому, что ты здесь только с матами- она тебя дегенерата, таки кинула вместе с несуществующими акциями

А, что ей оставалось делать, если муж *********?

 

[Orshansky]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Я задал тебе конкретные вопросы, если ответы будут настолько гамнообтекаемы, то ты и сам знаешь направление своего движения.
А писдеть про то, чего нет и не было, я не могу, в отличии от тебя, вот и думай, дурачок!
Так что там с болгарской женой, не выдержала твоего лечения?
Заречный тоже не окупился?

Лучше расскажи про это, про то как ты провел последние 3 года, хоть по ржу

Не переживай за меня, у меня всё прекрасно. Вот зашёл посмотреть, может у кого-то получилось разбогатеть на харьковской недвижимости кроме жс1, но вижу что все как были нищеброды, так и остались... Я же говорю, вы запрограммированы беднеть