Посредники при покупке недвижимости

[slavny]

А что, нормальные агенты бывают?
"Сынок, это фантастика" (с)

Фантастика - не мой профиль. Я - реалист.
Кстати, если Вы не в курсе: подобное притягивает подобное.

 

[sergeime]

Фантастика - не мой профиль. Я - реалист.
Кстати, если Вы не в курсе: подобное притягивает подобное.

То есть ты считаешь что я настолько ***** чтобы спокойно слушать басни рассказываемые с умным видом про "несущие перегородки из гипсокартона" ? А также про преимущества деревянных перекрытий?

 

[Бешкетник]

может кто нибудь объяснит что такое агенство?

1. Договор подписывается с ЧП (ФОП), а не с агенством
2. Договор на предоставление информ услуг
3. Подпись клиента на договоре никто не заверяет и не удостоверяет
4. Просмотровку может подписать один человек, а Покупателем выступит другой.
5. Деятельность агенств ни как в Украине не урегулирована, нет профильного закона, не выдаются лицензии, не сертифицируются специалисты.


Дальше продолжать.....

 

[sergeime]

может кто нибудь объяснит что такое агенство?

1. Договор подписывается с ЧП (ФОП), а не с агенством
2. Договор на предоставление информ услуг
3. Подпись клиента на договоре никто не заверяет и не удостоверяет
4. Просмотровку может подписать один человек, а Покупателем выступит другой.
5. Деятельность агенств ни как в Украине не урегулирована, нет профильного закона, не выдаются лицензии, не сертифицируются специалисты.


Дальше продолжать.....

Гы, то есть договор с ФОП, а в суд подает агенство? Круто, чо

 

[slavny]

То есть ты считаешь что я настолько *****...

Интересно, какого ответа Вы ждете? Я, конечно, мог бы пошутить по этому поводу, но, наверное, не буду.

 

[День Добрый]

может кто нибудь объяснит что такое агенство?

1. Договор подписывается с ЧП (ФОП), а не с агенством
2. Договор на предоставление информ услуг
3. Подпись клиента на договоре никто не заверяет и не удостоверяет
4. Просмотровку может подписать один человек, а Покупателем выступит другой.
5. Деятельность агенств ни как в Украине не урегулирована, нет профильного закона, не выдаются лицензии, не сертифицируются специалисты.


Дальше продолжать.....

1. можешь его хоть Кружком Юнных Квартироводоведов назвать. Суть дела не меняется.
2. вот именно
3. Если станет так вопрос подпись это удостоверит институт Бакариуса. 500$ удовольствие.
4. Конечно можно, только раньше думать надо было)
5. смотри п.1 и п.2

 

[VVK]

зачем ?

 

[VVK]

зачем учить плохому (как обмануть агента).

время видать такое да и менталитет

 

[Бешкетник]

Вот и я о том же, зачем учить плохому (как обмануть агента).

обманывать плохо, но платить 3000 уе слабообразованной тетечке/девочке, которая предоставляет одну услугу: звонит в дверь продавцу и проводит короткую экскурсию по квартире как то нелогично.

 

[Andy_Sphinx]

А что грозит покупателю, который просто отказывается подписывать просмотровки.

Например, открыл Премьер, увидел интересное объявления, попросил показать квартиру. Ему ее не покажут, если он не подпишет, или все же сначала покажут, а потом попросят подписать? Он говорит, что ничего подписывать не будет, как реагируют на это агенты?

 

[slavny]

А что грозит покупателю, который просто отказывается подписывать просмотровки.

Например, открыл Премьер, увидел интересное объявления, попросил показать квартиру. Ему ее не покажут, если он не подпишет, или все же сначала покажут, а потом попросят подписать? Он говорит, что ничего подписывать не будет, как реагируют на это агенты?

Умный агент сначала подписывает просмотровку, а потом показывает квартиру.

 

[Бешкетник]

Наверное обижаются и уходят, оскорбляя вслух и про себя такого несговорчивого покупателя.



Так не платите чужой тёте 3000 у.е. а платите мне 120 грэ.

занес ваш сайт в избранное

 

[Лилия Я.]

"Просмотровка" - это договор (разве не читали, когда подписывали?)
Заплатите и извинитесь. Обманывать нехорошо, мягко говоря.

Можно попытаться достичь мирового соглашения. Если бы АН нужны были просто деньги, то лучше получить половину наличными и сразу, чем бегать за исполнительной службой и ответчиками, но им наверняка нужно другое - прецедент. Показать, что такое кидалово с ними не проходит и повесить копию этого решения на входе. Для устрашения. .

100%

 

[Оценщик]

"Просмотровка" - это договор (разве не читали, когда подписывали?)
Заплатите и извинитесь. Обманывать нехорошо, мягко говоря.

Обман начинается с момента заключения договора. Предлагается подписать "просмотровку" ("простой документ о просмотре квартиры"), потом выясняется, что это договор.

 

[paVel---7]

Обман начинается с момента заключения договора. Предлагается подписать "просмотровку" ("простой документ о просмотре квартиры"), потом выясняется, что это договор.

Ты хочешь сказать, что наши люди влегкую подписывают просмотровки не читая?
Подними глаза на более ранние посты и увидишь желание нашего пипла подписать просмотровку.

 

[Оценщик]

Ты хочешь сказать, что наши люди влегкую подписывают просмотровки не читая?
Подними глаза на более ранние посты и увидишь желание нашего пипла подписать просмотровку.

Я хочу сказать о другом. Людям предлагают подписать не договор, по которому они в будущем будут платить 5-% (или минимум 1500 у.е.), а "простую формальность" - просмотровку, кот. и есть при внимательном рассмотрении этим самым договором.

 

[paVel---7]

Я хочу сказать о другом. Людям предлагают подписать не договор, по которому они в будущем будут платить 5-% (или минимум 1500 у.е.), а "простую формальность" - просмотровку, кот. и есть при внимательном рассмотрении этим самым договором.

А я хочу сказать что 99% клиентов перед подписанием просмотровки изучат ее вдоль и поперек, а 50 % еще и позвонят знакомому юристу с вопросом: "подписывать или нет?"

 

[Оценщик]

А я хочу сказать что 99% клиентов перед подписанием просмотровки изучат ее вдоль и поперек, а 50 % еще и позвонят знакомому юристу с вопросом: "подписывать или нет?"

Все правильно. Кто придумал слово "просмотровка" и зачем? Скажите сразу клиенту: договор на информационное (не юридическое, нестраховое и т д.) обслуживание.

После того, как "позвонят юристу", шансы подписания договора приближаются 0.

 

[Лилия Я.]

Все правильно. Кто придумал слово "просмотровка" и зачем? Скажите сразу клиенту: договор на информационное (не юридическое, нестраховое и т д.) обслуживание.

После того, как "позвонят юристу", шансы подписания договора приближаются 0.

Я всем предлагаю читать. Кто читает, кто просматривает бегло. Подписывают. Кто не хочет подписывать - идут в сад.
Обычно до этого не доходит, все условия я сразу оговариваю по телефону. Тратить свое время на хитросделанных не интересно.
А ТС говорит почти прямым текстом: "я кинула АН". Так что не надо черное называть белым.

Кстати, хитросделанная хозяйка квартиры "кинула" ТС с мебелью, о чем говорят ее соседние темы. Ну, как говорится, гнилье - оно гнилое:

была подписана просмотровка. Хозяйка помогла оформить покупку без агенства...

 

[Оценщик]

А ТС говорит почти прямым текстом: "я кинула АН".

В таком случае ТС не права, за что и поплатилась.