Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Новострой в Солоницевке(банк Меркурий)

  • Автор теми Автор теми yuras
  • Дата створення Дата створення
БТИ меряет что там реально вам застройщик понастроил. Застройщик исходя из этого может предпринять какие либо шаги, в соотв. с условиями, договором. Например если случайно построил в 2 раза больше, попросит доплатить :) В некоторых договорах например прописано что +\- 3м "не учитываются".
Каким боком вы сюда приплели ГАСК (Папу Римского, Буша младшего) мне осталось непонятно :)
Ну и боротся ессно в суде, если чувствуете свою правоту и уверены в выигрыше оО.
 
emo сказав(ла):
У вас неможет быть акта приемки передачи квартиры так как дом еще не здан.
Натисніть, щоб розгорнути...

Тем не менее он есть и уже подписан у застройщика.

friman сказав(ла):
Каким боком вы сюда приплели ГАСК (Папу Римского, Буша младшего) мне осталось непонятно :)
Натисніть, щоб розгорнути...

1. таким боком, что он не принимает дом, который уже полгода как должен быть введен в эксплуатацию
2. БТИ уже меряло мою квартиру и в первый раз было почти на 1 кв.м меньше, чем сейчас - неужели за месяц-два моя квартира стала больше? ;) Перемеряли площади квартир "из-за допущенной ошибки в документах на дом" и после этой ошибки я стал должен доплатить банку за 1 м.кв.
Напрашивается только вывод о том, что их жадность ложится на мои плечи...

friman сказав(ла):
В некоторых договорах например прописано что +\- 3м "не учитываются".
Натисніть, щоб розгорнути...

В договоре прописано не учитывать разницу в +/- 0.5 м.кв., а у меня по их последним измерениям получается +0,86

Просто я оказываюсь в ситуации, когда банк уже подписал со мной акт об окончательных расчетах исходя из первых измерений БТИ, а теперь заставляет доплатить разницу почти в 1 м.кв. и после этого заново подписать такой же акт, только с площадью квартиры, большей на 1 м.кв. в соответствии со вторыми измерениями БТИ.

На каком, интересно, основании БТИ вообще решили перемерять площадь моей квартиры, если после первых измерений никакие работы в квартире не проводились. Вот эти вопросы и наталкивают на мысль, что просто в банке хотят дополнительно стянуть денег, как это было, например с изменением метода расчета процентов за кредит, когда они вдруг решили, что в году должно быть 360 дней, а не 365 и платежи по кредиту увеличились у меня примерно на 1 % на ровном месте...

При всем при этом эти ****ы еще и задерживают сдачу дома уже на полгода, а это тоже ведет к дополнительным расходам с моей стороны на аренду жилья.
 
house_sol сказав(ла):
Тем не менее он есть и уже подписан у застройщика.
Натисніть, щоб розгорнути...


Этот акт должен быть подписан с трех сторон Вами Застройщиком и Банком (как мне обьяснили у застройщика). В другом случае вы просто бумажка для того что бы Вы могли начать ремонт))

Если у Вас акт подписан со всех трех сторон. То я чегото непонимаю или незнаю.

А по поводу того что свас хотят поиметь денег, скажите почему сначала у меня площадь была на 2,5 больше чем по договору а теперь на 0,58 меньше?

Также как и вы несу затраты по аренде.
Мне на вопрос по компенсации они сослались на ЗУ «Про запобыгання вплыву свытовоъ кризи та розвиток будывельноъ галузъ..» (сори нет ураинской раскладки)
пока правда нечитал.
 
emo сказав(ла):
Если у Вас акт подписан со всех трех сторон. То я чегото непонимаю или незнаю.
Натисніть, щоб розгорнути...
Нет, только с двух - я и застройщик. Банк после бумаги об окончательных взаиморасчетах типа вообще уже ни при чем. И в акте написано, что мы договорились, что ключи от квартиры пока остаются у застройщика (т.е. не в ремонте дело, а как объяснили для того, чтобы заранее начать оформлять документы)
 
Нам тоже сначала сказали, что банк нам должен денег за 1кв.м, а теперь типа разница всего 0.3м и уже нам никто не должен. Кидалово какое-то. И ситуация с ГАСКом уже достала. Скоко можно переносить эти комиссии...
 
