Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
Обсуждение цен на недвижимость
- Автор теми Харків форум
- Дата створення
"Греции не избежать дефолта"
еще в мае 2011г - доходность греческих облигаций была 18 %
"На рынке недвижимости началась сезонная распродажа"
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
еще в мае 2011г - доходность греческих облигаций была 18 %
"На рынке недвижимости началась сезонная распродажа"
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Останнє редагування:
Такие дома есть на Основе. Убитая 25куе.
В нормальном районе - существенно дороже.
Вообще расслоение цен по районам, как мне кажется, за последний год заметно увеличилось.
По вашему, это как-то повлияет на РН Харькова или Украины?
Если вас не затруднит, проясните плз, какое именно влияние на РН Харькова оказали или окажут колебания процента доходности греческих облигаций?
Сейчас ситация с греческими облигациями, утрированно:
Правительство Греции пытается продать облигации, просит 100 евро, ей дают 65 евро в обмен на облигацию номиналом 100 евро.
Проценты 61,17 евро.
итого, Греция получает 65 евро, а должна вернуть 161,17 евро
Вероятность дефолта Грециии - почти 100%
для справки, Германия привлекает средства под 3-4%, Испания - 12%
Влияние на РН Украины простыми словами, укрупненно.
Греция объявляет дефолт.
- Европейские банки (основные держатели греческих облигаций несут многомиллиардные убытки - выводят деньги из других стран (в т.ч. Украины) на опасениях повторения ситуации с Грецией - растет спрос на валюту внутри Украины - девальвация гривны
- инвестиционные фонды, игроки на финансовых рынках выводят свои деньги с финансовых высокодоходных (рискованны) рынков, к которым относится рынок Украины - растет спрос на валюту внутри Украины - девальвация гривны
и т.д.
девальвация гривны приведет к падению стоимости недвижимости в Украине (номинированной в долларах, а не гривне), что обсуждалось уже не раз
Т.е. все так прямолинейно дефолт Греции => массовый вывод инвестиций из Украины всеми странами сразу. Как по мне, слишком "укрупненно" 
На данный момент у нас достаточно внутренних проблем для девальвации, и очень врядли именно Греция тут будет решающим фактором.
На данный момент у нас достаточно внутренних проблем для девальвации, и очень врядли именно Греция тут будет решающим фактором.
Т.е. все так прямолинейно дефолт Греции => массовый вывод инвестиций из Украины всеми странами сразу. Как по мне, слишком "укрупненно"
На данный момент у нас достаточно внутренних проблем для девальвации, и очень врядли именно Греция тут будет решающим фактором.
В случае дефолта любой из Европейских стран (Греция, Испания, Португалия, Ирландия, Италия), вывод средств из Украины 100% будет. Все фонды будут выводить деньги из Украины или нет - не самое главное. В любом случае объем оттока средств будет лавинообразным.
Я не спорю, что ситуация в Украине и так достаточна плачевная и девальвация может произойти в любой момент по "внутренним" причинам, но дуфолт Греции может быть толчком
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.04.2007
Повідом.: 2189
Реєстрація: 15.04.2007
Повідом.: 2189
И как много выведут??
За прошлый год тех инвестиций было аж на 6 млрд. дол и самая большая часть поступила с Кипра(собственно наши же деньги обратно). При этом заробитчане только за год перевели на украину больше чем третья часть от общей суммы инвестиций. Так что тут уже и так все давным давно выведено и заныкано, за отток можно не переживать.
Если вы привели так много цифр по Греции, то было бы не лишним привести цифры по Украине. Например какой объем капитала принадлежит Европейским банкам, каков минимум, чтобы не закрыть банк в Украине и т.д. Мы ведь считать умеем и выводы сделаем.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
что чистый приток прямых иностранных инвестиций в Украину в первом полугодии 2011 года составил $2,452 млрд, а не 6 млрд долл.
По Вашему мнению нашим олигархам в случае шухера не нужно будет спасать свои деньги? или они альтруисты и все будут держать в гривне и смотреть, как все обесценивается?
