Пайщики новостроя по ул. Зубарева отзовитесь

[MAGIYA]

ооо,соседи, привет
мне еще ответ Димы нравится насчет доступа на объект: нуууу, с охранником договаривайтесь круто!
а если ему мой внешний вид не понравится или тембр голоса, то что?..

 

[Helga-mia]

Тогда не пустят! Даже асфальт не положили от дороги к дому!!!

 

[*Dolphin*]

подскажите пожалуйста, кто купил уже квартиру. после получения документов на квартиру вы уже оплачиваете какие-то коммунальные службы? квартплату? и вообще где ЖЭК находится?
и как думаете, автономное отопление будет выходит дороже, чем если бы были подключены к центральному?

 

[woww]

Всем привет!
В последнее время кто-нибудь подавал документы на регистрацию?
Пакет изменился? И реально ли оформить за 240 грн?

 

[vika_ay]

забор уже убрали

 

[MAGIYA]

подскажите пожалуйста, кто купил уже квартиру. после получения документов на квартиру вы уже оплачиваете какие-то коммунальные службы? квартплату? и вообще где ЖЭК находится?
и как думаете, автономное отопление будет выходит дороже, чем если бы были подключены к центральному?

Да, квартплату оплачиваете с момента покупки. 2,80 грн за кв. метр.
Ну, и когда проведете в квартиру электричество, воду (когда газ подключат)-тоже сразу будете оплачивать по счетчику.
Сотрудник ЖЭКа сейчас сидит в офисе застройщика. затем будет во 2 подъезде, там специально оставили коморку

Всем привет!
В последнее время кто-нибудь подавал документы на регистрацию?
Пакет изменился? И реально ли оформить за 240 грн?

сомневаюсь )
с меня в БТИ содрали 500 грн. за 1 мес. оформления техпаспорта с выходом техника. что ждет в регистр. палате-вообще вопрос...

 

[Bodyq]

Сегодня приятный не жаркий выходной, и я решил поразмыслить о тарифе 2.80. средние тарифы по городам, картинка в конце статьи

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

чего-то в новостях

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

расценки Жилкомсервиса

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, максимальная цена за метр 2,574
согласно данным мин-ва жкх

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

в Харькове средняя квартплата 1,36 , есть колонка по 7-9 етажным домам с пределами 0,981-2,574 грн за метр. Становится интерестно кто и как высчитал 2.80 за метр, а на собрании звучала фраза что ето скорей всего в убыток и цена скорей всего будет повышена. А может ну его етот БТБ ? Сделаем свой ОСМД или отдадимся Жилкомсервису? У кого какие мнения по тарифу?

Да и ещё... На сколько я понимаю договора напрямую с городом по воде, елек-ву, газу ещё не заключают. Народ, вы прикидывали свои квитанции зимой по тарифам юр.лица ?

 

[Pytinka]

Сегодня приятный не жаркий выходной, и я решил поразмыслить о тарифе 2.80. средние тарифы по городам, картинка в конце статьи

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

чего-то в новостях

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

расценки Жилкомсервиса

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, максимальная цена за метр 2,574
согласно данным мин-ва жкх

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

в Харькове средняя квартплата 1,36 , есть колонка по 7-9 етажным домам с пределами 0,981-2,574 грн за метр. Становится интерестно кто и как высчитал 2.80 за метр, а на собрании звучала фраза что ето скорей всего в убыток и цена скорей всего будет повышена. А может ну его етот БТБ ? Сделаем свой ОСМД или отдадимся Жилкомсервису? У кого какие мнения по тарифу?

Да и ещё... На сколько я понимаю договора напрямую с городом по воде, елек-ву, газу ещё не заключают. Народ, вы прикидывали свои квитанции зимой по тарифам юр.лица ?

Лучше ОСМД! Сами будете знать куда, сколько и за что платить!

 

[clefana]

Всем привет!
В последнее время кто-нибудь подавал документы на регистрацию?
Пакет изменился? И реально ли оформить за 240 грн?

