Риелтеров ждет голодная зима

[prinzen22]

А после того как залез на сайт недвижимости в Германии очень захотелось купить там жилье и найти работу. Тока вот они по русски нибумбум а мне по дойче шпилить лень.

Могу предложить вам свою 4х комн. квартиру под Ганновером.

 

[Econ]

А почему город называется Баден-Баден? Я и с первого раза понял его название.

 

[prinzen22]

поняли правильно, почему точно незнаю. Дословный перевод: "Купание-Купание". Жалко, что ваш дом не на Б.Даниловке.

 

[TURANDOT3000]

Тогда весной меня не забудьте, прикуплю, чес слово.

Ну..ну..Сосна!покупай!скидывай своё евро!
а зачем тебе столько домоф??
и в Севе у тебя дома и в Х-ве..и в Баден-Баден...наверное уже есть?
Наверное в аренду сдаёшь??
тогда скоро и в твои двери постучаться!!

Лучше бы своей знакомой помогла..коллега всётаки?!
Или ждёшь,когда наступит голодная риелторская ..зима и агенты будут за 1% работать!?

 

[TURANDOT3000]

ну вот уже и Мепса в свидетели зовут!!?
Я думаю,что Мепс тебя уже хорошо выучил....и не станет вмешиваться....в твои дела по недвижу!??

 

[Inula]

Это где такая хрущевка? На ПП?

Нет, это возле метро Студенческая. Продавали ее не больше недели, купила семья с ребенком. Взяли в кредит 30 тыс., остальное было на руках. Папа работал таксистом, теперь не знаю .

Только что пришел с расклейки объявлений. Шел на обратном пути и видел что часть объявлений уже кто-то сорвал. Жаль я этого не видел-был бы хороший повод спустить пар.

Это Вам повезло, что не удалось спустить свой пар. Неприятностей при общении с мусорами очень много. Оно Вам надо? Объявления обязаны срывать дворники, т.к. руководство города начало бороться за чистоту и порядок. Ничего плохого в этом не вижу. Может действительно Харьков станет Лучшим Городом для Жизни?

 

[Econ]

Только не в эти 5 лет или на сколько мы там выбирали этих, ну как бы это помягче...

Тогда весной меня не забудьте, прикуплю, чес слово.

Ну..ну..Сосна!покупай!скидывай своё евро!
а зачем тебе столько домоф??
и в Севе у тебя дома и в Х-ве..и в Баден-Баден...наверное уже есть?
Наверное в аренду сдаёшь??
тогда скоро и в твои двери постучаться!!

Лучше бы своей знакомой помогла..коллега всётаки?!
Или ждёшь,когда наступит голодная риелторская ..зима и агенты будут за 1% работать!?

Да евро как то некомильфо сейчас сбрасывать. Интересно, а в продаже по этому курсу евро есть или нету?

 

[TURANDOT3000]

Евро есть..его не может не быть!
придётся поискать конечно немного...но по любому найдёте себе столько сколько нужно!
я вот что подумал,идя по дороге на работу,что вам наоборот следует сейчас продать свой дом пусть даже и за 30 у.е.!!
у вас есть 40!?
вы можете чуть добавить и купить хорошую хату..на Баварии? я понимаю вам нужно?постарайтесь купить сразу после Нового года...в это время цена и раньше была чуть дешевле,а в этом году будет ещё ниже..и продавцы пойдут на любые условия,чтобы продать!
ну а весной,когда и газ подорожает в 2 раза и новый налоговый кодекс начнёт работать будет....ещё..дешевле!!

 

[Econ]

Дом я просто уже устал показывать . Сегодня его смотрели надеюсь последние в этом году потенциальные покупатели. Поэтому принял решение снять его с продажи до весны. А на Баварии просто тупо нет предложений, а те что есть либо меня не устраивают по цене, либо по качеству. Один вариант был но сорвался, если продавец образумится- куплю, но с учетом падения евро влазить в кабалу дополнительно думаю глупо.

 

[TURANDOT3000]

не понял...так если у тебя сбережения в евро..какая тебе щас разница упал евро или не упал!!
если бы в гривне покупал..тогда по любому нужно было ловить момент,когда евро поднимется и будет не меньше 1.6-1.75 хотя бы!
подумай над моим предложением всётаки продать дом до Нового года??!
понимаю,что это не легко..прежде всего психологически..но потом легче будет!

 

[Econ]

Поясняю. Готов был ехать на задаток, но продавец поднял цену а евро чебурахнулся с 11,40 до 10,85 . Теперь какое соотношение евро к доллару: с 1,43 до 1,35. т.е. я должен отдать больше евро чтоб покрыть одну и ту же сумму в долларе.

