А вот официальная оценка (обязательная для сделки) демонстрирует завидную стабильность... Ну, по крайней мере о-о-очень плавный спад цены за кв.метр в Харькове...
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Явный провал был только в апреле прошлого года, а катастрофа начала этого как-то прошла мимо...
Кстати, кто может разъяснить дилетанту саму методику этой оценки?
Ну, например, коль оценка происходит дистанционно, только исходя из представленных документов, получается, к примеру, что для вторичек в советском состоянии, но в которых можно жить сразу после покупки, нет разницы между, скажем, промерзающей однушкой в крайнем подъезде на пятом этаже хрущевки с плоской крышей, и такой же однушкой, но "теплой", расположенной на первом этаже в середине того же дома прямо над распределительным теплопунктом в подвале...
Ну, и со всеми остальными однушками в этом доме для оценщика нет разницы... Так? Или есть какие-то коэффициенты?