Пакет, необходимый для процедуры остался прежним: но далеко не сразу этот пакет правильно формируется. Причин несколько:
1. незнание покупателя о количестве и качестве документов
2. нежелание продавца (в лице уполномоченных сотрудников) таковой пакет формировать сразу и четко.
Поэтому, считаю полезным для покупателей квартир на т.н. "первичке", такой список опубликовать, чтобы количество возвратов из Регистрационной службы свести к минимуму.

Для регистрации права собственности по схеме "Покупка имущественных прав" пакет документов следующий:
1. Договор купли-продажи имущественных прав (дата до сдачи дома в эксплуатацию)
2. Акт реализации имущественных прав на квартиру (дата согл.п.2)
3. Акт приема-передачи имущественных прав к Договору (датой проводки денежных средств)
4. Акт приема-передачи квартиры к Договору (дата согл.п.2)

п.п.1-4 в 2-х оригинальных экземплярах (синие печати)

5. Витяг з переліку власників майнових прав квартир житлового будинку № ___ за адресою - орігинал
6. Витяг з Рішення сесії Хар.міськ.ради "Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для будивництва (реконструкції) та єксплуатації об'єктів" - копия, заверенная фирмой-продавцом
6а. Додаток до Рішення (см.п.6) - "Перелік юр. осіб, яким надається дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок" (витяг) - копия, заверенная фирмой-продавцом
7. Витяг з Рішення сесії Хар.міськ.ради "Про надання юрид. та фіз. особам земельних ділянок для будивництва об'єктів" - копия, заверенная фирмой-продавцом
7а. Рішення сесії Хар.міськ.ради "Про надання юрид. та фіз. особам земельних ділянок для будивництва об'єктів" - копия, заверенная фирмой-продавцом
7. Договор оренди землі - копия, заверенная фирмой-продавцом
8. Решение Хар.гор.совета "О присвоении адреса жилого дому №___..." - копия, заверенная фирмой-продавцом
9. Декларація про готовність об'єкта до єксплуатації - копия, заверенная фирмой-продавцом
10. Згода іпотекодержателя на віджудження - орігинал
11. паспорт покупателя - копия, каждая страница которого заверена личной подписью владельца: "Згідно з орігиналом-дата-подпись-ПІБ"
12. ИНН покупателя - копия, заверенная личной подписью владельца: "Згідно з орігиналом-дата-подпись-ПІБ"
13. техпаспорт на квартиру - оригинал

С уважением,

 

[woww]

Спасибо!

 

[Pytinka]

Пакет, необходимый для процедуры остался прежним: но далеко не сразу этот пакет правильно формируется. Причин несколько:
1. незнание покупателя о количестве и качестве документов
2. нежелание продавца (в лице уполномоченных сотрудников) таковой пакет формировать сразу и четко.
Поэтому, считаю полезным для покупателей квартир на т.н. "первичке", такой список опубликовать, чтобы количество возвратов из Регистрационной службы свести к минимуму.

Для регистрации права собственности по схеме "Покупка имущественных прав" пакет документов следующий:
1. Договор купли-продажи имущественных прав (дата до сдачи дома в эксплуатацию)
2. Акт реализации имущественных прав на квартиру (дата согл.п.2)
3. Акт приема-передачи имущественных прав к Договору (датой проводки денежных средств)
4. Акт приема-передачи квартиры к Договору (дата согл.п.2)

п.п.1-4 в 2-х оригинальных экземплярах (синие печати)

5. Витяг з переліку власників майнових прав квартир житлового будинку № ___ за адресою - орігинал
6. Витяг з Рішення сесії Хар.міськ.ради "Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для будивництва (реконструкції) та єксплуатації об'єктів" - копия, заверенная фирмой-продавцом
6а. Додаток до Рішення (см.п.6) - "Перелік юр. осіб, яким надається дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок" (витяг) - копия, заверенная фирмой-продавцом
7. Витяг з Рішення сесії Хар.міськ.ради "Про надання юрид. та фіз. особам земельних ділянок для будивництва об'єктів" - копия, заверенная фирмой-продавцом
7а. Рішення сесії Хар.міськ.ради "Про надання юрид. та фіз. особам земельних ділянок для будивництва об'єктів" - копия, заверенная фирмой-продавцом
7. Договор оренди землі - копия, заверенная фирмой-продавцом
8. Решение Хар.гор.совета "О присвоении адреса жилого дому №___..." - копия, заверенная фирмой-продавцом
9. Декларація про готовність об'єкта до єксплуатації - копия, заверенная фирмой-продавцом
10. Згода іпотекодержателя на віджудження - орігинал
11. паспорт покупателя - копия, каждая страница которого заверена личной подписью владельца: "Згідно з орігиналом-дата-подпись-ПІБ"
12. ИНН покупателя - копия, заверенная личной подписью владельца: "Згідно з орігиналом-дата-подпись-ПІБ"
13. техпаспорт на квартиру - оригинал