 

[advice]

падение продолжается на вторичке уже двушки за 30тысяч продают цены упали примерно на 20%

Что-то на ХФ наблюдается несоответствие мнений в 2-х ветках одного и того же раздела.
Покупатели на ХФ кричат, что недвижимость дешевеет и их, царей с деньгами в кармане (ли), надо на руках носить и всячески угождать.
Продавцы же ставят такие цены, будто сейчас бешеный спрос на всю недвижимость, а их жилье вообще супер -предложение.

Ну вот, например.

 

[Леня Голубков]

Дом я просто уже устал показывать . Сегодня его смотрели надеюсь последние в этом году потенциальные покупатели. Поэтому принял решение снять его с продажи до весны. А на Баварии просто тупо нет предложений, а те что есть либо меня не устраивают по цене, либо по качеству. Один вариант был но сорвался, если продавец образумится- куплю, но с учетом падения евро влазить в кабалу дополнительно думаю глупо.

Что-то на ХФ наблюдается несоответствие мнений в 2-х ветках одного и того же раздела.
Покупатели на ХФ кричат, что недвижимость дешевеет и их, царей с деньгами в кармане (ли), надо на руках носить и всячески угождать.
Продавцы же ставят такие цены, будто сейчас бешеный спрос на всю недвижимость, а их жилье вообще супер -предложение.

Ну вот, например.

- Почем, дядя, петуха продаешь?
- Пятьдесят рублей!
- Хм... А твой, тетка, почем?
- Шестьдесят рублей!
- Да... А у тебя, мужик, за сколько?
- Сто долларов!
- :-[ ] ???!!! А что такой дорогой? Племенной, что ли?
- Да нет. Просто деньги очень нужны.

 

[Vladimir1987]

давай, давай! только уточни подробности квартиры! потом нам раскажешь. хотя в любом лучае там конкретный подвох есть.

 

[friman]

Сейчас звонит подруга, дай говорит срочно денег, на ХТЗ однушка за 17 штук,хочет перекупить с целью перепродажи. Ну как, давать?

Дать то давать, а вот как оформлять ?
Вдруг она решит попродавать пару месяцев за 25, потом жалко будет за 18 (в которые она влетит) и будет ждать ... роста. А потом у тебя будет проблема, какие сейчас у большинства банков )))

 

[NAL]

Поясняю. Готов был ехать на задаток, но продавец поднял цену а евро чебурахнулся с 11,40 до 10,85 . Теперь какое соотношение евро к доллару: с 1,43 до 1,35. т.е. я должен отдать больше евро чтоб покрыть одну и ту же сумму в долларе.

Если вариант подходит 100% и тем более это квартира в которой собираетесь жить, то нужно брать однозначно, а не заморачиваться с курсом евро. Я лично с этим евро попадал уже несколько раз и ничего, главное всегда достигать своей цели. Мое мнение что надо поступать так как поется в одной песне - "будет все отлично, не жалей наличных для себя"

 

[Zozja™]

Так, звонит, говорит, продает сестра, собственник брат. Срочно нужны деньги. Говорит, если даете задаток 5 штук, то можно сделку хоть через месяц, если штуку, то сделку в течении недели максимум.

Что-то с трудом верится, что из-за 1 или 5 штук, настолько сбросили цену. Ну не те это суммы, чтобы выставлять "такую отличную квартиру" за 17.
И тем более месяц продавцы могут терпеть...
Проще эту пресловутую штуку занять, но продать квартиру через неделю за те же 20 -22...

 

[Аарон Циммерман]

Сейчас звонит подруга, дай говорит срочно денег, на ХТЗ однушка за 17 штук,хочет перекупить с целью перепродажи. Ну как, давать?

Таки с целью последующей перепродажи за 15? Умно!

 

[Mishel-ly]

Так, звонит, говорит, продает сестра, собственник брат. Срочно нужны деньги. Говорит, если даете задаток 5 штук, то можно сделку хоть через месяц, если штуку, то сделку в течении недели максимум. Доки на продажу готовы. Квартира говорит в очень хорошем месторасположении на ХТЗ, первый этаж, дом кирпичный, состояние не убитое, двор чистый, подъезд тоже.

Она сказала, что пробьет сейчас долги, поедет к паспортистке, узнать, что там за брат и сказала сестре, что задаток будет завтра, но лучше сразу оформить.

Интересный случай. Так она собственника не видела ? А он хоть на задатке присутствовать будет или у сестры есть доверенность?

 

[mik12345]

Если ситуация реальная, то похоже на мошенничество. Какая 1000 задатка? Или тем более 5. Максимум лично оплатить справку БТИ под договор задатка и сразу идти на сделку без всяких нулевок посмотрев задолженность по Мегабанку и удержав эту сумму.

В интернете много историй, про то, как людям нужна была срочно тысяча, они брали задаток, решали свои проблемы, отказывались продавать и возвращали годами в лучшем случае.