Пр-т Победы 66-К, 66-З, 66-И, пятнадцатиэтажки ЖС-1

[Space JAM]

Был сегодня на квартире (66-З) - включали отопление. Одна батарея оказалась с браком - дефект сварочного шва, просачиваются капельки на шве. Весьма удивился тому, что на моё предложение заменить мне батарею, мне ответили положительно - сказали что в понедельник будет

Ещё слышат от коменданта, что на весь дом 66-З у неё только 20 подключенных квартир

 

[CGeneral]

а схема следующая: квартира которую купили по предварительному договору, продаётся своёму сотруднику в кредит, в банке Меркурий, у них там были договорённости, с нотариусом тоже понятное дело всё договарено, и таких квартир было около 40...

Это получается, что нашлось 40 *****ов, согласившихся взять на себя кредит?

 

[pavlo88]

Да у брали их вагончик и теперь не понятно где теперь охрана и есть ли она вообще

Их переместили ближе к строящимся домам, но комендант сказала они все равно "ходят рядом с вашими домами". В общем, по факту охраны уже нет.

 

[Resident22]

Так бывает и в новостройках, и в старых домах.Очень редко план бти соответствует действительности!

вместо рекламы в разных ветках с нелогичными комментариями - стоило бы отметить что к сожалению не все вчитываются в договор, и не все знают все ньансы при покупке жилья в новостроях. Я как и _серега_ описали свой опыт, чтобы другие на это не прокололись и знали что делать. В моем случае проектная площадь была именно 45 кв.м., однако в договоре умышленно указали меньшую квадратуру. Да, это мой *****, за который я заплатил, но этот рассказ как раз для тех, кому это может быть актуальным

 

[Space JAM]

а схема следующая: квартира которую купили по предварительному договору, продаётся своёму сотруднику в кредит, в банке Меркурий, у них там были договорённости, с нотариусом тоже понятное дело всё договарено, и таких квартир было около 40.....

В своё время я чуть было не купил такую же квартиру у ЖС2 в Гвардейском, но посовещавшись со знакомым нотариусом, решил не рисковать.

 

[Letitsiya]

мда...., Сережа, Вашему терпению можно только позавидовать! Как хорошо, что все уже позади, ух...

 

[Alexander.D]

Всем Здрасте!!
Поделюсь и я радостью. У меня наконец-то включили отопление. Батареи довольно горячие. Где-то проскакивало недавно, что при включении залило 14 этаж (дом К), так это, возможно, было про меня(а может и нет ) Должен сказать, что там не заливало, а бежало по стоякам, похоже на то, что не было запорной арматуры у соседей сверху. Плюс еще ко всему, как рассказали мне мои строители,все в той же квартире надо мной были какие-то рпоблемы с патрубками отопления.
Тьфу тьфу, на сейчас вроде пока все тихо.

 

[gecha]

для вас интересно будет:

ну так все законно Не вижу большого криминала

 

[Трест Жилстрой-1]

у нотариуса глаза несколько в диаметре изменились

Это совершенно законная сделка. К сожалению, Ваши выдумки о многократных продажах квартир не соответсвуют действительности. Какими бы не были временные трудности, Вы не найдете ни одного человека, которого "Жилстрой-1" "кинул"

 

[Resident22]

Это совершенно законная сделка. К сожалению, Ваши выдумки о многократных продажах квартир не соответсвуют действительности. Какими бы не были временные трудности, Вы не найдете ни одного человека, которого "Жилстрой-1" "кинул"

то что законна - слава Богу. Напряг был как видите совсем в другом. Не дай Бог бы уважаемый ЖС1 стал банкротом - эта бы квартира либо какая-либо компенсация - уже были бы маловероятными. Хорошо что не кинул, только долбать около 1 года человека и в результате никто же не считал сколько он нервов потратил. Вы бы лучше извинились и предложили бонус, так как Вы вообще представляете как человек явно не лишние и немалые деньги вложил в желанные кв.метры, а ему говорят что квартира в кредите, представьте его состояние все это время

 

[_серёжа_]

Это совершенно законная сделка. К сожалению, Ваши выдумки о многократных продажах квартир не соответсвуют действительности. Какими бы не были временные трудности, Вы не найдете ни одного человека, которого "Жилстрой-1" "кинул"

знакомые обороты речи

1)

у нотариуса глаза несколько в диаметре изменились

не совсем понял для чего выделили мою фразу, это я ответил на:

Цитата:
Сообщение от Zozja™
Мда уж, седины не добавилось?

у нотариуса, у меня глаза несколько в диаметре изменились, так как увидел договор купли-продажи на мою квартиру жс-1 и другого человека, - так понятней?

2)

Ваши выдумки о многократных продажах квартир не соответсвуют действительности.

-выдумки и обещания это больше по вашей части, лично я ничего не выдумывал, а рассказал то что было, и выше человек написал, что у них так же.... я ввёл в курс дела, чтоб так сказать по накатаной вашей схеме , чтоб особо не переживали, всёж законно


3)

Какими бы не были временные трудности,

главное чтоб ваши временные трудности не перешли в постоянные и люди(которые не зная об этом) участвуют в ваших "законных сделках" не остались без квартир...

