Результати пошуку

сборище слабоумных, ей-бо!

;) Вы, Шариков, чепуху говорите и возмутительнее всего то, что говорите ее безапелляционно и уверенно (с)

це ідіотство

у каравана вода своя и всегда при себе;) а насчет радужности, ребята, - так это только в сказках "вдруг откуда ни возьмись - ниоткуда и взялось":D работать надо, а не языком чесать по форумам

исходя из базовых правил ХФ - "1. Оскорбления запрещены. ... 9. Флуд, флейм и оффтоп не желательны (могут быть удалены). Флуд - сообщения не несущие никакой полезной информации. Фразы содержанием "ответил в ЛС" - приравниваются к флуду. Флейм - участники забывают о первоначальной теме и...

то юбка длинная, то х..й короткий (народная мудрость)

и чё? инфляция окончательно будет остановлена "снижением покупательной способности населения и экономией средств"?! укроноу-хау экономического прогресса страны, простигосподи :rolleyes:

когда Львов бомбить начнут? АТО, такое АТО ))

"ура!" или "караул!", граждане?

наличие-отсутствие запретов/арестов подтверждает отнюдь не БТИ... Впрочем, избыточная дармовая информация вредна, - узнавайте всё самостоятельно ;)

:D А запросы по отсутствию проблем с объектом бесплатно?! А БТИ на нот. запрос тоже бесплатно сработает? ну-ну... спецы, они такие спецы :rolleyes:

здобули! Ну что, олигархи, все готовы подтвердить доход-расход-уплату налога :rolleyes:

:rolleyes: шикарный вопрос о законности на территории полнейшего абсурда и беспредела

;)попробуйте через схему "договор займа с обеспечением недвижимостью/её частью". Срок - дурацкий, сумма - безумная, возможность возврата - нулевая. В результате - каждый получает желаемое :D сложность только в нахождении нотариуса, который на эту бредятину согласится

логичнее - приватизировать, выделять нужную часть и продавать. Чисто, корректно, однозначно. Но - долго :rolleyes:

всё ещё проще:

Наиболее корректный ответ Вы сможете получить только у нотариуса (любого), к которому зайдете или с документами или с их копиями. Ваш вопрос и прост и весьма сложен одновременно: либо по сути доков и вариантов оформления сделки можно обойти соседа и его "присутствие-согласие-отказ от права...

1. Если полученное в наследство Вы продаете - нет никакого смысла переоформлять на себя лицевые счета по комм.службам. Т.е. - не надо 2. Справки об отсутствии задолженности нужны покупателю для "спокойствия души и целостности кошелька". Т.е. берите покупателя под ручку и прокатитесь по всем...

кухонно-бытовые представления vs наука :rolleyes: Вопрос хорош! Ответы неверны. Как в любом бизнесе - на РН есть свои законы, закономерности и коэффициенты корреляций. Наибольшее распространение в настоящее время получили статистические модели, в основе которых лежат методы множественного...

Может, проблем никаких нет Для сделки нужен паспорт, иммиграционная карта, ИНН (укр), деньги

причем здесь центр-окраина?! квартира для проживания это удобство транспорта, инфраструктура, цены окружающего быта, социальная однородность, близость к конкретным личным приоритетам,... еще раз: недвижимость - это конкретные личные приоритеты

так было же сказано "с дизайнерским изыском" ;) и еще, если позволите,уточнение: район "вебенях" весьма условен географически, не зависит ни от метро, ни от названия, ни от общественного мнения: :rolleyes: например, Н.Дома - входят, Восточный - нет, Пятихатка - входит, а Пятихатки - нет,...и...

Уважаемый alcor19! не надо передергивать, ОК? ;) 1. я написал о реальных сделках, каждая из которых прошла с моим участием 2. по поводу ЗУ - Вам было сделано предложение, устраивавшее меня на момент "2 недели назад" Вернулся к разговору покупатель, который рассматривал объект именно с точки...

Да. я лично сопровождал сделку (как, впрочем и всё прочее, о чем выше упомянуто) а Вы видели этот вариант? Вы считаете, что это равноценные предложения?! ребята, давайте не будет слишком теоретизировать;) недвижимость - это не только т.н. инвестиция (про которую и говорить как то неловко в...

:rolleyes: есть варианты. их немало Свяжитесь с нотариусом этого района по телефону. можно получить вполне вменяемую консультацию у спеца. Здесь же чисто теоретические побасенки можно услышать

вы повторяетесь, дамы-господа ;) ваше т.н. агентство неинтересно: ни в розницу, ни оптом

Вам "шашечки или ехать"?! есть клиент - пусть ведет. Ваша забота - деньги получить: в полном объеме и в нужное время.

