С 01.01.2013 новая редакция Закона Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений" предусматривает, что право собственности на земельные участки удостоверяет и свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, главной задачей которого является подтверждение возникновения права собственности при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Также с 01.01.2013 вступил в силу Закон Украины "О государственном земельном кадастре", согласно которому издание государственных актов на право собственности на земельный участок прекращается. Зато документом, удостоверяющим право собственности, стало свидетельство на право собственности. В случае необходимости, подтвердить свое право собственности на земельный участок можно будет и извлечением: из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или Государственного земельного кадастра.
Отметим, что государственные акты, выданные до 1 января 2013 года, остаются в силе и в дальнейшем будут удостоверять права на земельные участки.
Поэтому, на сегодня, для удостоверения права собственности на земельный участок или права пользования им, нужно иметь следующие документы:
• государственный акт;
• выписка о регистрации права на участок;
• свидетельство о праве собственности;
• договор аренды;
• договор суперфиция.
• реконструкцию, реставрацию или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане;
• реконструкцию или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередач, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций в пределах земель их размещения;
• новое строительство согласно градостроительной документации объектов инженерно - транспортной инфраструктуры по заказу органов государственной власти и органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности.