Новострой по Пр.Тракторостроителей, 94б

[Capello]

Гвардейский - бизнес класса жилье, а тут "Эконом +"
разница в прослойке между кирпичом и газобетоном

ну так тем более, стены промёрзли, вот человек и утепляется

надо ещё уточнить есть ли в гвардейском эта прослойка, а если есть, а у нас нет, то как наши стены получили столь гордое название "тёплые"?

Теплопотери есть у любой оградительной конструкции. И если на улице любой мало-мальский мороз, а помещение не отапливать оно рано или поздно "промерзнет". Если не проветривать - иней на стенах.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

(смотреть столбец Т(°С):

Эффективная (температура комфорта) - Тe (°С)

ну так это ж 3 дня, а не вся зима, средняя температура думаю была в районе -10

Так в гвардейском в сданных секциях прошлой зимой отопление уже было...
А без отопления рано или поздно промерзнет всё что угодно, разве только если у стен поностью нулевая теплопередача или теплопроводность или как там правильно сказать (в смысле холод(тепло)вообще не проводит)...

там коробка готовая и застеклённая, но без отопления, ещё зимой 2008-2009 гг. стояла

 

[vania]

ну так тем более, стены промёрзли, вот человек и утепляется

надо ещё уточнить есть ли в гвардейском эта прослойка, а если есть, а у нас нет, то как наши стены получили столь гордое название "тёплые"?



ну так это ж 3 дня, а не вся зима, средняя температура думаю была в районе -10

У нас этой прослойки нет, но газобетон толще на 10см, а самым тёплым домом ЖС-2 называет Гранд
Если даже всю зиму было -10, то и в квартирах без отопления в конце зимы тоже был мороз... -7, ну или -5 но минус полюбому... Без внутреннего источника тепла любое помещение рано или поздно промерзнет практически до температуры окружающей среды... Ну или аналогично нагреется... Летом там где не было кондиционеров в домах на непервых этажах(эти от земли-подвалов охлаждались дополнительно) температура была практически такая как на улице в тени...

 

[B B C]

Олег, Вы на стройку завтра не собирались?
А то получается, что со вторника по субботу прошлой недели ничего визуально не изменилось. А при Вас - работают.

 

[vania]

Олег, Вы на стройку завтра не собирались?
А то получается, что со вторника по субботу прошлой недели ничего визуально не изменилось. А при Вас - работают.

Ну чё не изменилось? Поставили там ещё окон, немного балконов-лоджий застеклили, начали дорогу делать к паркингу, бордюров там часть поставили...
А большая часть народу наверно вместе с краном через дорогу переехали
Когда я был во вторник, там как раз начальство приезжало на стройку, может поэтому там народ так и шевелился активно

 

[B B C]

Кстати, насчет бордюров: на первой клумбе "ограждение" уже начало "отходить".
Это ещё дождей серьезных не было...

 

[vania]

Кстати, насчет бордюров: на первой клумбе "ограждение" уже начало "отходить".
Это ещё дождей серьезных не было...

А его по-моему ещё давно трактором зацепили... Хотя реально получается ограждения клумб ни за что не держатся - просто стоят на асфальте бордюры...

 

[aveuser]

Удивляет ситуация с отоплением в секции В.

Секция стоит уже больше года, отопление не включают. Череповато тем, что все кто сделали ремонты будут пытаться греться электрикой от ****остороя, которой без сданной подстанции будет не хватать. Отключат -- все ремонты прийдется делать еще раз. При количестве людей сдавших документы более 80% судя по объявлениям...
На юриста денег вряд ли получится собрать, а вот сделать сайт с материалами в пику ****остроевским победным реляциям -- очень руки чешуться. Наснимал на камеру шедевров их зодчества. Думаю что найдется много желающих поделиться инфой, фотками... Чтобы люди которые покупают сейчас квартиры через ВЛКСМ и последующих проектов могли сориентироваться в том, что их ожидает!

 

[B B C]

...а вот сделать сайт с материалами в пику ****остроевским победным реляциям -- очень руки чешуться. Наснимал на камеру шедевров их зодчества. Думаю что найдется много желающих поделиться инфой, фотками...