:rolleyes: конечно же стабильностью: вложил вчера ровно столько, сколько смог и захотел себе позволить, "вытащил" сегодня ровно столько, сколько некто другой " смог и захотел себе позволить..."

если заявленная ТС тема ещё интересна Стесняюсь спросить у "просветленных" по заявленной ТС теме "стоимость реальных продаж...": так чё там со сделками-то?! каковы реальные цифры? :rolleyes: могу констатировать только несколько позиций за последние пару недель : земельный участок...

оценка квартиры - каков прайс?

Как вырастить иерихонскую розу С неизбывным интересом почитываю данную тему, конкретикой разбавлять давно перестал: всё равно собеседники слишком увлечены сами собой и величиной надутых щек оппонента. Предлагаю вынести в качестве эпиграфа ко всей теме неувядающее:

см ЛС

:rolleyes: продать можно только то, на что есть право вышеозначенный гараж Вы можете только передать в пользование: написав заявление председателю кооператива (если разговор о ЖСК) о выходе из членов кооперации. Вот за такой письменный отказ от права пользования Вы и можете получить некоторую...

да, стабильны

можно и нужно

:rolleyes: какой интересный ход! позвольте полюбопытствовать, чем НФ надежнее ЖФ?

кроме не совсем обычного по котингенту "Титаника" на ХТЗ существуют и другие варианты жилых застроек города ;) Впрочем и Титаник - не самый худший вариант окружения "вторичная первичка" - это фраза дня! Буду пользоваться, спасибо за позитив. Открою секрет - вся первичка, получившая...

Если жить здесь и сейчас - однозначно устоявшийся дом, сложивяшаяся инфраструктура, постоянный контингент жильцов - а это только вторичный рынок. Это однозначный (в 99,99%) расчет в валюте. Новострой - под вопросом все позиции, перечисленные выше. Однако расчет - а нац.валюте. Можно чуть...

см. в ЛС доп. вопросы по ситуации

кроме абсолютной невозможности совершить сделку по документам старого образца - никаких :)

это спорная мысль. Прописаться в садовом домике и поменять целевое назначение земли - вещи очень разные. Закон сырой, плюсы сомнительны, минусов - целый вагон. И кстати, эту радость уже обсуждали https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=46934743&postcount=6

постоянство - признак класса :D

;) Вы не к метро привязывайтесь, а к месту работу (куда на этом метро собрались ездить)

:D не мешайте людям наслаждаться жизнью! По моему скромному мнению, профессиональным праздником маклеров должен быть признан день 1 апреля: и весело и со смыслом

с мест сообщают: Подкину-ка я дровишек в затухающий костер "невыдуманных историй" Вполне можно сопоставить с ценой 6500,00 по Харькову, бешено рекламируемой всем известным персонажем этой дискуссии. Удачного дня! ;)

1. Вам лично потребуется паспорт,ИНН и деньги Остальные вопросы требуют весьма развернутых ответов, каждый из которых зависит от конкретики ситуации. Если так хочется экономить на толковых консультациях - читайте самостоятельно законодательство по теме, выискивайте нюансы, отслеживайте новости...

:rolleyes: зависит от сути изменений: Напр. из раздельного с/у сделали единое пространство - нет проблем. А вот соединили кухню с комнатой (т.н. кухню-столовую сделали) - это уже вопрос. Т.к. реально прошло изменение жилой площади более, чем на 5%, а это требует длительных согласований. То же...

все зависит от "качества документов": 1. если с этой квартирой были какие-то движения (сделки) с 1янв.2013 - можете не требовать от продавца техпаспорт (ни новый, ни старый) 2. если с квартирой с 01.01.13г. никаких официальных сделок не было, нотариус может запросить Довидку БТИ про отсутствие...

Прошу прощения, что встреваю в увлекательнейший спор о космических далях, но "просто душой отдыхаю", почитывая мнения знатоков :клас: не останавливайтесь, спецы и капиталисты!

Выберите нужное из нижеперечисленного: Нет, для продавца не обязательно. Да, для покупателя - желательно, особенно при наличии перепланировок Выезд техника обязателен (при оформлении подобного заказа в БТИ)

совсем чокнулись, ей-бо!

у нотариуса. Конкретизируйте вопрос, плз Напр., витяг БТИ "Про Вітсутність дублікатів документів та... " всё так же делается в БТИ, но по нот.запросу. Зайдите к нотариусу, у которого планируется сделка, и задайте этот вопрос именно ему.

получится. Обмены - сложная штука, но реальная и чуть ли не единственно возможная на нынешнем этапе. Где-то было об этом уже написано пару лет назад - поищу и, пожалуй, реанимирую ;) нашлась. https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1600099&highlight=%EE%E1%EC%E5%ED%FB

реальные цифры может озвучить только реальный свидетель/участник произошедшего. Все остальное - муть и заумь По сути обсуждения: :rolleyes: Да, рынок практически встал. Продажа ради продажи (как процесс) не существует. Всегда есть цель продажи-покупки. Если продажа-покупка не позволяет эту...

:rolleyes: государственная пошлина платится государству Ваш вопрос не очень понятно сформулирован. Если Вы о скидках и бонусах для граждан-инвалидов 2гр., то таковых государство не предусматривает Если Вы о возможности оформить документально проведение платежа на территории нот.конторы - то...

нужно. это будет "Договор с отсрочкой платежа" :rolleyes: (ипотека, например)

какая бурная беседа, однако :D Предлагаю, всё-таки эту тему оставить для сообщений по сути (Стоимость реальных продаж/покупок квартир), весь прочий флуд вполне можно выделить в отдельную тему (-ы) По сути темы: дом, Дергачевский район, 47км от Харькова на центральной улице поселка 56 кв.м...

Постановлением Кабинета Министров Украины от 06.08.2014 № 409 "Об установлении государственных социальных стандартов в сфере жилищно-коммунального обслуживания" (далее - Постановление) утверждены социальные нормы жилья (для оплаты пользования жильем, централизованного и индивидуального...

Донецкие и луганские квартиры стоят ровно столько, сколько за них некто готов заплатить. Впрочем, это правило распространяется на любой товар в любой точке мира По поводу смысла покупки: сытый голодного не разумеет;) Если бы Вам вечером надо было возвращаться не в определенное местожительство...

применяйте к таким объектам формулировку "жилье", т.е. уже не хлам, верно ведь? ;) при этом никто обижен не будет: ни продавец, ни покупатель. На всё есть свой спрос, на любой кошелек товар найдется С уважением,

С жильем не всегда именно "желание" определяет покупку. Намного чаще - необходимость и возможность Хлеб, здоровье, одежда, крыша над головой - это то, что в приоритете всегда, при любом развитии событий С уважением,

это говорит о ненормальной ситуации в стране :rolleyes:

- ГУСАРЫ, МОЛЧАТЬ!

и о чем говорят Ваши цифры? ;) Вы, собственно, к кому апеллируете?

:) та ладно Вам! Нормальный мандраж перед продажей. И вопросы нормальные и правильные. Только не той аудитории и не в нужном месте. ТС! Всё будет хорошо, не переживайте! :rolleyes:Если позволите, всё-таки ответы практика по сути вопросов старпоста: 1. наличкой в баксах - общепринятая...

Не мешайте людям, разработка плана "Прикрытие" почти в терминальной фазе ;)

Нормально. Разумная цена. Максимальный сдвиг по цифре - это учет в ней же всех затрат на оформление (с обеих сторон)

я-таки уже давно уехал :rolleyes: Вас что-то расстроило в моих словах о неверно подобранном месте для дискуссии двух узких спецов?

:rolleyes: "відповідна (пропорційна) частина земельної ділянки." Это обычная ситуация по частям домов. Вы не знали?

;) весьма информативно, "читабельно" и "понимабельно" изложено в форуме "для чайников", пытающихся купить-продать с наваром хоть что-нибудь из мирозданья Уважаемые господа юристы, для Ваших спецтекстов есть спецфорум - юридический. Не пугайте нас, сирых, своими мегапознаниями А за содержание...

Всё верно, 5%, см. п.172.1 НКУ (абз.2) "Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину." ИТОГО: 0% было только при получении дара (член сім'ї фізичної особи першого ступеня споріднення)...

Да ладно вам, ребята! У человека проблема ТС чтобы помочь - надо понять. А для этого нужно хотя бы текст прочесть, с Вами поговорить, с контрагентом Тут возможны 2 варианта: а) Вы что-то приняли за договоренность б) договоренность в самом деле есть. Нужно смотреть текст, говорить с Вами и...

Наследование дарением не считается (при любой степени родства), это абсолютно разные сделки, с разным юридическим смыслом, налогообложением и нюансами. Извините, а что именно Вы хотели выяснить? Если Вас интересует именно налогообложение при последующей продаже полученного в дар (или по...

