Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: This feature may not be available in some browsers.
Перекупы действуют на свой страх и риск и цену,которую они выставляют для пересичных и цена реальной продажи часто не совпадает, а когда профит от перепродажи небольшой или вообще они перепродать не могут, то пыл их охладевает к дальнейшим покупкам.если б не покупали у перекупов пересични их бы и не было.
Давай там уже глазки открывайV kh Утверждает,что перекупов нет.Об этом речь.
...
Да ничего не изменится ни летом, ни зимой. Новострои в нормальных местах с вменяемой ценой будут раскупаться, как и сейчас. ... На этой почве перекупы будут делать свой заработок, особенно в тех местах, где нет рядом новых застроек районами. Точечные застройки и небольшие районы застроек будет их бизнесом.
так вот же о вторичке и былоСравнивать со вторичкой же договорились.
.. Для примера возьмём черемушки. Окружающая вторичка панель (1к, средний этаж) под ремонт раньше была где-то 20-25тыс. ...
+100Тормоз, если б не покупали у перекупов пересични их бы и не было. Они не увеличивают общий спрос, а лишь являются прокладкой, которая создает добавленную стоимость объекту с учетом рисков и потраченного времени.
Эх спиноза, взрослый дядя, а элементарного не понимаешьПерекупы действуют на свой страх и риск и цену,которую они выставляют для пересичных и цена реальной продажи часто не совпадает, а когда профит от перепродажи небольшой или вообще они перепродать не могут, то пыл их охладевает к дальнейшим покупкам.
Это понятно, просто таких обьектов,соответствующих данным критериям почти нет. Я же вчера тебе задал вопрос-Ты знаешь такие обьекты? Дуэт и Черемушки, уж извини, явно не точечная застройка.Для перекупа главное, чтобы эта была точечная застройка или небольшой район.
Это тоже понятно и так всегда было. Но опять же, какие на сегодня котлованы ты знаешь, достойные внимания перекупов? Я просто таковых на сегодня не вижу!Дальше покупаются квартиры на этапе котлована и в течении 2-3 лет они распродаются с гарантированным доходом, при этом цена у застройщика, в процессе стройки, так же растет и перекуп с удовольствием также приподнимает свою цену, делая её не ниже увеличившейся цены застройщика
Ничего я не застрял, просто в Харькове сейчас мало бываю и своими глазами здесь нет возможности смотреть. Могу ****изировать только по инету.Спиноза слегка застрял в прошлом
Я тебе сейчас открою глаза на ХарьковЭто понятно, просто таких обьектов,соответствующих данным критериям почти нет. Я же вчера тебе задал вопрос-Ты знаешь такие обьекты? Дуэт и Черемушки, уж извини, явно не точечная застройка.
...
просто в Харькове сейчас мало бываю и своими глазами здесь нет возможности смотреть
...
Я тебе сейчас открою глаза на Харьков,
Дуэт и Черемушки это точеная застройка. Рядом с ними уже нет места для еще дополнительных строек, если не веришь можешь сходить проверить.
Черемушки это новострой сданый, корректро сравнивать с 9/16 в том же районетак вот же о вторичке и было
Да, что ты со своими Черемушками и Дуэтом, их строительство началось пару тройку лет назад и на данный момент кто хотел из перекупов там сыграл. Назови мне сегодняшние котлованы, в которые должны по твоему мнению бежать перекупы, перепродавшие Черемушки и Дуэт? Знаешь такие обьекты? Боюсь, что нет, то то и оно!
Черемушки это новострой сданый, корректро сравнивать с 9/16 в том же районе
Да, но Черемушки это эконом и его корректно сравнивать с панелями. Поэтому в этом сегменте новострой до сдачи или в черновой отделке как правило дешевле вторички в округе. Говорить же про бизнес сегмент некорректно. Тот же Авантаж возле Познани на котловане дороже панелей.Для информации - черемушек двое. Черемушки 1 - сданы. Еще есть черемушки 2 - эти только в середине стройки. Это разные комплексы от одного застройщика, но рядом стоящие. потому то и корректно сравнение, на том промежутке времени, который я раньше описал.
нет таких в харькове, так чтоб не дорого и в хорошем месте и домов чтоб мало
потом объект который начал строиться 7 месяцев назад ты назвал.. уж извини, явно не точечная застройка.
...
а потом наша Ванга выдала оправдание:..их строительство началось пару тройку лет назад и на данный момент кто хотел из перекупов там сыграл...
Но забыл добавить, что даже интернетом не удалось воспользоваться...просто в Харькове сейчас мало бываю и своими глазами здесь нет возможности смотреть. Могу ****изировать только по инету.
Вот тут еще ох и много вариантов, но это уже сам доходи до мысли.Во 2-х секциях уже не те цены, чтобы они были интересны перекупам...
это очередное подтверждение, что интернет ты не освоил.... А что это значит? Это значит, что перекупам бежать некуда и новые стройки замедлятся, а у кого-то может и остановятся или цены начнут спускать.
это почти на остановке солнечная и это уже до метро две остановки транспортом. Так что вариант уже не совсем тот.справа от черемушек, за алеей или сквером, хз как его назвать, есть участок под постройку дома...
ну я бы такую ****огию не проводил. то что заведомо охуенных вариантов под инвестицию сходу не видно, совсем не означает что люди не покупают квартиры в целой куче новостроев.
ну хз. от солнечной до метро пешком 3 минуты не быстрым шагом.это почти на остановке солнечная и это уже до метро две остановки транспортом. Так что вариант уже не совсем тот.
солнечная предпоследняя, конечная следующая.ну хз. от солнечной до метро пешком 3 минуты не быстрым шагом.
я конечно не перекуп и ****итик, но хорошо знаю солнечную. там конечная транспорта практически по всем городским направлениям. ...
Провидец ты наш, пжста не сливайся и не уходи от темы![]()
Слился ты, потому что трижды так и не ответил на поставленный тебе вопрос. Видать плотно ты прилип в Черемушках с Дуэтом.
я в курсе. но если вы там реально бывали, то должны знать, что от солнечной до конечной 100 метров.солнечная предпоследняя, конечная следующая
Слился ты, потому что трижды так и не ответил на поставленный тебе вопрос. Видать плотно ты прилип в Черемушках с Дуэтом.
и от конечной до метро почти в три дальше, чем от черемушек до метро. Бываю там каждый день, потому точно все знаю и представляю. Да и по карте не 100 а 260, но то не важноя в курсе. но если вы там реально бывали, то должны знать, что от солнечной до конечной 100 метров.