4)

Вы не найдете ни одного человека, которого "Жилстрой-1" "кинул"

а зачем кому-то кого искать? я нигде не говорил, что вы кого-то "кинули"

ну так все законно Не вижу большого криминала

Ген, мне больше нравится фраза: "законное мошеничество"

 

[slavny]

я ввёл в курс дела, чтоб так сказать по накатаной вашей схеме , чтоб особо не переживали, всёж законно

Я думаю, что после прочтения Вашего рассказа, у большинства людей возникнут абсолютно противоположные чувства.

мне больше нравится фраза: "законное мошеничество"

Нас государство "имеет" каждый день на абсолютно законных основаниях, а Вы удивляетесь, что ЖС-1 решил свои проблемы за Ваш счет. Хотя, с другой стороны, по-моему, было бы правильно объяснить всё по-человечески, а не морочить Вам голову столько времени.

 

[Javaseb]

Сергей, я вас не узнаю, почему, когда по дому все устаканилось, вы выплескиваете столько негатива? До сих пор ваши посты были конструктивными и адекватными...

 

[corpse]

Проверил свои батареи, работают обе(вторая таки была закрыта, надо будет ее развоздушить), топит хорошо!

Кто знает за что уже надо платить? Мне уже в ящик пришли первые счета за новую квартиру) Счета от ОблЭнерго.

 

[_серёжа_]

Сергей, я вас не узнаю, почему, когда по дому все устаканилось, вы выплескиваете столько негатива? До сих пор ваши посты были конструктивными и адекватными...

хм....
а что я выплёскиваю? я всего лишь рассказал как происходило оформление документов, тем более если вы внимательно читаете, то я ответил на все вопросы нашего соседа(ей)Ligija, так как человек с такой же ситуацией столкнулся как и я


вообщем дискуссия по этому вопросу закрыта, Javaseb больше ничего "выплёскивать" не буду

(если у Ligija есть ещё какие- то вопросы, то пишите в личку, чтоб не засорять тему)

Проверил свои батареи, работают обе(вторая таки была закрыта, надо будет ее развоздушить), топит хорошо!

Кто знает за что уже надо платить? Мне уже в ящик пришли первые счета за новую квартиру) Счета от ОблЭнерго.

а я наоборот 2 радиатора закрыл, когда заходишь чересчур жарко, градусники повесил во всех комнатах - 24-25' градусов, на улице было - 6.

 

[gecha]

"законное мошеничество"

еще раз , не вижу мошенничества. даже законного
Очень удачная схема оптимизации и не более . В Вашем случае исполнители набокопорили ....
Не пугайте потенциальных покупателей ЖС .

больше ничего "выплёскивать" не буду

очень разумное решение

 

[SmirNO!]

Каждый имеет право на своё мнение. И Серёжа и ЖСы.
ЖСов можно понять - в бизнесе надо уметь крутиться, иначе они бы не выстояли столько лет в нашей странной экономической и политической обстановке.
А Серёжу можно понять, как покупателя - никто не имел право так долго трепать нервы человеку, да и рисковать немалыми деньгами, не предупредив, какая в итоге будет комбинация. Рассказал он это только сейчас и только потому, что его об этом спросили. Не вижу криминала в его действиях
Гена прав, вопросы к исполнителям, которые должны были своевременно донести это всё до покупателя в очень корректной форме (чтобы не спугнуть) и всячески помочь. На каждом этапе работы большой организации должны быть ответственные, которые зависят материально от результатов и качества работы своей команды (менеджеры или строители, без разницы).
"Клиент всегда прав" - нашей страны это правило тоже должно касаться, если мы не хотим быть перманентным Гондурасом



А теперь по делу
Ребят, кто в курсе, что там с приямками и со склоном - довели до ума уже?

 

[_серёжа_]

А теперь по делу
Ребят, кто в курсе, что там с приямками и со склоном - довели до ума уже?

приямки- только рамы-каркас, без поликарбоната

склон - видел только, что яма будущего дома увеличивается, больше визуальных изменений не замечено

 

[Deydey]

По моему за последний месяц по благоустройству территории (забор, склон, сетка на склон и т.д.) полнейшее затишье. Меня такое затишье настораживает.

 

[Liasa]

Сергей, я вас не узнаю, почему, когда по дому все устаканилось, вы выплескиваете столько негатива? До сих пор ваши посты были конструктивными и адекватными...

Ну ещё по-моему не совсем всё устаканилось .

Человек вполне конструктивно и адекватно поделился с соседями своими приключениями, почему сразу "выплескиваете столько негатива?"

Считаю покупатель с самого начала, перед тем как оплатил покупку квартиры, должен быть в курсе схемы сделки. Для нас, когда мы выбирали какую квартиру купить было принципиально важно, чтобы она до нас не принадлежала никому. Поэтому покупали новострой именно у застройщика. А тут мало того , что кредит так ещё и год переживаний и неведения.