По состоянию на 1 августа доля иностранного капитала в уставном капитале банков Украины уменьшилась до 38%.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.09.2008
Повідом.: 778
Реєстрація: 11.09.2008
Повідом.: 778
ИМХО по золоту идет локальная коррекция, в средней и длительной перспективе оно будет расти в связи с тем, что из-за кризиса доллар из единой меры стоимости (линейки фактически) превращается в региональную валюту. Единственная виагра чтобы поднять экономику США, оставшаяся у ******** это эмиссия, но теперь она вызовет инфляцию в США поэтому гвардию Наполеона приберегут до выборов. Как дожить до запуска эмиссии ******ам - это обвалить Европу, тогда все бабло побежит из Европы в США (как в надежное место). Экономика США приподнимется. Череда дефолтов в Европе легко организуется, достаточно США сказать своим банкам в Европе прекратить перекредитование и сократить ликвидность. Ну а если бабло будут высасывать из Европы, то Украина и россия в стороне не останется. Евро к доллару 1,45 это высоко, хотя бывало и выше. На прошлогодних новостях о дефолте Греции евро упал к доллару (хорошо простимулировав экспорт ЕС). Запасайтесь попкорном будет интересно. В долгосрочной перспективе демонтаж России на куски (тут уже к попкорну тушеночка пригодится)
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Держать сбережения в золоте- игра с огнем.- Может раз в 5 обесценитьчся за пару недель- мечяц(стоит крупному владельцу начать его сливать). По поводу доллара- США за последний год вернули существенную часть нац. валюты на родину.- Переживать за них не стоит...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.07.2010
Повідом.: 523
Реєстрація: 02.07.2010
Повідом.: 523
Можно пример ,когда золото обесценилось в 5 раз?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
а по Вашему мнению олигархи спят на матрасах с баксами?У них давно счет идет на долю в национальном, бывшем народном, хозяйстве , в реальном секторе экономики.
Девальвация гривны? - это же прямое удешевление себестоимости стали, угля, зерна. Вырастут продажи.
Местные банкиры снова загребут имущество неудачливых предпринимателей за бесценок.
Подешевела недвижимость? Скупят больше заводов, земли и т.д.
Не парьтесь за пацанов.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.09.2008
Повідом.: 778
Реєстрація: 11.09.2008
Повідом.: 778
Всего физического золота меньше чем бумажного в несколько раз, так еще оно закредитовано по нескольку раз, так как спекули играют на рынке большим плечом (берутся кредиты, чтобы быть залогом других кредитов, которые также в свою очередь будут залогом для кредитов). Короче когда Чавес требует вернуть свои жалкие 200 тонн на рынке начинается тихая паника, ибо если начать извлекать его слитки, закредитованные по пять раз то будет обвал бирж с последующим диким ростом цены. Чтобы золото упало нужно чтобы кризис закончился и инвесторы начали выходить из активов-убежищ в рисковые. Ближайшие 5-8 лет кризис не закончится, а будет продолжаться и углубляться, будут падать биржи, валюты, банкротиться банки и фонды. И что в условиях паники (и непонятки куда вкладываться чтобы получить прибыль) будут делать инвесторы? Бежать в очередные наноактивы? Ну некоторые лохи купятся когда все средства массовой информации начнуть звездеть о новой мегаприбыльной наноотрасли или самых надежных банках. Но не все. Так что локальные спады возможны, они даже хорошы как моменты когда можно затариться золотом, но глобальных не ожидается. В пике кризиса эксперты оценивают цену золота максимум в 10000 (баксов).
Но нужно учитывать что золото покупается не для последующей продажи через месяц или полгода, а как сбережение с целью продажи через 2-3 года и более.
Опять же нужно знать много ньансов какие слитки брать, какого производителя, где можно их продать, но настырные разберутся.
Но нужно учитывать что золото покупается не для последующей продажи через месяц или полгода, а как сбережение с целью продажи через 2-3 года и более.
Опять же нужно знать много ньансов какие слитки брать, какого производителя, где можно их продать, но настырные разберутся.
У них давно счет идет на долю в национальном, бывшем народном, хозяйстве , в реальном секторе экономики.
Девальвация гривны? - это же прямое удешевление себестоимости стали, угля, зерна. Вырастут продажи.
Местные банкиры снова загребут имущество неудачливых предпринимателей за бесценок.
Подешевела недвижимость? Скупят больше заводов, земли и т.д.
Не парьтесь за пацанов.
Я абсолютно за них не парюсь. Я просто хочу, чтобы форумчане задумались о ситуации, которая может произойти в ближайшее время.
В 1998 году проблемы были в Ю-В Азии - все думали, что это очень далеко от нас и нас не затронут - затронули еще и как.
Начали выводить средства из Украины - девальвация
в 2006-2008 годах пролемы начались в Шататх. Опять думали, что нас не затронет.
Результат один и тот же.
" доля уменьшилась до 38% по сравнению с 40,6% на 1 января 2011 года. " - это много?
За олигархов ничего не скажу, не психиатр и лично не знаком. А в гривнах они конечно будут держать большие суммы так как заработок идет в Украине и нужны операционные деньги. Какую часть? Не знаю
Наверное все таки дефолт России нас затронул сильно, а вот их в том числе и "проблемы были в Ю-В Азии"
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Что же касается золота, то если бы Вы знали, что ждет его в ближайшем будущем, Вы бы тоже очень расстроились... Поэтому неглупым людям стоило бы призадуматься.
Конечно кривая то вверх, то вниз. Но по восходящему тренду.
Сейчас даже такие неликвидные инструменты как алмазы растут в цене : "В условиях неопределенности на рынке интерес предоставляет весь диапазон инструментов страхования."
Взято отсюда:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Так что я согласна с заключениями walkerwalker .
Останнє редагування: