Добрый день. Хотелось бы обратится ко всем, включая автора «гениального» письма Татьяну. Скажите пожалуйста Вам не кажется, что после вашего коллективного письма гражданка Захарова вместе с застройщиком будет заниматься не строительством дома и вопросами его сдачи, а ответоми на жалобы. И это совсем не ускорит процедуру сдачи дома, если не затянет ее. А я хочу как можно быстрее вьехать в свою квартиру. Думаю как и многие из вас. Лично я когда получил письмо, то был рад тому, что все идет к завершению. Скажите а вы что строитель? Откуда такая уверенность в правильности подводки теплотрассы? Я живу недалеко от стройки. Общаюсь со строителями. Люди реально работают, даже в субботу ничего не стоит на месте. По поводу всего остального могу сказать, недавно был в своей квартирке делал перемеры, там все работы уже выполнены. В том числе стоят и конвекторы, в полне приемлемые.
А кто еще купил квартиру на Целиноградской 48?
- Автор теми universal-sv
- Дата створення
Рациональная мысль, поддерживаю. Нет никакого смысла бороться с ветряными мельницами. Не так-то все и плохо.
Заодно, поделитесь информацией. В какой секции Ваша квартира и как разведены трубы отопления от стояка: на сколько квартир, как между квартирами и как по самой квартире и т.п.?
Лично я когда получил письмо, то был рад тому, что все идет к завершению.
Пупсик.Лично я когда получил письмо, то был рад тому, что все идет к завершению.
Такое впечатление что вы долго ждали когда получите льготную квартиру, и тут вдруг снег на голову радостное письмо о подводе коммуникаций.Лично я вложила не маленькие деньги, и собиралась с октября начинать ремонт и новый год встречать в собственной квартире.Но похоже что за свои же вложенные деньги нужно кланяться и ждать чуда окончания строительства. Я живу не только рядом, окна выходят на дом в 100метрах, активности которая была в августе в последнее время сильно не замечаю.Сегодня в субботу на секции Г занимались штукатуркой, кабель электро провода только дотянули до щитовой города.Вот и делайте выводы.
В квартире конвекторов еще нет, да и возле дома все в сплошной грязи разрыто все.Здесь не нужно быть строителем и так все видно, что проблемы с подводом теплотрассы.Я очень хочу быстрого окончания строительства, поэтому и предлагаю пошевелить тех кому мы доверили деньги.Да и поверьте собрать общее собрание доверителей и отчитаться перед ними не очень уж и трудно.Не забывайте мы заплатили 4% Респекту и в праве требовать с них не сказок а реальности.Это у них должна болеть голова почему до сих пор подрядчик не выполнил обязательства.Со строителями тоже общалась на что услышала что некоторые работы должны были окончить еще 2месяца назад но к ним только приступили и не очень торопятся почему не уточняют.Ходят мух считают.
Пупсик.Лично я когда получил письмо, то был рад тому, что все идет к завершению.
Такое впечатление что вы долго ждали когда получите льготную квартиру, и тут вдруг снег на голову радостное письмо о подводе коммуникаций.Лично я вложила не маленькие деньги, и собиралась с октября начинать ремонт и новый год встречать в собственной квартире.Но похоже что за свои же вложенные деньги нужно кланяться и ждать чуда окончания строительства. Я живу не только рядом, окна выходят на дом в 100метрах, активности которая была в августе в последнее время сильно не замечаю.Сегодня в субботу на секции Г занимались штукатуркой, кабель электро провода только дотянули до щитовой города.Вот и делайте выводы.
В квартире конвекторов еще нет, да и возле дома все в сплошной грязи разрыто все.Здесь не нужно быть строителем и так все видно, что проблемы с подводом теплотрассы.Я очень хочу быстрого окончания строительства, поэтому и предлагаю пошевелить тех кому мы доверили деньги.Да и поверьте собрать общее собрание доверителей и отчитаться перед ними не очень уж и трудно.Не забывайте мы заплатили 4% Респекту и в праве требовать с них не сказок а реальности.Это у них должна болеть голова почему до сих пор подрядчик не выполнил обязательства.Со строителями тоже общалась на что услышала что некоторые работы должны были окончить еще 2месяца назад но к ним только приступили и не очень торопятся почему не уточняют.Ходят мух считают.
Останнє редагування:
Я думаю, те кто живет (да и к тому-же давно) в 100 метрах рядом, да ещё и купил в этом доме квартиру, район ругать не будут... Каждый свой район хвалит и чужой ругаетУважаемые, давайте не допускать троллинга.
ЗЫ. Ребята, кто живет в ста метрах от дома, расскажите как вообще райончеГ, в целом?
А многие из тех, кто там жил в общагах (и помнит как там сам себя вёл), говорят что квартиру в том месте не купили бы 
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Товарищи, а что-нибудь хоть известно о состоянии строительства и сдачи дома?
А то действительно, мне от письма ни холодно, ни жарко.
Или это закончится тем что на плакате "срок сдачи дома" появится 11 год вместо 10?
Заклеят бумажечкой так скромненько и все.....
А то действительно, мне от письма ни холодно, ни жарко.
Или это закончится тем что на плакате "срок сдачи дома" появится 11 год вместо 10?
Заклеят бумажечкой так скромненько и все.....
Официальной информации у меня нет, но сегодня заезжал на стройку увидел следующее:
1- На крыше по периметру появилась оцинковка (следовательно крышу закончили)
2- Оштукатурен монолитный каркас секций "Г" и "Д" (кроме 2 этажа секции "Д")
3- 1-й этаж застеклен металлопластиком и установлены алюминиевые каркасы витринных окон
4- облицован плиткой цоколь первого этажа (под витринными окнами - лицевая сторона)
5- закончили обкладку кирпичом места стыка теплотрасс.
6- зачем то опять разрыли (возле забора) метров пять трубы подвода воды
Внешне вроде все ...
На стройке кто то, что то делал - работал перфоратор ...
Я в 91-м году жил в общаге политеха (целиноградская 56), на то время не могу ничего сказать плохого ...
На тему где лучше можно рассуждать вечно ...
Сейчас в ВУЗах от армии не прячутся, контингент студентов поменялся, а во дворах обычных домов (я сейчас живу на салтовке) оплеванный ********** подъезд (как похолодало молодежь переместилась), алкаши на детской площадке ...
Наш дом от всего этого тоже не застрахован
1- На крыше по периметру появилась оцинковка (следовательно крышу закончили)
2- Оштукатурен монолитный каркас секций "Г" и "Д" (кроме 2 этажа секции "Д")
3- 1-й этаж застеклен металлопластиком и установлены алюминиевые каркасы витринных окон
4- облицован плиткой цоколь первого этажа (под витринными окнами - лицевая сторона)
5- закончили обкладку кирпичом места стыка теплотрасс.
6- зачем то опять разрыли (возле забора) метров пять трубы подвода воды
Внешне вроде все ...
На стройке кто то, что то делал - работал перфоратор ...
Я думаю, те кто живет (да и к тому-же давно) в 100 метрах рядом, да ещё и купил в этом доме квартиру, район ругать не будут... Каждый свой район хвалит и чужой ругает
Я в 91-м году жил в общаге политеха (целиноградская 56), на то время не могу ничего сказать плохого ...
На тему где лучше можно рассуждать вечно ...
Сейчас в ВУЗах от армии не прячутся, контингент студентов поменялся, а во дворах обычных домов (я сейчас живу на салтовке) оплеванный ********** подъезд (как похолодало молодежь переместилась), алкаши на детской площадке ...
Наш дом от всего этого тоже не застрахован
Останнє редагування:
катюша2010
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.10.2010
Повідом.: 2
Реєстрація: 25.10.2010
Повідом.: 2
Татьяна, вы пишете, что кабель электро провода только дотянули до щитовой города, а как тогда интересно в квартире там, где ключницы сидят свет есть? и вообще вы хоть одну стройку в городе видели, которая бы вовремя сдалась? все мы вложили немаленькие деньги в квартиры, но я думаю, что толку никакого не будет от того, что мы будем собирать собрания, писать жалобы и т.п., смысл какой? вы думаете, что после этого сразу дом сдадут, да и еще как бонус ремонт в квартире сделают, не дождемся........ мне кажется лучше просто спокойно ждать........
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Ну тут я с Вами не соглашусь.....
Ждать надо беспокойно.
Кому необходима сдача дома? Нам или им?
Деньги мы уже заплатили. Я не говорю, что надо устраивать истерику, но во всяком случае мы хотя бы должны знать состояние дел.
А то, как не позвонишь в Респект у них все по новому...то конец октября...то начало ноября собрание с застройщиком у них...а что на самом деле, никто не знает....
P.S. Sava2009, спасибо за инфу.
Останнє редагування:
Вроде на стройке уже работают представители БТИ ...
Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна.
На севастопольском форуме ...
Вот Вы здесь обсуждаете вопросы доплат за метры, которые ждут доплаты, так что могу сказать из опыта: когда выдадут обмеры БТИ, то Вы можете "приятно" удивлены, что не только стены тоньше, но и стены раздвигаются при обмерах БТИ, а когда ВЫ надумаете их перепроверить, то это становится не просто. Здесь уже БТИ "на коне", у них один ответ: Все верно. А все дело в том, что подход к обмерам у них совсем не такой, как меряете Вы. У них инструкц..и..я, и согласно её все обмеры округляют в большую сторону и до десятых, обмеривают и проемы и тоже округляя их в большую сторону, а потом прибавляют их к соседней площади и опять округляют. В итоге у Вас глазки будут округляться тоже в большую сторону.
Совет: просите фирму, что Вы хотите присутствовать при обмерах БТИ. У них в инструкции так и написано: Обмеры производятся в присутствии заказчика. Но они решают(бти), что заказчик фирма, а не ВЫ. Из инструкции: Обмеры производятся на высоте 1-1,5 метра от уровня пола, по всему периметру помещения, с точностью до 1см, по отделанным поверхностям. А где у Вас отделанные поверхности? Так вот на этом фирмы тоже имеют, и не плохо. Прибавте по пару сантиметров на каждой стороне и подсчитайте во сколько это Вам выльется, ошибочки БТИ. А просто так БТИ перезамеры делать не будет, только с оплатой за Ваш счет и только по предоставленному письму от фирмы. Договоритесь с соседями пусть дежурят и не упустите шанс присутствовать при обмерах, не дайте себя обманывать. А на коэффициент все умножит БТИ и выставит Вам по плану общую площадь, уже приведенную с коэффициентом. У них есть дополнительная инструкция где застекленный балкон считать с К=0,???....
Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
На севастопольском форуме ...
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Вот Вы здесь обсуждаете вопросы доплат за метры, которые ждут доплаты, так что могу сказать из опыта: когда выдадут обмеры БТИ, то Вы можете "приятно" удивлены, что не только стены тоньше, но и стены раздвигаются при обмерах БТИ, а когда ВЫ надумаете их перепроверить, то это становится не просто. Здесь уже БТИ "на коне", у них один ответ: Все верно. А все дело в том, что подход к обмерам у них совсем не такой, как меряете Вы. У них инструкц..и..я, и согласно её все обмеры округляют в большую сторону и до десятых, обмеривают и проемы и тоже округляя их в большую сторону, а потом прибавляют их к соседней площади и опять округляют. В итоге у Вас глазки будут округляться тоже в большую сторону.
Совет: просите фирму, что Вы хотите присутствовать при обмерах БТИ. У них в инструкции так и написано: Обмеры производятся в присутствии заказчика. Но они решают(бти), что заказчик фирма, а не ВЫ. Из инструкции: Обмеры производятся на высоте 1-1,5 метра от уровня пола, по всему периметру помещения, с точностью до 1см, по отделанным поверхностям. А где у Вас отделанные поверхности? Так вот на этом фирмы тоже имеют, и не плохо. Прибавте по пару сантиметров на каждой стороне и подсчитайте во сколько это Вам выльется, ошибочки БТИ. А просто так БТИ перезамеры делать не будет, только с оплатой за Ваш счет и только по предоставленному письму от фирмы. Договоритесь с соседями пусть дежурят и не упустите шанс присутствовать при обмерах, не дайте себя обманывать. А на коэффициент все умножит БТИ и выставит Вам по плану общую площадь, уже приведенную с коэффициентом. У них есть дополнительная инструкция где застекленный балкон считать с К=0,???....
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Интересные дела....
А как можно поприсутствовать при обмере?
Это нуна звонить в Респект?
А как можно поприсутствовать при обмере?
Это нуна звонить в Респект?
Инструкция старая в новой так
(абзац четвертий пункту 3.1 із змінами, внесеними згідно з наказом
Міністерства з питань житлово-комунального господарства України
від 01.06.2010 р. N 167)
Роботи з інвентаризації всіх об'єктів повинні здійснюватися на замовлення та за обов'язковою участю замовника (замовників), у присутності якого (яких) проводиться обстеження, що фіксується в абрисі чи ескізі, з обов'язковим підписанням ним (ними) цих документів.
Все для людей
(абзац четвертий пункту 3.1 із змінами, внесеними згідно з наказом
Міністерства з питань житлово-комунального господарства України
від 01.06.2010 р. N 167)
Роботи з інвентаризації всіх об'єктів повинні здійснюватися на замовлення та за обов'язковою участю замовника (замовників), у присутності якого (яких) проводиться обстеження, що фіксується в абрисі чи ескізі, з обов'язковим підписанням ним (ними) цих документів.
Все для людей
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
как говорится, большой "данке шон" за информацию
получается, что "замовник" Респект и С-инвест....а мы собственно прав особых не имеем....и соответственно наше присутствие при замере им совершенно ни к чему....доплачивать то мы им будем
получается, что "замовник" Респект и С-инвест....а мы собственно прав особых не имеем....и соответственно наше присутствие при замере им совершенно ни к чему....доплачивать то мы им будем
Останнє редагування:
Из инструкции: Обмеры производятся на высоте 1-1,5 метра от уровня пола, по всему периметру помещения, с точностью до 1см, по отделанным поверхностям.
Не помню но где то слышал, или читал, что при замерах размеров при неоштукотуренных стенах должны учитывать будущую штукатурку ...
Не помню но где то слышал, или читал, что при замерах размеров при неоштукотуренных стенах должны учитывать будущую штукатурку ...
В договоре всё описано - когда доплачивать, когда нет, а если в договоре про доплаты не написано ничего - тогда точно нет
А так же ещё говорили где-то в другой теме, что если после перемера окажется что БТИ в первый раз ошиблось, то деньги за перемер платить не надо (или возвращаются...) плюс кто-то писал что обязаны при замерах вычитать по паре сантиметров на отделку, если её нет... А вот с толщиной перегородок другой вопрос - они померяют как в планах застройщика, а вы можете поставить другие и соотв. площадь изменится, в случае продажи потом если придут мерять, то это будет считаться перепланировкой
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Реєстрація: 11.06.2008
Повідом.: 508
Ну придомовая территория конечно есть....только у нас как бы на первом этаже торговые площади, посему очень сомневаюсь в возможности установка ограды....