Вам добавить специальную страницу на сайте дома?

 

[6apakyga]

ура, сегодня застеклили мои балконы

мне кажется, что когда сдадут А секцию, к которой подвязаны все коммуникации, станет всем полегче и воду дадут и отопление и электричество

 

[avtop]

с отоплением действительно непонятно, неужели нельзя включить только тем кто подписал договор с ХТС, разводка то индивидуальная, для чего тогда она такая нужна? наверняка из неподписантов это те кто купили для перепродажи, ну или так - шоб було, типа деньги некуда девать... так они никогда не подпишут эти договора - а оно им нада... и что тогда, всем реальным новоселам ждать неизвестно чего, манны небесной... Создается впечатление, что хотят бабок побольше сбить, а потом таки включат когда морозы ударят.

мне кажется, что когда сдадут А секцию, к которой подвязаны все коммуникации, станет всем полегче и воду дадут и отопление и электричество

на секции Б висит объява что электричество подано по стоякам, или это еще не от новой подстанции?

 

[B B C]

...
на секции Б висит объява что электричество подано по стоякам, или это еще не от новой подстанции?

Для начала нужно завести кабеля в подстанцию.
А они, минимум, полгода торчат из-под земли снаружи стенки...

 

[ele]

Удивляет ситуация с отоплением в секции В.

Секция стоит уже больше года, отопление не включают. Череповато тем, что все кто сделали ремонты будут пытаться греться электрикой от ****остороя, которой без сданной подстанции будет не хватать. Отключат -- все ремонты прийдется делать еще раз. При количестве людей сдавших документы более 80% судя по объявлениям...
На юриста денег вряд ли получится собрать, а вот сделать сайт с материалами в пику ****остроевским победным реляциям -- очень руки чешуться. Наснимал на камеру шедевров их зодчества. Думаю что найдется много желающих поделиться инфой, фотками... Чтобы люди которые покупают сейчас квартиры через ВЛКСМ и последующих проектов могли сориентироваться в том, что их ожидает!

Откуда ты вылез,баламут?У тебя квартира в этом доме или *****..ть пришёл?А занимаешься чем в мирской жизни,носками на Барабане торгуешь?Критик хренов!

 

[B B C]

ЖС-2 обновил фотки:

Может, шевелились во дворе во время этой фотосессии?

Изменилось и описание хода выполненных работ по секции "А":
Секции 1А - возведена.
Завершены работы по окраске фасада, возведению межквартирных перегородок, заливке стяжек. Завершено устройство внутренних сетей электроснабжения и монтаж разводки отопления. Завершен монтаж лифтового оборудования, ведутся пуско-наладочные работы. Ведутся работы по остеклению фасадов и чистовой отделке мест общего пользования (шпатлевка, покраска, устройство мозаичных полов).
Сдача секции – 4 квартал 2010 г.
По "Г" - никаких сдвижек. Но и срок не перенесли...:
Секция 1Г – возведена.
Завершены работы по устройству помещения машинного отделения техэтажа. Завершены работы по устройств межквартирных и межкомнатных перегородок. Завершается кладка вентиляционных каналов. Завершены работы по оштукатуриванию мест общего пользования (лестничные клетки и лифтовые холлы). Ведется окраска фасадов. Сдача секции – 4 квартал 2010 г.

Кстати, а на динамику цен кто-нить внимание обращал?
"2-комнатные - 178 (базовая цена 5794 - 6091 грн/кв.м) - в продаже, секция 1Г
3-комнатные - 59 (базовая цена 5407 грн.) - осталось 2 квартиры"

 

[aveuser]

Вам добавить специальную страницу на сайте дома?

Спасибо за предложение. Негатива много насобиралось, для сайта дома -- будет нехорошо.

Откуда ты вылез,баламут?У тебя квартира в этом доме или *****..ть пришёл?А занимаешься чем в мирской жизни,носками на Барабане торгуешь?Критик хренов!

Вам не нравятся торговцы носками? Хотите поговорим об этом?

