Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[mik12345]

Уже вижу как недостроенные коробки ЖС1 портят картину города на протяжении 5-10 лет

ЖС1 при росте курса с 8 до 27 строил и прекрасно себя чувствовал, а при 40 загнется?

 

[Alexandr_Dm]

По сути приватизация привата с экономической точки зрения эквивалента 91-му году. Это даже не 98 и не 2008.

Сегодня люди начнут массово выносить от туда бабки, курс до 40... инфляция 100%... введут ограничения на выдачу нала скажем 200-300 грн в сутки.

Уже вижу как недостроенные коробки ЖС1 портят картину города на протяжении 5-10 лет

а когда хрущи станут по 2000$ за квадрат? ты же уже к этому времени обещал.

 

[Консильерри]

# строительныйбум

Жс-1

2010 год - Всего за год введено в эксплуатацию 50401,0 м2
2011 - 38541,1 м2.
2012 - 40 903,7 м2.
2013 - 44722,3 м2.
2014 - 64000 м2
2015 - 83 000 м2
2016 - 150 000 м2.

150 тысяч.... при том что самая больгая компания Украины - КиевГорстрой строит 300 000 м2. в год

 

[Orshansky]

ЖС1 при росте курса с 8 до 27 строил и прекрасно себя чувствовал, а при 40 загнется?

Ты не дочитал. На курсе 40-50 НБУ введет ограничения на снятие нала, тогда курс упадет до 20-25, а ЖС1 да собственно и все строительство остановится... Впрочем не только строительство. Весь ритейл, автопродажи...

а когда хрущи станут по 2000$ за квадрат? ты же уже к этому времени обещал.

Будет, обязательно. Вот только потные рученки Трампа доберутся до ФРС

 

[TRUE]

Ты не дочитал. На курсе 40-50 НБУ введет ограничения на снятие нала, тогда курс упадет до 20-25, а ЖС1 да собственно и все строительство остановится... Впрочем не только строительство. Весь ритейл, автопродажи...

вот тут ты не прав: продажа шариков увеличится

 

[mik12345]

2010 год - Всего за год введено в эксплуатацию 50401,0 м2
2011 - 38541,1 м2.
2012 - 40 903,7 м2.
2013 - 44722,3 м2.
2014 - 64000 м2
2015 - 83 000 м2
2016 - 150 000 м2.

150 тысяч.... при том что самая больгая компания Украины - КиевГорстрой строит 300 000 м2. в год

150 тыс это подтвержденные цифры введенного жилья? Что Жс1 ввел такого масштабного в этом году? Или планы на далекое будущее?

 

[Консильерри]

пока планы.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

По итогам 2016 года ОАО "Трест "Жилстрой-1" планирует ввести в эксплуатацию 150 тыс. кв. м жилья.

Об этом сообщил председатель правления компании "Трест Жилстрой-1" Александр Харченко, передает СтройОбзор.

"Всего 150 тыс. кв. м жилья. Это 26 домов. Пять домов еще находятся на рассмотрении", - сказал глава компании.

 

[Да-Да!!]

вот тут ты не прав: продажа шариков увеличится

это аксиома
равно как продажи алкоголя, азартные игры и другие заменители реальности

 

[Qanzaz]

Спокуха-уже откат до 27,75 при разнице между покупкой и продажей 40 копеек.Обычно разница около 10 копеек.

Сегодня было 26.50 - 28.00. Вчера гривна разница была

пока планы.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

По итогам 2016 года ОАО "Трест "Жилстрой-1" планирует ввести в эксплуатацию 150 тыс. кв. м жилья.

Об этом сообщил председатель правления компании "Трест Жилстрой-1" Александр Харченко, передает СтройОбзор.

"Всего 150 тыс. кв. м жилья. Это 26 домов. Пять домов еще находятся на рассмотрении", - сказал глава компании.

То есть им по рукам не надавали по поводу земли?

 

[Консильерри]

ПОКУПКА
27.300
ПРОДАЖА
27.350


паника пошла на спад.....

Ну пока не надавали видимо.

 

[Да-Да!!]

ПОКУПКА
27.300
ПРОДАЖА
27.350


паника пошла на спад.....

Ну пока не надавали видимо.

