Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Гість 163907]

Там случаем не жена в мерии работает? По Харькову есть такие 5-6 крупных бригад, которые этим профессионально занимаются. Стоит им ток захотеть прикупить пару десятков квартир и на рынке каламбур по стоимости начинается. Но там эти ребята покупают всегда-это их бизнес, поэтому их покупки никак не влияют на вектор рынка, но очень влияют на стоимость, потому как им по фиг цена-им важно только место в основном!

Понятие не имею,смотрели только по другому,не как жильцы,а как то по другому,буднично.Как будто картошку покупали на базаре.

 

[spinoza8]

ну норм. до кризиса это было 15 000 зелени чистыми в месяц. считай каждый 2й месяц по хате прирастает)

Сейчас это в районе 5000 дол. в мес. ну тоже норм. Правда как то стремно всё в одном городе держать.

А кто сказал, что в одном городе? Просто в других городах не те компетенции, а в Харькове они сами себе крыша! Эти люди всегда во всём уверены и если начали скупать рьяно, то это, как минимум показатель того, что в Харькове войны не будет-где-то уловили видать инсайд! Ну, если так то и отлично. Просто эти команды не могут повлиять на рынок жилья в целом, но их массовое появление в рыбных местах делает цену неадекватной в некоторых местах, эти рыбные места знают любители, которые имеют 5-6 квартир, новички-2-3 квартиры и наслушавшиеся, пока одна квартира-вот и получается, что тыс.так 2, ломится в определённые районы и сами того не зная поднимают там цены до небес, а всё остальное пространство Харькова живет по законам спроса и предложения рынка!

Понятие не имею,смотрели только по другому,не как жильцы,а как то по другому,буднично.Как будто картошку покупали на базаре.

Да это они-это профики! Тогда держи свою хату и пока не продавай-они знают цену рыбным местам!

 

[spinoza8]

****ит.

Это правда -есть такие люди,но многие на этом форуме, в том числе и я , далеки от этого! И не потому, что мы здесь все неудачники жизни, а потому, что каждый из нас жизнь посвятил другому ремеслу и при этом не имел связей с мерией! На это не стоит заморачиваться -у каждого своё, я просто обьяснил, почему такие цены в некоторых местах!

 

[FESTIVAL N]

поздровляю всех с дефолтом!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[rodick]

Та ото ж. И не за 35 же продала, ну в самом деле.

27 просила за 25 отдала.

 

[spinoza8]

поздровляю всех с дефолтом!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

В дефолте мы уже как год, страна похожа на коматозного больного, которому поддерживают жизнеопеспечение и постоянно спрашивают у родственников-как долго они готовы оплачивать готовы эту жизнедеятельность? Как только родственники пойдут на поводу врачей-так сразу и отключат. Но, на самом деле, дефолт, гражданам Украины принёс бы только пользу, дефолт не выгоден тем, кто просит по всему миру кредиты!

 

[dikva]

27 просила за 25 отдала.

а состояние какое было?

 

[rodick]

а состояние какое было?

ремонт,но не евро

 

[TRUE]

ммм вложить 30 тысяч. чтобы получать 1000 долларов чистыми в год. 3%. С сомнительными в целом перспективами...
Ну опыт есть у них больший. может и имеет это смысл

Тебе ж ясно написали: 300 дол/мес. Отними 30 дол коммуналки. 270 $ чистыми.
270*12/35 000*100=9.3% годовых в долларе. Очень даже прилично.

 

[Консильерри]

300 долларов было раньше сейчас 100

 

[timon3.08]

300 долларов было раньше сейчас 100

Раньше было 500 ,сейчас 300.

 

[mossad]

Тебе ж ясно написали: 300 дол/мес. Отними 30 дол коммуналки. 270 $ чистыми.
270*12/35 000*100=9.3% годовых в долларе. Очень даже прилично.

Согласен , при этом сам капитал не в каком то банке, и остается вероятность повышение стоимости самого "тела"

Раньше было 500 ,сейчас 300.

+1

 

[Консильерри]

Т.е вы утверждаете что сейчас 1 комнатная квартира в обычном состоянии возле метро сдается за 7000 грн? ( 300 дол.) )) Ну ну.
Только вот у меня человек наверное 5 знакомых недалеко от метро за 2500-3000 грн снимают.

 

[mossad]

Т.е вы утверждаете что сейчас 1 комнатная квартира в обычном состоянии возле метро сдается за 7000 грн? ( 300 дол.) )) Ну ну.
Только вот у меня человек наверное 5 знакомых недалеко от метро за 2500-3000 грн снимают.

+/- 300 $ почти всегда иностранцы, квартира с хорошим ремонтом и техникой . "Не далеко от метро" - все относительно, как и состояние .

 

[FESTIVAL N]

+/- 300 $ почти всегда иностранцы, квартира с хорошим ремонтом и техникой . "Не далеко от метро" - все относительно, как и состояние .

в чем выгода? если черножопые вам эту квартиру в труху превратят?

 

[mossad]

Особо приятен маразм про 300 зеленых за съем однухи, реально порадовало )))

маразм - это для тех, кто не может себе это позволить ( в смысле заработка )

в чем выгода? если черножопые вам эту квартиру в труху превратят?

главное в таком варианте - не сдать одиночкам мужского пола , или семейные , или женский пол , есть достаточно примеров, когда аренда в таком варианте проходит не один и не два года и все вполном порядке

 

[mossad]

какой именно конкретики ?

 

[Wowa]

300 долларов было раньше сейчас 100

Раньше было 500 ,сейчас 300.

Истина посредине.
За 100 сейчас не снимешь, все-таки сентябрь. Но и 300 на стандартные квартиры - только для иностранцев. 150 на сегодня для наших, и это за очень приличную однушку. Естественно, в гривне.

 

[serb_fantom]

Истина посредине.
За 100 сейчас не снимешь, все-таки сентябрь. Но и 300 на стандартные квартиры - только для иностранцев. 150 на сегодня для наших, и это за очень приличную однушку. Естественно, в гривне.

У каждого свое понимание "очень приличная однушка" На ПП со скромной косметикой около 200$ просят. Зима близко и коммуналка на однушку будет 800-1000.

 

[Консильерри]

В целом да. сентябрь. Я говорил про июнь-июль. 150 долларов - это 3500 грн. в принципе новосдаваемые однухи возле метро может так и стоят.