С уважением,

Забыли про кадастровый номер земельного участка.

 

[clefana]

Забыли про кадастровый номер земельного участка.

Мадам, я никогда ничего не забываю. Вас уже просили не лезть в дела, в которых Вы мало смыслите

С уважением к аудитории,

 

[Sveta_BO]

Мадам, я никогда ничего не забываю. Вас уже просили не лезть в дела, в которых Вы мало смыслите

С уважением к аудитории,

полностью поддерживаю. Эта мадам редкий спойлер

 

[Печенюшка]

Сегодня приятный не жаркий выходной, и я решил поразмыслить о тарифе 2.80. средние тарифы по городам, картинка в конце статьи

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

чего-то в новостях

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

расценки Жилкомсервиса

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, максимальная цена за метр 2,574
согласно данным мин-ва жкх

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

в Харькове средняя квартплата 1,36 , есть колонка по 7-9 етажным домам с пределами 0,981-2,574 грн за метр. Становится интерестно кто и как высчитал 2.80 за метр, а на собрании звучала фраза что ето скорей всего в убыток и цена скорей всего будет повышена. А может ну его етот БТБ ? Сделаем свой ОСМД или отдадимся Жилкомсервису? У кого какие мнения по тарифу?

Да и ещё... На сколько я понимаю договора напрямую с городом по воде, елек-ву, газу ещё не заключают. Народ, вы прикидывали свои квитанции зимой по тарифам юр.лица ?

Они видимо говорили про повышение,чтобы люди даже не спрашивали о понижении данных тарифов. Меня вот только один вопрос волнует, правомерно ли нам выставили счет за квартиру ( 2.80 за кв.м.), если у нас есть право собственности на жилье, т.е. мы как частное лиц платим дяденьке(застройщику) по тарифам юр.лица??

 

[er1c]

Давайте рассматривать создание ОСМД!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Pytinka]

Они видимо говорили про повышение,чтобы люди даже не спрашивали о понижении данных тарифов. Меня вот только один вопрос волнует, правомерно ли нам выставили счет за квартиру ( 2.80 за кв.м.), если у нас есть право собственности на жилье, т.е. мы как частное лиц платим дяденьке(застройщику) по тарифам юр.лица??

Нет. Юр и физ лица, квартплату за обслуживание дома платят одинаково.

Просто если Вам не нравится тариф 2грн 80 коп за 1 м. квадратеный - нужно создавать своё ОСМД!

 

[Печенюшка]

Нет. Юр и физ лица, квартплату за обслуживание дома платят одинаково.

Просто если Вам не нравится тариф 2грн 80 коп за 1 м. квадратеный - нужно создавать своё ОСМД!

Возможно, я говорю о другом, почему в квитанции нет личного счета? Квитанция выглядит как обычная, а на самом деле платим на счет юр лица, а не на свой

 

[Pytinka]

Возможно, я говорю о другом, почему в квитанции нет личного счета? Квитанция выглядит как обычная, а на самом деле платим на счет юр лица, а не на свой

Нужно заставить жек - открыть лицевые счета в Мегабанке и заключить прямые договора между жильцами и коммунальными предприятиями!

 

[Печенюшка]

Нужно заставить жек - открыть лицевые счета в Мегабанке и заключить прямые договора между жильцами и коммунальными предприятиями!

Знать бы способ!
да и опять же, законно ли с нас берут оплату?

 

[gaunt]

кто-то уже испытал как стены работают на звукоизоляцию ? Слышно ли как работают строители ?