 

[Веточка]

Спасибо за предложение. Негатива много насобиралось, для сайта дома -- будет нехорошо.

Ну почему же нехорошо? Помнится мне, здесь кто-то жаловался на окна (кажется), "там где надо" прочитали, зашевелились и отреагировали, все исправили.

Здоровая критика - друг человека! Дерзайте И успехов Вам в новоселье )

 

[B B C]

Спасибо за предложение. Негатива много насобиралось, для сайта дома -- будет нехорошо...

Ну почему же нехорошо? Помнится мне, здесь кто-то жаловался на окна (кажется), "там где надо" прочитали, зашевелились и отреагировали, все исправили...

Действительно, на странице "книга жалоб" выложили претензии по установке окон, и получили ответ (правда здесь, на ветке ХФ).
Вообще, думаю, негатива хватает на любом новострое и у нас не самый тяжелый случай.
Т.к. наш дом имеет персональный сайт и самый обсуждаемый на форуме (а может, и по инету в целом в области "новострой Харьков"), то, соответственно, и недостатков будет больше, чем у других...

 

[aveuser]

Да вот я о том и говорю, что серьезные недостатки строительства становятся нормой. Это не касается только нашего дома. Это на каждом шагу. Теряется здравый смысл между умопомрачительными ценами на бетонометры и тем что выходит в результате. При этом все друг друга утешают тем, что именно у нас не самый плохой случай... Есть еще Парус от Монолита, есть еще Киевская с переделанной больничкой в луже. Нам ведь повезло, что хоть как-то достраивают, спасибо ****остою, низкий поклон, что за 10 лимонов баксов уж как-то выкручиаются, пыхтят который год после всех сроков в поте лица.
А еще нравится как красиво попускают тех, кто возмущается: вы же знаете как мы строим, зачем берете? Т.е. вот приходит покупатель за булочкой... хрум... а она с гавном... Он к продавцу -- как же так? А продавец так сурово: ну не нравится -- в следующий раз не берите. А лучше берите надкушенные - в них все сразу видно.

 

[Capello]

Да вот я о том и говорю, что серьезные недостатки строительства становятся нормой. Это не касается только нашего дома. Это на каждом шагу. Теряется здравый смысл между умопомрачительными ценами на бетонометры и тем что выходит в результате. При этом все друг друга утешают тем, что именно у нас не самый плохой случай... Есть еще Парус от Монолита, есть еще Киевская с переделанной больничкой в луже. Нам ведь повезло, что хоть как-то достраивают, спасибо ****остою, низкий поклон, что за 10 лимонов баксов уж как-то выкручиаются, пыхтят который год после всех сроков в поте лица.
А еще нравится как красиво попускают тех, кто возмущается: вы же знаете как мы строим, зачем берете? Т.е. вот приходит покупатель за булочкой... хрум... а она с гавном... Он к продавцу -- как же так? А продавец так сурово: ну не нравится -- в следующий раз не берите. А лучше берите надкушенные - в них все сразу видно.

жёстко, но верно

 

[B B C]

...А еще нравится как красиво попускают тех, кто возмущается: вы же знаете как мы строим, зачем берете? Т.е. вот приходит покупатель за булочкой... хрум... а она с гавном... Он к продавцу -- как же так? А продавец так сурово: ну не нравится -- в следующий раз не берите. А лучше берите надкушенные - в них все сразу видно.

А если серьезно, то так оно и есть.
Строили бы немцы - взял бы у них.
Строили бы арабы - не потянул бы. Те продают только квартира-дизайн-ремонт-мебель.
Частный дом не хочу (пока).
"Полька"-ровесница к моей пенсии развалится.
"премиум" - это не про Харьков, за небольшими исключениями. Отличие только в цене квартиры и дорогом обслуживании...
У Вас не так?

 

[Triad]

Итак, на следующей неделе обещают дать отопление. Сейчас, вроде как, прогоняют всю систему, испытывают там что-то. Ждем-с.
Буйного и самого пьющего охранника выгнали. Теперь, вроде, все стало тихо на стройке. Взяли какого-то нового дядьку. Посмотрим, как с ним дело пойдет