Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

  • Автор теми Автор теми mik12345
  • Дата створення Дата створення
баланс поддержут мигранты - всё новые и новые страны открывают свои рынки для украинцев и поток будет минимум не уменшаться, а доходы, а соответственно и переводы - судя по всему расти
Если тема о недвижимости, то этот пункт можно отнести в минус. Люди уезжают, квартиры не покупают. Кто уехал в первой волне в 17-ом, начинают думать о продаже.
Для экономики выезд трудоспособного населения тоже ничего хорошего. Сравнительно дешевая рабсила была одним из преимуществ. Сейчас ее не остается вообще, или остается дорогая. Зачем открывать завод в Украине, если можно открыть в Польше и нанять тех же украинцев, пусть чуть дороже. В Польше и с инвестклиматом хорошо, с судами, рейдерами, финансовым ресурсом, рынок сбыта ЕС без всяких пошлин.
Если тут останутся одни пенсионеры, переводы заробитчан страну не вытянут.

ухудшающаяся эконом ситуация в укр
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Промышленное производство в Украине в октябре 2019 года сократилось на 5% без учета эффекта календарных дней по сравнению с ****огичным периодом прошлого года после падения на 1,1% в сентябре. Таким образом, спад промпроизводства в прошлом месяце ускорился. Это следует из экспресс-выпуска Государственной службы статистики от 22 ноября.
 
Как сказал великий...


Вячеслав, Ваша квартира на Леваде на олх в разделе аренда
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Скажите пожалуйста почему с прежними арендаторами не продолжили?
 
Вячеслав, Ваша квартира на Леваде на олх в разделе аренда
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Скажите пожалуйста почему с прежними арендаторами не продолжили?
Мож болванку закинули агенты
 
Объявление от агентства. 100% болванка.

Возле компьютерного стола это обои? Интересный рисунок. Где покупали?
 
Вячеслав, Ваша квартира на Леваде на олх в разделе аренда
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Скажите пожалуйста почему с прежними арендаторами не продолжили?

Мож болванку закинули агенты

Объявление от агентства. 100% болванка.

Нажал "Жалоба" и вставил объяснение: "Квартира сдана 1,5 месяца назад и хозяевами не рекламируется."


Возле компьютерного стола это обои? Интересный рисунок. Где покупали?

Обои из новой коллекции на Барабане, взгляд выхватил их сразу. Планировалась цветовая гамма немного другая, но не устояли.
 
Нажал "Жалоба" и вставил объяснение: "Квартира сдана 1,5 месяца назад и хозяевами не рекламируется."

Если фото квартиры и цена использованы агентом в виде приманки для потенциальных клиентов...то можно задуматься в дальнейшем о повышении цены.:D
 
Если тема о недвижимости, то этот пункт можно отнести в минус. Люди уезжают, квартиры не покупают. Кто уехал в первой волне в 17-ом, начинают думать о продаже.
Для экономики выезд трудоспособного населения тоже ничего хорошего. Сравнительно дешевая рабсила была одним из преимуществ. Сейчас ее не остается вообще, или остается дорогая. Зачем открывать завод в Украине, если можно открыть в Польше и нанять тех же украинцев, пусть чуть дороже. В Польше и с инвестклиматом хорошо, с судами, рейдерами, финансовым ресурсом, рынок сбыта ЕС без всяких пошлин.
Если тут останутся одни пенсионеры, переводы заробитчан страну не вытянут.


Это работает немного не так. Поляки тоже выезжали миллионами на работу. но ничо. благодаря этом уменьшилась безработица, увеличились зарплаты итд

ну плюс ЕС НАТО и реформы конечно.

У нас тоже происходит увеличении зарплат во многом благодаря трудовой миграции.

Люди не хотят в украине работать за 200 долларов, а предпочитают поработать за 800-1500 долларов в польщше-чехии.

поэтому при открытии границ для укр мигрантов, а больших источников христиан мигрантов у европы нет кроме Украины ( россия , ноэт чуть позже когда там пестец полный наступит).

У Укр бизнеса и гос-ва не останется выбора как повышать зарплаты людям. иначе попросту никого не останется.

************

что касается того что выгоднее размещать в польше чем в укр, то тут тоже етсь вопросы. в польше жесткая нехватка работников. ПОэтому многие бизнесы - уже переносят производства в Украину. правда что печально для Харькова - в Западную Украину.


Перемещение рабочих мест из ЕС в Украину становится привычным. К примеру, швейцарская компания Calyx Capital Advisers удваивает свои производственные мощности в Украине до четырех. В следующем году она переместит завод по производству панелей управления бытовой техникой из Польши в Ивано-Франковск, где будет работать до 1000 рабочих.

Также в следующем году Calyx начинает работу в новом промышленном парке Белой Церкви над постройкой завода по производству автозапчастей, в результате чего 450 рабочих мест из Германии переместятся в Украину, сообщает UBN.
 
ПОэтому многие бизнесы - уже переносят производства в Украину. правда что печально для Харькова - в Западную Украину.
Тенденция такова (и это было понятно еще в 14-ом), что со временем украиноязычная ЗУ станет Европой, а левый берег Днепра бедным депрессивным русскоязычным регионом.
 
Я пишу об ухудшающейся эконом ситуации в УКР.

Но есть и другие цифры

Например средняя зарплата в ноябре 2018 был 330 долларов а в это ноябре буждет в районе 430-440 долларов.

