Я об этом и говорю.Расставим по пунктам самые важные критерии квартир под аренду. Я знаю. о чем говорю, и наснималась вволю, и насдавалась, в т.ч. и в качестве агента.
1) Цена
2) локация-чем ближе к метро-тем лучше.Пешая доступность рулит.
3)площадь,чем меньше-тем лучше. малогабаритная однушка или двушка уходит первой.КУ рулят.
4)ремонт-чем проще. тем лучше, снимут первой в минимализме с однотонными стенами в спокойных тонах,чем навороченный вырвиглаз с потолками-тортами.
5)фарш-бытовая техника(бойлер, стиралка, электро или газовая плита с духовкой, холодильник, все, этого достаточно).
мебель-кухонный гарнитур,пусть самый дешевенький или старенький , или хотя бы кухонная поверхность и внизу полки, можно без навесных. Стол кухонный и пару табуретов.
Кровать с ламелями, матрас-за счет арендатора, по его кошельку и хотелкам, пусть забирает с собой, если съедет.Ширины 140 см хватит за глаза на двоих, универсально. Шкаф встроенный или гардероб, стол в комнате и пару стульев.Комод какой-нибудь. Гладильная доска и утюг, сушка(чтоб на дверях не сушили).
Тканевые ролеты на окна.
Сантехника должна быть в исправном состоянии, плитка не отваливаться, если бабушатник-затрите стыки плитки новой свежей затиркой, освежите.
Все остальное-проблемы арендатора.Но пару кастрюль и сковородку. пару стаканов и тарелок нее помешало бы,хоть стареньких, хоть с дачи приволочь, обживутся-купят своё.
Окна пластик, дверь железная, балкон стеклить таки.Никаких ковров и покрывал, постели.Можно одеяло, если есть старенькое или плед.
Многие люди привозят в купленную квартиру свою бу технику, а себе ставят новую. например.остлужила машинка стиральная 3-5 лет, они ее устанавливают для арендатора, а себе берут новую, тоже самое с мебелью.
Большие квартиры лучше снимают покомнатно,в любом районе, иногда хозяева смежную комнату перегородкой делают отдельной. Главное-по 1 человеку в комнату пускать,никаких детей и жен-мужей, не больше, тогда живут годами и,когда выезжают, еще знакомых заселяют "по блату".В каждой комнате тогда шкаф должен быть и спальное место, стол и стул,можно бу.
