Ожидаем снижения цен на квартиры ?

Orshansky · 28.04.2016

Vяcheslav сказав(ла):
Или я "тупой и недалекий"... или я так и не могу понять Ваш постоянный спор по поводу "профинансировано".
Кто-то "финансирует" себе зиму закупая овощи в погреб, и "колбасится" всю зиму замерзнет/прорастет... и т.д.

А как застройщик может "профинансировать" стройку за три года до стройки - закупить кирпич, цемент, песок, лестницы, окна и т.д. заранее? И потом 3 года держать это все на стройплощадке и не строить? Или я чего-то не понимаю в Ваших спорах?

Положить себе деньги на счет в $.

И если в 2013/14гг - это было порядка $800-1000 за м2
то в 2015/16 - это порядка $500 за м2.

Вопрос, в какой период риски недофинансированности обьектов выше?

spinoza8 · 28.04.2016

Orshansky сказав(ла):
Положить себе деньги на счет в $.

И если в 2013/14гг - это было порядка $800-1000 за м2
то в 2015/16 - это порядка $500 за м2.

Вопрос, в какой период риски недофинансированности обьектов выше?

Ответ очевиден!

mik12345 · 28.04.2016

belarus сказав(ла):
Все будет зависеть от сюрпризов нового правительства.

Интересно, сколько будет стоить отопление за квадрат в следующем сезоне. Хранить недвижимость на всякий случай или для детей станет еще более невыгодным, так как стоимость владения растет из года в год. Аренда это бизнес, которым нужно уметь заниматься, и который требует вложений.
Вполне возможно, что усилится сегментация. Старые панельки (особенно трешки) наследники будут быстрей скидывать, чем сейчас.

Wowa · 28.04.2016

mik12345 сказав(ла):
Вполне возможно, что усилится сегментация. Старые панельки (особенно трешки) наследники будут быстрей скидывать, чем сейчас.

С чего это. Хорошая трешка, это не 2, она без проходных комнат. И, всего 60 с небольшим квадратов. Даже налога на недвижимость (практически) нет.

^TNT^ · 28.04.2016

mik12345 сказав(ла):
Интересно, сколько будет стоить отопление за квадрат в следующем сезоне. Хранить недвижимость на всякий случай или для детей станет еще более невыгодным, так как стоимость владения растет из года в год. Аренда это бизнес, которым нужно уметь заниматься, и который требует вложений.
Вполне возможно, что усилится сегментация. Старые панельки (особенно трешки) наследники будут быстрей скидывать, чем сейчас.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

К примеру, эксперты уже подсчитали, что за двухкомнатную квартиру в период отопительного сезона нужно будет платить примерно 1800 грн в месяц.

TRUE · 28.04.2016

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Казалось бы, при чем тут это. А ведь для многих инвесторов в Харьковскую область Ярославский является лакмусовой бумажкой. И многие ждут, когда он начнет вкладывать в область.

mik12345 · 28.04.2016

Второй день тема обсуждается, что завод куплен под распил. Я могу в это поверить.
Увольнение людей перед покупкой.
Долги перед государствам по гарантированному государством кредиту.
Высокотехнологичное производство требует не только новые станки, а технологии, рынки сбыта, техподдержку, обеспечение запчастями по всему миру и т. д. Новичку тут делать нечего.
Ярославский обещал не вкладывать в Харьков, пока у власти Кернес.

Гість 144285 · 28.04.2016

Ну что Вы старина видите все в черном цвете?

А как Вы прокомментируете новость о том что в Харьковской области нашли залежи нефти?

momart · 28.04.2016

В Полтавской области уже десятки лет нефть и газ добывают - в районе Качановки и других местах... и что? Новыми Эмиратами Полтава не стала

Гість 163907 · 28.04.2016

Wowa сказав(ла):
С чего это. Хорошая трешка, это не 2, она без проходных комнат. И, всего 60 с небольшим квадратов. Даже налога на недвижимость (практически) нет.

Что значит хорошая,основная масса это чешки,их очень много,по сравнению с 1 и 2 ками,которые хорошо подобрали для сдачи.Переделать их тяжело во что то приличное.Площадь большая,а толку нет.Они быстрее будут дешеветь и медленнее дорожать,по сравнению с другими квартирами.

Консильерри · 28.04.2016

1800 гривен - это 70 долларов. 70 долларов в 2013м - это было 560 гривен. так примерно и стоила коммуналка тогда для двушки.

В марте средняя номинальная зарплата штатного работника была на уровне 4,920 тыс. грн. Т.е средняя зарплата уже 200 долларов и надеемся до 20го года до 400 долларов дорастет.

^TNT^ · 28.04.2016

Консильерри сказав(ла):
1800 гривен - это 70 долларов. 70 долларов в 2013м - это было 560 гривен. так примерно и стоила коммуналка тогда для двушки.

