Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

  • Автор теми Автор теми smawk
  • Дата створення Дата створення
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Господа знатоки цен на недвижимость! Если не сложно-подскажите по цене пожалуйста! Нужно выставить в продажу свою квартиру 2-х комнатную 5-й этаж в 16-ти этажке! Не угловая, 2 балкона, без ремонта! Я- не риэлтер и смогу продать сама! Я просто не понимаю от какой цены отталкиваться?( заранее благодарю всех написавших! С уважением
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Забыла указать - дом в 100 метрах от метро Масельского В буквальном смысле первый дом от метро!
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Larisa1972 сказав(ла):
Господа знатоки цен на недвижимость! Если не сложно-подскажите по цене пожалуйста! Нужно выставить в продажу свою квартиру 2-х комнатную 5-й этаж в 16-ти этажке! Не угловая, 2 балкона, без ремонта! Я- не риэлтер и смогу продать сама! Я просто не понимаю от какой цены отталкиваться?( заранее благодарю всех написавших! С уважением
Натисніть, щоб розгорнути...

Начинайте с 45,, если ремонт свежий,а если не свежий то 10-ку надо сбросить.
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Larisa1972 сказав(ла):
Господа знатоки цен на недвижимость! Если не сложно-подскажите по цене пожалуйста! Нужно выставить в продажу свою квартиру 2-х комнатную 5-й этаж в 16-ти этажке! Не угловая, 2 балкона, без ремонта! Я- не риэлтер и смогу продать сама! Я просто не понимаю от какой цены отталкиваться?( заранее благодарю всех написавших! С уважением
Натисніть, щоб розгорнути...

это же рынок, а не магазин. Начните с чего нибудь. и смотрите что получится.
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Larisa1972 сказав(ла):
Господа знатоки цен на недвижимость! Если не сложно-подскажите по цене пожалуйста! Нужно выставить в продажу свою квартиру 2-х комнатную 5-й этаж в 16-ти этажке! Не угловая, 2 балкона, без ремонта! Я- не риэлтер и смогу продать сама! Я просто не понимаю от какой цены отталкиваться?( заранее благодарю всех написавших! С уважением
Натисніть, щоб розгорнути...
зайдите на олх, найдите в поиске квартиру похожую на вашу (месторасположение, кол-во комнат, средний этаж) и, это важно, прозвоните несколько объявлений (от агенств), чтобы узнать какие реальные варианты сейчас представлены в продаже и за какие деньги.
По самим объявлениям лучше звонить, т.к. много болванок с нереальными заниженными ценами.
Для продажи лучше купите отдельно новый номер, чтобы после продажи ещё полгода не сыпались звонки с вопросами о продаже квартиры
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Я писала- ремонта нет! А поскольку я не знаток этого бизнеса- вот и обратилась к вам! Спасибо всем кто написал! Я так понимаю 37- это нормальная цена для старта? Не буду лукавить- есть покупатели! Жильцы этого же дома хотят купить для сына! Поэтому и не прибегаю пока к помощи риэлтеров! Просто нужно определиться с реальной ценой да и не тянуть кота за хвост месяцами, как некоторые продают! Цель- продать по средней цене рынка!
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

зайдите в 3-5 агенств по соседству и спросите цену. Вам конечно же будут предлагать эксклюзив, шлите лесом раз вам оно не надо. Так и говорите, что пока прицениваетесь, стоит ли продавать. Ценник +/- назовут правильный, кто чуть дороже кто дешевле

Как выше писали, присмотритесь к подобным вариантам. Я по шеснарям не понимаю ценообразования, но вроде оно там иное, чем в 9-12 этажках... Короче темный лес для меня. Близость к метро огромный плюс даже без ремонта, да и школа там рядом и все остальное не сильно далеко. Т.к. в том районе мало шеснарей, посмотрите цены на подобное на Олимпийской, Танкопия и Садовом проезде, цены примерно корелируют вроде как, у вас должно быть как минимум не дешевле
Все имхо, по 16этажкам совсем не спец
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Larisa1972 сказав(ла):
Я так понимаю 37- это нормальная цена для старта?
Натисніть, щоб розгорнути...
для старта- анализ рынка и прозвон похожих вариантов. И только потом практика. пробуем дать объявление и продать. Соседи дают 37- это ни о чем. Может дадите объявление и за день уйдет за 39)) пробуйте, делайте что нибудь, шевелитесь.
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Larisa1972 сказав(ла):
Я писала- ремонта нет! А поскольку я не знаток этого бизнеса- вот и обратилась к вам! Спасибо всем кто написал! Я так понимаю 37- это нормальная цена для старта? Не буду лукавить- есть покупатели! Жильцы этого же дома хотят купить для сына! Поэтому и не прибегаю пока к помощи риэлтеров! Просто нужно определиться с реальной ценой да и не тянуть кота за хвост месяцами, как некоторые продают! Цель- продать по средней цене рынка!
Натисніть, щоб розгорнути...

Молодчага!
Разумно пишешь, кстати бабы не могут так писать, но то не важно отдавай за 38 и не прогадаешь.
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

LuckуMe сказав(ла):
...Я по шеснарям не понимаю ценообразования, но вроде оно там иное, чем в 9-12 этажках...
Натисніть, щоб розгорнути...

А что там иного? ценообразование примерно тоже самое, только с поправкой на разницу в площади. Если скажем 2к там 45 м2, а там 50 м2, то разница между ними будет на эти 5м2. Берем среднюю цену м2 около 600$ и получаем разницу в цене 3-4к. Вот и все ценообразование...
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Линч 2017 сказав(ла):
Молодчага!
Разумно пишешь, кстати бабы не могут так писать, но то не важно отдавай за 38 и не прогадаешь.
Натисніть, щоб розгорнути...

За молодчагу спасибо! Я не баба)) по крайне мере таковой пока ещё себя не вижу! Просто реально смотрю на вещи и не люблю долго думать над покупкой-продажей! Лет 16 назад точно так же покупала себе квартиру- посмотрела 2 варианта и второй купила! А смысл ходить месяцами? Купил и живи ! +- 1000$ то такэ! Ни о чем в наших сегодняшних реалиях…
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

2к 4/16 м.победа 47000
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Инженер! Спасибо большое- цена эпическая как по мне!!!) возможно это из-за района?
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

У нас в доме 3-комн за 45 продаётся …
 
Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Larisa1972 сказав(ла):
Инженер! Спасибо большое- цена эпическая как по мне!!!) возможно это из-за района?
Натисніть, щоб розгорнути...

да. район супер. за несколько недель ушла. буквально с первого просмотра))
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу