Достаточно уяснить, что наследственный договор - это договор отчуждения, типа купли-продажи, с элементами завещания.
Допустим, чтоб совсем уж уяснить, что собственник свою недвижимость (или еще материальный объект) тупо продал. Ну какие куда наследники по закону (праву первой очереди) будут предъявлять свои права? На что? На то, чего уже нет (продано)?
Это практически та же купля-продажа, только вместо денег выступают условия и наследодатель имеет право проживать в этом жилье (но не имеет права распоряжаться им). Фьючерсная сделка. То есть, обе стороны договора находятся в замороженном состоянии. Бывший собственник уже не может распоряжаться, а будущий собственник - пока не может.
это договор, а не завещание, то есть на него распространяются общие требования законодательства о гражданско-правовых договорах, их заключении, выполнении, вступлении в силу и т.д. и, соответственно, не распространяются нормы относительно обязательной доли в наследстве;