1800 это только отопление, насколько я понял
Раз нравится все считать в долл. посчитайте зп тогда и сейчас

Консильерри сказав(ла):
В марте средняя номинальная зарплата штатного работника была на уровне 4,920 тыс. грн. Т.е средняя зарплата уже 200 долларов и надеемся до 20го года до 400 долларов дорастет.

Помолитесь еще, может поможет

TRUE · 28.04.2016

mik12345 сказав(ла):
Второй день тема обсуждается, что завод куплен под распил. Я могу в это поверить.
Увольнение людей перед покупкой.
Долги перед государствам по гарантированному государством кредиту.
Высокотехнологичное производство требует не только новые станки, а технологии, рынки сбыта, техподдержку, обеспечение запчастями по всему миру и т. д. Новичку тут делать нечего.
Ярославский обещал не вкладывать в Харьков, пока у власти Кернес.

Думаю распил не уровень Ярика. Он давно наелся одноходовыми комбинациями.

Да-Да!! · 29.04.2016

Был пару дней назад в доме на Ляпунова (авантаж кажись) . Мой жс2 в котором я живу и считал что вот оно, чистый подъезд, ресепция, новые лифты, куда там хрущам и чешкам. Но на Ляпунова это уже другой уровень. Зашёл посмотрел цены... 1200-1300 дол за квадрат в строительном состоянии подобные объекты и до 2 тыс уе с ремонтами

Жизнь боль

Консильерри · 29.04.2016

Хрущи по 2000 (с)

vania · 29.04.2016

^TNT^ сказав(ла):
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

К примеру, эксперты уже подсчитали, что за двухкомнатную квартиру в период отопительного сезона нужно будет платить примерно 1800 грн в месяц.

Натисніть, щоб розгорнути...

Там похоже сидят такие же "эксперты", как здесь в теме бывают.
За какую двушку(площадь)? В каком сезоне?
В прошедшем сезоне у меня за 3-к в чешке максимум было в районе 1000 грн, в среднем за сезон около 700 (без последнего месяца).
В других статьях проскакивало, что из-за подорожания газа отопление/горяч.вода могут подорожать на 60-70%.
Откуда у этих экспертов появляется цифра 1800? Может через несколько лет? Так так пусть и пишут...

Krabambl · 29.04.2016

vania сказав(ла):
Там похоже сидят такие же "эксперты", как здесь в теме бывают.
За какую двушку(площадь)? В каком сезоне?
В прошедшем сезоне у меня за 3-к в чешке максимум было в районе 1000 грн, в среднем за сезон около 700 (без последнего месяца).
В других статьях проскакивало, что из-за подорожания газа отопление/горяч.вода могут подорожать на 60-70%.
Откуда у этих экспертов появляется цифра 1800? Может через несколько лет? Так так пусть и пишут...

В прошлом сезоне стоимость отопления даже в одинаковых квартирах но в разных районах отличалась крайне забавно. Если у вас счетчик на доме то да, 900-1000, а были чешки и по 1500-1700 ну и по 2000 грн были, но это уже в 16-нашках. В главном тема была, может и есть. Крайне странное было ценообразование, крайне.

spinoza8 · 29.04.2016

Krabambl сказав(ла):
В прошлом сезоне стоимость отопления даже в одинаковых квартирах но в разных районах отличалась крайне забавно. Если у вас счетчик на доме то да, 900-1000, а были чешки и по 1500-1700 ну и по 2000 грн были, но это уже в 16-нашках. В главном тема была, может и есть. Крайне странное было ценообразование, крайне.

Я вам большее скажу-во многих домах ,где стояли счётчики, купленные за счёт Жека, их 2 раза в месяц снимали, якобы поломались и выставлял максимум по счету! А когда спрашивали а был ли мальчик? Все показывали пальцем в не известность, но счет надо было оплачивать-что будет в следующем году? Понятно. Сколько будет стоить аренда одинарки с учетом коммуналки? Тоже понятно, с учётом настроенного и купленного. Кто попал? Вы, господа, я вам об этом ещё год назад говорил!

kto-to1991 · 30.04.2016

Да-Да!! сказав(ла):
Был пару дней назад в доме на Ляпунова (авантаж кажись) . Мой жс2 в котором я живу и считал что вот оно, чистый подъезд, ресепция, новые лифты, куда там хрущам и чешкам. Но на Ляпунова это уже другой уровень. Зашёл посмотрел цены... 1200-1300 дол за квадрат в строительном состоянии подобные объекты и до 2 тыс уе с ремонтами

Жизнь боль

50 метров однушка 100 к зелени?очень кучеряво живем
на месте украинских кредиторов я бы предложил на три буквы сходить украине ... кучеряво за счет кредитов развернулась украДина бл...

Гість 326127 · 30.04.2016

Не быть тебе на их месте, не переживай так, мальчик.