Спрос на жилую недвижимость остается ограниченным, действие временных факторов, которые его поддерживали, исчерпывается в первую очередь в столице… Цены на жилую недвижимость в столице в долларовом эквиваленте снижаются, но все более медленными темпами, количество сделок купли-продажи низкая, но понемногу растет», — говорится в отчете.
Аналитики Нацбанка отмечают, что покупательной способности населения пока недостаточно, чтобы существенно увеличился спрос на жилую недвижимость. В основном на покупку жилья на протяжении последних лет решались те, кто боялся потерять депозит в неплатежеспособном банке, либо те, кто преумножил свои накопления в долларах за счет резкой девальвации гривны. Кроме того, был спрос на недвижимость со стороны переселенцев с Донбасса, но он уже практически исчерпан.
«Стойким источником спроса на недвижимость являются те, кто получает доходы в валюте, в частности переводы из-за рубежа. Сдерживающим фактором для спроса на жилье как инвестицию станет существенное подорожание коммунальных услуг», — добавляют аналитики.