ВВП в 2016 году был 90 миллиардов
а в 2019 если считать номинал по курсу 24 то будет около 160 млрд. дол.
 
Кто сталкивался с быстрым выкупом недвиги? КТо таким может промышлять? буду признателен за инфо (в личку)
 
От вы не изобретательный.
Надо ж было включить диктофон да позвонить им, да спросить мол понравилась квартирка такая-то, та давайте ее посмотрим и т.д. Желательно бы еще переписку в вайбере инициировать, послать этих фотографий из олх агенту, что вот это хочу глянуть.
А потом вкатить этим мудакам предъяву за воровство интеллектуальной собственности и использование в мошеннических целях и судом пригрозить. Сразу к директору агентства.
На чекушку ****уазье агента можно развести, чтобы не баловался.

Давайте следующий раз, когда агентов подловим, так и сделаем :D:пиво:
форум не будет просыхать с такими методами
 
От вы не изобретательный.
Надо ж было включить диктофон да позвонить им, да спросить мол понравилась квартирка такая-то, та давайте ее посмотрим и т.д. Желательно бы еще переписку в вайбере инициировать, послать этих фотографий из олх агенту, что вот это хочу глянуть.
А потом вкатить этим мудакам предъяву за воровство интеллектуальной собственности и использование в мошеннических целях и судом пригрозить. Сразу к директору агентства.
На чекушку ****уазье агента можно развести, чтобы не баловался.

Да было такое и не раз. Первый раз на воровстве еще 6 лет назад АН "Бульвар" поймал. И агенту звонил и до директора филиала дошли, и все равно фото не убирали еще недели 3, потом я перестал следить и ругаться. В основном отмазки, что нерадивый секретарь разместил/активировал/поднял объяву, сейчас все удалим и т.п.
А если как клиент позвонить, говорят - да, есть такая квартира, можем показать, сейчас созвонимся с хозяином. А дальше, как обычно, ой, эта под задатком или сдана вот прям только что, а давайте мы Вам похожее предложим...
 
А то будто он платит?
Вопрос в фотках, которые спизжены и выставляются в публичный доступ без разрешения правообладателя.
Правильно люди как-то говорили здесь, что нужно печатать на фотках водяные знаки

Агент не будет отправлять фотки своим клиентам, на которых проставлены телефоны хозяина...А на форуме говорили, что многие ищут с помощью агента себе квартиру.
 
Агент не будет отправлять фотки своим клиентам, на которых проставлены телефоны хозяина...А на форуме говорили, что многие ищут с помощью агента себе квартиру.

Я отношусь к "такому", как к издержкам... Действительность такова, что 90 процентов арендаторов находят квартиры с помощью агентов. И с этим ничего не поделаешь.
 
Агент не будет отправлять фотки своим клиентам, на которых проставлены телефоны хозяина...А на форуме говорили, что многие ищут с помощью агента себе квартиру.

Оказывается отправляют), сам удивился. У меня семейная пара снимает, иногородние. Говорят что им агент фото высылал, когда они переезжать собирались. Агент с OLXа их дернул. А я все фото квартиры вотермарками своего номера телефона облепил. Я аккуратно поинтересовался, почему по телефону на картинках не позвонили? Но внятного ответа не получил :незнаю:
 
Воевать с воровством фоток вообще, это как воевать с ветряными мельницами. Дубли объявления мешают только, когда объявление активно. Отвлекают потенциальных арендаторов. Обычно кнопкой Жалоба можно с этим бороться, особенно, если хозяйское объявление активно и проплачено, но это тоже не всегда работает.
Я делаю акцент в заголовке и тексте, что квартира своя, без комиссии - копипастеры такие объявления не любят дублировать. Может лишняя работа, может, если менять текст, олх может забанить.
Если агенты особенно отмороженные, можно позвонить с другого номера, представиться, как семя с ребенком 3 года и старой кошкой, когда агенты перезвонят, предложат эту комбинацию, записать на просмотр и не прийти. Когда будут названивать, сказать, что еду, ждите. Пока ни разу так не делал.
 
Хорошие новости. Рынок недвижимости жив:-) Наткнулся на международном фриланс сайте на это объявление. Инвестор из Израиля заинтересовался нашим рынком недвижимости и ищет виртуального ассистента.

"Real estate research in kharkiv
Market Research
The job includes the following tasks:
Researching Olx.ua for apartments in kharkiv.
Тhis is for investment so the apartments should be up to 30,000$
Categorizing them by area and the average price for 1/2/3 bedroom apartments in good condition ready to rent
Rent prices per area"
 
Хорошие новости. Рынок недвижимости жив:-) Наткнулся на международном фриланс сайте на это объявление. Инвестор из Израиля заинтересовался нашим рынком недвижимости и ищет виртуального ассистента.

"Real estate research in kharkiv
Market Research
The job includes the following tasks:
Researching Olx.ua for apartments in kharkiv.
Тhis is for investment so the apartments should be up to 30,000$
Categorizing them by area and the average price for 1/2/3 bedroom apartments in good condition ready to rent
Rent prices per area"

А форумчанка тут подобной темой интересовалась...тоже из Израиля вроде бы....может это она?
 
Researching Olx.ua for apartments in kharkiv.
Он, наверное, не знает про такую вещь, как болванки и неадекватные хотелки. Любое исследование, которое базируется на олхе, без достаточного опыта и прозвонов, не стоит тех денег, которые за него заплачены.
Вот эта пара дает рентабельность 14,3% годовых
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Эта пара 16
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Назад
Зверху Знизу