Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Жилстрой 1. Переулок Искринский. ЖК Искринский

  • Автор теми Автор теми Jetty Silo
  • Дата створення Дата створення
Объясните пожалуйста, принцип покупки квартиры в Жилстрой 1

Здравствуйте. Планирую приобрести квартиру у застройщика Жилстрой 1 на Искринском в 9-этажке которая еще строится. Какая процедура покупки сейчас? Как оплачивать, безналом? Нужен совет, какие трудности могут возникнуть при покупке у застройщика на прямую, или лучше годик подождать и покупать уже в сданом доме у перекупов но дороже? Спасибо
 
Здравствуйте. Планирую приобрести квартиру у застройщика Жилстрой 1 на Искринском в 9-этажке которая еще строится. Какая процедура покупки сейчас? Как оплачивать, безналом? Нужен совет, какие трудности могут возникнуть при покупке у застройщика на прямую, или лучше годик подождать и покупать уже в сданом доме у перекупов но дороже? Спасибо

Конечно лучше у перекупов брать. Там дороже. Дороже значит лучше. Всё ж просто вроде бы.

А если серьезно, то почему бы вам не обратиться напрямую в ЖС-1? Там на все вопросы получите ответы от первоисточника. Ну, а насчет трудностей в оформлении, то их не было замечено. Оплата по "безналу" через любой банк. Удачи в покупке.
 
Вот и до нас добралось "радостное" известие.
Если честно, то я пока не понимаю, что будет входить в смету и за что платить?
 

Вкладення

  • ___.webp
    ___.webp
    18.1 КБ · Перегляди: 588
Эхм.. они че там ****улись что-ли, на руках даже ордера еще нет, за что платить ?
 
да что там ордера - прав собственности нет.
 
Хочу оставить отзыв, наверное, будет полезен. Заказал входную дверь в ФЛП Мирошниченко В.А. пр. Московский 273. Обещали за пару дней поставить, жду 2 недели, двери до сих пор нет. Уже 3 раза переносили день установки и кормят обещаниями. Так что не связывайтесь с этой конторой
 
По поводу обслуживающей организации (исходя из объявления на подъезде) нашла следующую информацию:
ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНА КОНТОРА" ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ЖИТЛОБУД-1"
(ДП ЖКК ВАТ "ЖИТЛОБУД-1").
ЄДРПОУ 30655966.
Місцезнаходження юридичної особи: 61202, Харківська обл., місто Харків, ВУЛИЦЯ ЦІЛИНОГРАДСЬКА , будинок 42.
Перелік засновників (учасників) юридичної особи, у тому числі прізвище, ім'я, по батькові, якщо засновник – фізична особа; найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код юридичної особи, якщо засновник – юридична особа:
ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД - 1"
Код ЄДРПОУ засновника: 01270285
Адреса засновника: 61002, Харківська обл., місто Харків, Київський район, ВУЛИЦЯ АРТЕМА, будинок 43.
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 205.02.

Дані про розмір статутного капіталу (статутного або складеного капіталу) та про дату закінчення його формування: Розмір (грн.): 205.02.

Види діяльності:
Код КВЕД 43.31 Штукатурні роботи;
Код КВЕД 43.32 Установлення столярних виробів;
Код КВЕД 43.39 Інші роботи із завершення будівництва;
Код КВЕД 49.41 Вантажний автомобільний транспорт;
Код КВЕД 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (основний);
Код КВЕД 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель

СКОРІКОВ ГЕНАДІЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ - підписант (згідно статуту).
СКОРІКОВ ГЕНАДІЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ - керівник (згідно статуту).

Обратила внимание, что КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів, который должен быть основным у обслуживающей организации, на данный момент отсутствует.
 
скажу наверное глупость, но обычно в 90% случаев полотенцосушитель функционирует не их системы отопления, а из системы горячего водоснабжения.
 
Обратила внимание, что КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів, который должен быть основным у обслуживающей организации, на данный момент отсутствует

Интересно... Так можно квартплату им не платить и т.д.? Может он им и не нужен для временного жэка? Собственником то ЖС пока является
 
скажу наверное глупость, но обычно в 90% случаев полотенцосушитель функционирует не их системы отопления, а из системы горячего водоснабжения.

Да, тут какое-то новшество, обычно от горячей воды. В принципе может оно и хорошо, будет постоянный проток, но я вижу 2 но:
- температура отопления зимой на подаче в квартиру 55-60 градусов, т.е. в ванной будет оооочень тепло. Придётся ставить кран для регулировки, причём не шаровый (им практически невожможно регулировать);
- давление в системе отопления побольше, чем в трубопроводе горячего водоснабжения. В 9-ти этажках 6-7 атмосфер, тут скорее всего будет больше. Чем подсоединять полотенцесушитель?
 
Да, тут какое-то новшество, обычно от горячей воды. В принципе может оно и хорошо, будет постоянный проток, но я вижу 2 но:
- температура отопления зимой на подаче в квартиру 55-60 градусов, т.е. в ванной будет оооочень тепло. Придётся ставить кран для регулировки, причём не шаровый (им практически невожможно регулировать);
- давление в системе отопления побольше, чем в трубопроводе горячего водоснабжения. В 9-ти этажках 6-7 атмосфер, тут скорее всего будет больше. Чем подсоединять полотенцесушитель?

и 8 месяцев в году он будет не функциональный.

наверну туда обычный радиатор предпологается. на радиаторы емко которые раньше ставил жилстрой надо купить термоголовку 300- 400грн вроде. и все ок.
 
А зачем искать приключений, ведь если сильно дешево значит не все так просто) Есть уже проверенные Комм
унар и ЧП Холмянский(но он дорогой, хотя более качественный)
 
Цена нормальная для того, что они обещали, но привезли совершенно другое, а теперь морозятся.
Насчёт коммунара: там цена больше за имя, если сравнить по хар-кам их двери, с дверьми предлагаемые ЧП-ками, то у ЧП-ков будет гораздо дешевле, но есть риск
 
А Цербер не рассматривали?
 
кроме отделки эти двери ничем не отличаются
 
Назад
Зверху Знизу