Ты знаешь, вот такие резкие колебания в ночь могут быть искусственными . За последние 2 месяца такое часто практиковали

Хотя то что спред всего 5 копеек говорит что тренд вниз

 

[mik12345]

Пресс релизы это такое... ЖС2, как я понял постоянно один дом в два года считает. Все, кто интересуется ЖС1, знают их стройки. Неужели они, действительно 150000 сдали в 16-ом? Это же в среднем 3000 квартир. Мне кроме Проспекта Победы ничего на ум не приходит.

ПРОДАЖА
27.350

27,2/27,5 может где-то можно еще 5 коп выторговать. Может если попрозванивать всех, то 27,25/27,45

 

[Консильерри]

ждем 1.01.17 а точнее числа 9-10 января тогда точно будет понятно что они сдали.

они обычно в последние дни года сразу домов/секций 8-10 "сдают". Наверное для оптимизации налогов или чего то еще.

но как я и говорил вполне возможно что рекорды 16го года - еще не последние. Ибо таких больших проектов ( особенно возле метро) как Левада или Мира у них не было.

ого плять!!! )

Жк салтовский - 13 секций
Ньютона вырос до 27 секций
Левада секретный микрорайон ))) - 25-30 домов
Жк Мира - около 20 секций/ домов

При чем они все типовые и простые - т.е выгнать они их могут довольно быстро.

ну остальные еще по 3-4 дома + то что они на сайте не пишут))) Типа на центральном рынке и на проспекте победы еще.....

 

[bez47]

Все, кто интересуется ЖС1, знают их стройки. Неужели они, действительно 150000 сдали в 16-ом? Это же в среднем 3000 квартир. Мне кроме Проспекта Победы ничего на ум не приходит.

А что считать под "сдали"?
Как бы на Ньютона, Постышева, Победы, Салтовское и т.д. сданы в эксплуатацию, некоторым адреса присвоены

 

[Консильерри]

Высший хозсуд считает законными «схемы Кернеса» по выделению земли

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Как я и говорил - это тебе не путин. эти ребята хитрее. и по закону их отжать будет сложно.

 

[Да-Да!!]

ПОКУПКА
27.300
ПРОДАЖА
27.350


паника пошла на спад.....

о.

Ты знаешь, вот такие резкие колебания в ночь могут быть искусственными . За последние 2 месяца такое часто практиковали

Хммм собсно так все и произошло

То есть,по твоему не взлёт до 28 был искусственным,а возвращение до 27,35 было искусственным?
Чувак,ну понятно,что ты весь на баксах сидишь и тебе эти 100 у.е. надо повыгоднее поменять,но не надо здесь изливать свои фантазии,только потому что тебе хочется,чтобы он рванул вверх.

Если ты такой глупый, почему ты такой богатый? А стоп, ты не богатый, все норм бро
Лови с открытия +30 коп

 

[Консильерри]

ПОКУПКА
27.200
ПРОДАЖА
27.500

 

[D2D]

Жк салтовский - 13 секций
Ньютона вырос до 27 секций
Левада секретный микрорайон ))) - 25-30 домов
Жк Мира - около 20 секций/ домов

y ЖС секция это не всегда один изолированный дом,часто 3 секции это один трехподъездный дом

А что считать под "сдали"?
Как бы на Ньютона, Постышева, Победы, Салтовское и т.д. сданы в эксплуатацию, некоторым адреса присвоены

у Жс-1 "сдача" часто совсем не такая,как могут понять люди-с подведенными,но не подключенными коммуникациями(бывало даже электрика временная).А потом ,в течении года подключали электрику,воду,канализацию,тепло.и в течении 2-3 лет-газ(в домах с центральным отоплением)

 

[bez47]

у Жс-1 "сдача" часто совсем не такая,как могут понять люди-с подведенными,но не подключенными коммуникациями(бывало даже электрика временная).А потом ,в течении года подключали электрику,воду,канализацию,тепло.и в течении 2-3 лет-газ(в домах с центральным отоплением)

Я прекрасно понимаю что такое "сдача" у ЖС, мне интересно какая "сдача" идет в статистику, в эксплуатацию по ГАСК реально прилично домов было сдано, да и адресов присвоено тоже, то что не во всех этих домах все доведено до ума - это уже другая история

 

[ТоЯматоКанава]

мне интересно какая "сдача" идет в статистику,

сдал в эксплуатацию- попал в статистику. А доделывать можно очень продолжительное время