я даю ответы только на вопросы, связанные с недвижимостью. Т.к. недвижимость - товар весьма специфичный, он имеет свои законы ценообразования и прогнозирования. Политика меня не интересует, не напрягайтесь, милейший.

:rolleyes: в резервациях (а это и будет представлять собой Ю.-В. по замыслу т.н. власти) есть смысл вложений только в дело бесспорных барышей Поэтому дешевая и большая жилая недвига - будет на подъеме, и будет быстро и тихо разобрана "деньгимеющими". Бизнес, просто бизнес, ничего личного Из...

1-комнатная стандартной планировки, т.н. "чешка" :)

Салтовка, 524 м/р 4/9, не торец 35000$ (включая оформление)

"обмануть" кризис Британская семейная пара решила оригинальным способом "обмануть" кризис. Супруги собираются посредством лотереи продать свой лондонский дом на Уилтон-стрит стоимостью 5 млн. фунтов. А новому домовладельцу-"везунчику" понадобится всего £ 50 для приобретения элитной...

Депутати дозволили переводити дачні будинки у житлові Детальніше читайте на УНІАН: https://***********unian.ua/realestate/958474-deputati-dozvolili-perevoditi-dachni-budinki-u-jitlovi.html

Появились какие-то разъяснения? Знаю, что с 01 сент. Киев оценками не занимается, а вот что дальше и каким образом единого мнения не встречал Если есть новости - поделитесь, плз С уважением,

Уже обсуждалось и именно с Вами: https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=46854268&postcount=908 Вы хотите еще что-то экзотическое или новаторское увидеть в ответах?! :D Напрасно. Это исчерпываюшая инфа по сути и форме прозвучавшего вопроса.

1300,00

;) а можно поподробней практическую сторону такой проверки, для обычного человека?

:rolleyes: знаете, на ХФ есть замечательная штука - игнорирование дураков. Разговаривать с глуходурным - надо либо иметь много свободного времени, либо быть мазохистом. Конкретнообозначенного Вами персонажа я давно отсек и Вам рекомендую. "Не кормите тролля":клас:

Пакет документов прежний: правоустанавливающий техпаспорт оценка (с 01 сентября порядок оценки пока непонятен) справка БТИ об отсутствии перепланировок и дубликатов справка о составе семьи на день сделки. Для любого отчуждения (мена, купля-продажа, дарение,..) пакет практически одинаков С...

никто не знает. Но даже во время ВОВ сделки шли

;) предлагаю вернуться к сути темы: реальные суммы сделок. 1-к., Х.Гора, (Ленинская сторона) С первого показа. 1/5 кирпичного дома, обычное состояние. 32000$. Оценка - 325200,82грн оформление - 3,5 часа сумма оформления 7200,00 грн + 900.00 грн (справки о б/н прохождении сумм)

Если сэкономить на трамвайных билетах и пончиках - за 2-3 месяца можно собрать искомую сумму Ребята, прекратите глупостями маяться. Зачем обсуждать суммы, которые в руках никогда не держали одной пачкой и в ближайшей перспективе не предвидится?! Вопросы по практике для крутонавороченных...

Идти к нотариусу. Любому. По Вашему личному выбору. Зачастую продают без АН, просто приглашают на сопровождение юриста, который работает именно эту узкую специализацию. Таких немного, но они есть Что и как оформлять: 1) оценку - он (нотариус) даст координаты оценщика. Не даст - маякнете в ЛС...

Техпаспорт - описательная (т.с. техническая) часть документации на недвижимость. В ней главное - внесение всех текущих изменений, а кто именно хозяин недвижа по определенному адресу - не суть. Поэтому, можете сразу в БТИ подать бумаги на переоформление, можете позже, можете вообще пока забыть...

не вижу оснований для отказа. Главное, чтобы покупаемая доля в доме не была меньше ныне имеющейся

:rolleyes: но жизнь-то продолжается... Недвижимость - тот товар, который имеет спрос всегда, т.к. относится к разряду первой необходимости: пища, одежда, поддержание здоровья, крыша над головой Цена, которую возможно заплатить за эту необходимость - вот единственная переменная в формуле С...

https://business.vesti.ua/66423-nalogovuju-ocenku-pri-prodazhe-nedvizhimosti-otmenili коротко: Убрали монополию доступа. Система осталась. Так называемая программа, в которую оценщик давал 80% своего заработка, осталась. Дадут ли сейчас сообществам оценщиков эту программу снести, завести свою...

;) https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=46598838&postcount=865