У меня было +0,24 теперь +0,14, но справку и акт пришлось ехать переписывать. Там сказали, что БТИ перемеряло по инициативе жильцов, типа кому-то не понравились его площади. На счет ситуации с ГАСКом, согласен, достали крепко. Главное сидят как ни в чем не бывало "все хорошо 20 мая комиссия" - я очень рад, только срок сдачи был когда?
 
SAM-75 сказав(ла):
Там сказали, что БТИ перемеряло по инициативе жильцов, типа кому-то не понравились его площади.
Натисніть, щоб розгорнути...
Ггг. Получается круто БТИ меряет, каждый раз по разному и причём иногда довольно разлёт большой получается.
Или то они первый раз "промахнулись" на 5метров где то, что и было жильцом замечено ? Вы бы сами метром проверили что они 2й раз намеряли.
 
friman сказав(ла):
Вы бы сами метром проверили что они 2й раз намеряли.
Натисніть, щоб розгорнути...

Я бы с удовольствием, да не знаю как :confused:
У меня в квартире ни в одном помещении нет двух параллельных стен :eek: поэтому формула A*B для площади прямоугольника не подходит. Как интересно в БТИ меряют площадь? Нарвяд ли они пользуются формулой Геррона :D
 
Здесь продуманная схема для начала строители построили дом так чтобы простые люди не смогли померять площадь. )))

У меня тоже по площади квартирка подросла чуток... Сначала банк был должен мне 3000, а теперь после повторных измерений я торчу 2000!

А может и у БТИ рулетки которыми они меряли усохли!!!
А может вообще это все из за физических свойств материалов... зимой, когда меряли первый раз квартиры меньше были!!! )))
А вообще не очень то и смешно все это!
 
71 сказав(ла):
Здесь продуманная схема для начала строители построили дом так чтобы простые люди не смогли померять площадь. )))

У меня тоже по площади квартирка подросла чуток... Сначала банк был должен мне 3000, а теперь после повторных измерений я торчу 2000!

А может и у БТИ рулетки которыми они меряли усохли!!!
А может вообще это все из за физических свойств материалов... зимой, когда меряли первый раз квартиры меньше были!!! )))
А вообще не очень то и смешно все это!
Натисніть, щоб розгорнути...

Конечно не смешно!
Я просто не понимаю, за что я должен отдать из своего кармана 4000 грн, если
1. никакие работы в квартире не проводились, которые могли бы изменить ее площадь
2. у меня на руках акт об окончательных взаиморасчетах с банком (по старому паспорту дома из БТИ, когда я ничего никому не должен был)

И самый главный вопрос - как можно этому беспределу противостоять?
 
Кто в курсе что с комиссией 20 мая?
 
Устанавливаем кондиционеры. Широкий выбор моделей. Интересные цены.
 
только что звонил в банк.. Сказали, что прием дома идет по графику, по процедуре сдачи может еще затянуться еще на пару недель...
 
Вчера звонили из банка, просили прийти, подписать акты окончательного расчёта, сдать справку, а дальше, как сказали - "работать с застройщиком". Причём площадь, которую называли в прошлый раз, по новому техпаспорту оказалась меньше на метр с лишним - банк мне уже не должен за более чем метр ! Интересно,у кого-то площадь оказалась меньше по новым расчётам или у всех только увеличилась? Может перемерять ?
И что значит "работать с застройщиком" ? Они вон уже, с 4кв. 2008 лихо работают по сдаче дома. А банк вроде как не при делах. Но и то хоть хорошо, что движение какое-то есть
 
предлагаю еще неделю подождать.., что бы был определенный результат от гос. комиссии... При отрицательном результате встретиться и выробатоть совместные действия :)
по поводу окончательного расчета...- пускай с начала введут в эксплуатацию...!
 
Согласен 100% - нужно на них давить, пол года уже филонят, а мы им такие бабки отвалили.
 
Мы тоже согласны подождать недельку-и дальше надо уже чтото решать. Скоко ж можно ждать с моря погоды...
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу