Результати пошуку

арендная плата за "жилое состояние" однушки всегда равнялась средней зарплате по региону. сейчас арендная плата НИЖЕ средней зарплаты, что есть неправильно. еще один момент. долларовые цены на покупку коммерчески интересного жилья подсели слабо - не более 30%. долларовые цены на аренду...

в этом случае есть резоны. в остальных случаях, наличие счетчиков напрягает хозяина: показания нужно учитывать (не пробовали вести учет хотя бы по десятку счетчиков), счетчики нужно поверять, квартиранты имеют привычку вешать редкоземельные магниты на счетчики.

ваши советы безусловно компетентны, так как Вы являетесь экспертом в недвижимости и имеете возможность забанить любого, кто посмелится покушаться на ваш авторитет. так расскажите мне пожалуйста, "эксперт", почему я должна устанавливать счетчики в квартирах, которые идут под аренду?

???

1. да 2. да 3. тому, для кого аренда - несущественная статья бюджета.

водяные счетчики лучше не ставить - согласна. но принимать на себя риски коммуналки - нафиг надо. лучше сдать завтра, другому, не такому умногому

а разве у вас квартиранты не возмещают коммуналку?

социальное существо стремится к доминированию. к развитию.

прочитала три раз. ничего не поняла. переформулируй поток сознания.

посыл был в том, что если построить гетто по технологиям ЖС1, то цена конуры в гетто будет 200 тыс грн.

зачем строить дешевое, если оно не продается? воробьевы норы тому пример

некоторым не дано. они используют готовое.

все очевидно. коренному харьковчанину, чтобы прожить, достаточно 1000 грн на человека в месяц. приезжему - в несколько раз больше. одна из причин - за жилье платить не надо, бытовой техники не надо, одежды не надо. поэтому на низовых должностях (кассиры. уборщики, грузчики) почти все коренные...

извините, я думала, что на диване сидят и не догадалась, что нам нем можно спать)

услышать разговор через три квартиры, а потом через несколько этажей... да так, чтобы консьерж прибежал... да, звукоизоляция на высоте)

а как арендаторы "еврогостинок" то спят? в гамаке, как во времена парусного флота:D:D:D

мест не добавилось, но есть реально верующие люди, которые не хотят жить в Крыму или ДНР/ЛНР. у меня жило несколько беженцев, все съехали. кто-то купил квартиру в Харькове или Киеве, кто-то вернулся назад.

roi - единственный показатель. пока он в районе 8%, все хорошо

как не парадоксально, но в киеве квартиры уже дешевле, чем в Харькове. приятель покупает однушки на позняках по 27 тыс. 10 тыс ремонт. сдается по 6000+коммуналка. в Харькове купить однушку возле метро в новострое за 27 нереально.

первая цель - вернуть деньги назад. Приват отличился тем, что не вернул вклады жителям оккупированных территорий. просто так, взял и не вернул. последние три дня процессиинг не работал. вот просто не работал и все. и какой идиот понесет туда хоть пять копеек?

местный дурачок, расскажи лучше про смартик применительно к прогнозам на 2020год

читай первоисточники, а не русскоязычную адаптацию The middle class is a class of people in the middle of a social hierarchy. In Weberian socio-economic terms, the middle class is the broad group of people in contemporary society who fall socio-economically between the working class and upper...

жопа есть, а слова нету. средний класс - это прослойка между низщим и средним классом, наиболее многочисленная по количеству. именно так - 3 тыс грн на Украине.

средний класс потому и средний, что их большинство

600 тыс в год - это далеко не средний класс на Украине. 50 тыс грн в месяц - вполне себе верхушка. я готова поверить в 3 -5 тыс грн, в 50 не готова

покупка квартиры - это событие. пересичный, да и тот же европеец, покупают квартиры достаточно редко. иногда вообще не покупают, а умирают в съемных. когда уже дойдет, что покупка квартир недоступна среднему классу. отучайтесь хотеть в ЕС и жить коммунистическими стандартами соцобеспечения.

и как европейский путь развития связан с квартирами? или европейский путь развития говорит, что нужно жить в домах, где соседи отгорожены пенобетоном толщиной 10 см или отказываться от больших окон?

каким боком мы к Европе? это разные измерения одной сущности)

к бизнесу эта покупка не имеет никакого отношения - покупать квартиру в западноукраинском селе - это любовь в чистом виде

чем Яремча лучше Богодухова или Чугуева?

внутренние стены в ЖС1 - 10 см газобетона.через которые соседей не только слышно, но и видно лучшая внешняя стена - 6см стеклопакет, но это не для всех. расположение забыли :D

а в чем вопрос?

район, район и еще раз район. у ЖС1 нет хороших мест, какие еще новострои сдаются за сравнивые деньги в хороших районах. p.s. кстати, советская панелька лучше кирпичного убожества от ЖС1. еще лучше монолит, но их мало и они дорогие.

зависит от ремонта и дома. от 5 до 15 тыс грн.

И?

какая рассрочка? заплатить сейчас, а вселится через 4 года?

я о этом уже писала. дизайн делается под конкретные материалы. В некоторых случаях (тот же лофт) дешевых материалов просто нет. самый простой пример - напольный унитаз - 600 грн, подвесной - 6000 грн. обычная лампочка - 10 грн, светодиодка - 150 грн.

цена определяется спросом и предложением. очевидно, что квартир с дизайнерским ремонтом очень мало и цены на них очень приятные для арендодателей.

сдаю там недвижимость) я на ней живу, как я могу ее ругать)

за время Кернеса расцвел и похорошел. Чайковский то отличается и очень сильно, но Алексеевка, Рогань, Высокий, Южный, Песочин, Тишки - ебеня одного уровня.

вы серьезно? или троллите? лично я не вижу разницы между Роганью и Алексеевкой... Чем отличается Васищево и Высокий? ничем!

она чайковского.

интересно, что не один их этих пунктов не применим к ЖС1

зачем покупать и продавать. если человек растет, то у него появляются дополнительные возможности. В том числе - покупка новой квартиры. Старая остается под аренду или дарится родственникам и детям

60000/915000=6.6% вполне нормальный %%

вы невнимательно читаете собеседников или просто не понимаете о чем пишите.

а кто мешает ему договорится? вон дельта отдала VIP-ам и юрикам все депозиты, получив рефинансирование от НБУ. а всю шушеру повесила на фонд гарантирования вкладов.

мыши уже сменили презика и премьера, чуть было не подвели мир к третьей мировой. думаю, что нынешняя власть мышек побаивается:D:D

это Коломойский на рожон не лезет? или Ахметов? смоделируй ситуацию, что будет, если Приват отключит процессинг. хотя бы на день.

20k$=600 тыс грн. 60 тыс грн в год = 10%. отличная инвестиция, поздравляю.

разные весовые категории. Приват, как ФПГ, держит за горло все государство. падение какого-то мелкого банка, который и банкоматов не имеет, никто не заметит.

добро пожаловать в ес

есть некоторое количество судебных решений в пользу АН. 100% защита - просмотровку подписывает один, покупает второй.

зависит от дома, площади, месторасположения. как по мне - недорого.

когда гривна станет устойчивой валютой и мы вступим в ЕС

не думаю, что существенно снизится. 200 квартир - это ничтожно мало для рынка. Акварели - это что-то типа салтовских Воробьевых нор? скворечники по 16м2?

ездите на смарте дальше) он точно все пройдет

ну это самый беспроблемный вариант. когда человек платит за квартиру 6-8 тыс грн, то его адекватность резко возрастает

большая машина безопасна. все эти ланусы, таврии, жигули - очень опасны.

ну не покупайте квартиры в домах от ЖС1 и будет вам счастье.

откаты - воровство, как бы не хотелось это трактовать европейски-ориентированной молодежи. и как это "не во вред компании"? неужели подешевеет?

вступить в БПП

и как это отменяет воровство?

ковры можно выкинуть. думаете, что без них будет лучше?

у арендатора всегда есть выбор. единственное, что их вынуждает арендовать квартиры с проссаными коврами - их безденежье.

у меня дорогая аренда в дешевых домах. пролетарская ненависть, умноженная на европейские реалии, не дает соседям спокойно спать.

на меня писали много раз. бесполезно, налоговая на анонимки не реагирует, а подписаться у активистов пука не хватает.

полная глупость. все квартиранты разбегутся.

я сдаю напротив каравана. 6700+вся коммуналка. это много? я собиралась повысить с июля.

микроволновка и смеситель должны быть исправными. постельное у моих квартирантов свое. зато у богатых нету проблем: "денег нету, обождите 2 недели". и они платят за коммуналку.

меня может раздражать только падение цен на рынке недвижимости. остальное - политика. впадать в политические диспуты нет ни времени ни желания.

падение такое же, как в мирном Харькове и даже меньше, чем в мирном Киеве. падение долларовых цен вызвано падением рубля и гривны, войной в меньшей степени... какое отношение политические лозунги имеют к обсуждению трендов на рынке недвижимости?

в среде обеспеченных быдла намного меньше. а суммарного количества проблем меньше на порядок. поэтому я ушла в дорогой сегмент аренды, чего и всем желаю!

очень интересный вывод - недвижимость практически не подешевела. напрашивается вывод - лендлорды верят в скорый мир и рост цен.

цена - результат компромисса двух сторон. как можно принимать или не принимать то, что от тебя не зависит? мне может нравится или не нравится цена аренды, которая сложилась в районе каравана. но я должна сдавать по этим ценам...

надеюсь, что нынешняя молодежь полностью удовлетворена своей зарплатой и условиями жизни:пиво::пиво:

не могу спорить, не зная ваших цифр

пару кварталов на салтовке, госпром, ленина до 23 августа. карта - фигня полная.

к сожалению, вы абсолютно правы. поколение майдана четко впитало, что главное - это попрыгать в нужной компании и жизненные блага повалятся с неба.

рыночная цена - цена,устанавливаемая рынком. иначе, равновесная цена.

в бараках, по 100 человек в комнате. минимальная зарплата она на то и минимальная. отвыкайте мечтать про ЕС и жить соц стантдартами СССР. если взять относительно средний доход в 10 тыс грн (350 баксов), то получается те же 7-10 лет.

я ищу квартиру на социалистической или возле каравана. однушку в чистом доме с ухоженным подъездом. все цены - 30+.

я аполитична. но восхваление "евро витрины" уже надоело.

что не мешает недвижимости в Харькове дорожать, во Львове дешеветь. уф какая гадская недвижимость, с патриотами не посоветовалась.

а какое отношение ХНР имеет к стоимости 1 м2 жилья? и при чем тут "европейский вектор развития Украины"? абы молоть...

сосед? там же еще второй садик был возле 6-го номера.

так первый этаж или цокольный?

в каком доме? там домов меньше двух десятков и такая мелкая квартира может быть в чешке, которая на Труфанова.

а чего дешево то так?

Какие корректировки можно внести в уже имеющийся ремонт?

не смогла. но, со временем, каждый лендлорд обрастает опытом и хорошо зарекомендовавшими себя рабочими

не плодите бессмысленных постов. выдохните и перечитайте дважды. покупается не дизайн, покупается проект. в котором все написано. включая раскладку плитки и точки монтажа воды. а рисунки - это ни чем. Проект содержит чертежи и количество материалов.

такое впечатление, что вы не читаете сообщения. я писала про технадзор от проектантов. а прораб всегда будет защищать своих рабов

на olx полно вариантов

проект содержит не только визуализацию, но и чертежи. проверить соответствение результата чертежам - это сложно? хорошие проектанты предоставляют услуги технического надзора.

на самом деле, это общераспространенное мнение. как ни странно, дешевые строители такого же мнения)))

смотрите выше. Да-Да в теме правильного дизайна.

может сюда dwg файлы выложить?

ребята, ужасающиеся ценам. вы не забыли, что в проекте должны быть расписаны материалы, поставщики материалов, цены, бюджеты, технологии? проект передается в arhicade/autocad/3d max. простая визуализация не стоит ни копейки, так как дизайнер может нарисовать очень красивую лампу, но не указать...

на основании того контингента, который приходил с этого сайта.