Жилой дом по проспекту Архитектора Алешина, 5

[Kozak2013]

Привет пайщики дома Авантаж по ул. Мира 22 а (то есть 9 эт. дома который строится по проспекту Орджоникидзе). Нас уже на сегодня 15 января 2013 года - 33 пайщика из примерно 190 (судя по сайту Авантаж). Давайте общаться и контролировать процесс. Пока видно что давят сваи и делают фундамент даже в январе (но за забором плохо все видно). Сдача 4 подъездов во 2 квартале 2015 года. Значит примерно к концу 2013 года мы должны увидеть 5-7 этажей в кирпиче,в 2014 полностью 9 этажей и внутренние работы с окнами. Может кто-то знает побольше что-когда мы увидем на стройке. На сайте Авантаж этой информации нет. Кто в курсе дела с парковкой авто, сколько мест на 190 квартир плюс не квартир (может магазины) на 1 этаже.

 

[unbeliever]

(судя по сайту Авантаж)

Я бы не судил. Мою квартиру так и не убрали спустя уже несколько месяцев.
И нет уверенности, что все убранные реально проданы, а не припрятаны.

 

[Kozak2013]

Привет пайщики дома Авантаж по ул. Мира 22 а (то есть 9 эт. дома который строится по проспекту Орджоникидзе). Нас уже на сегодня 15 января 2013 года - 33 пайщика из примерно 190 (судя по сайту Авантаж). Давайте общаться и контролировать процесс. Пока видно что давят сваи и делают фундамент даже в январе (но за забором плохо все видно). Сдача 4 подъездов во 2 квартале 2015 года. Значит примерно к концу 2013 года мы должны увидеть 5-7 этажей в кирпиче,в 2014 полностью 9 этажей и внутренние работы с окнами. Может кто-то знает побольше что-когда мы увидем на стройке. На сайте Авантаж этой информации нет. Кто в курсе дела с парковкой авто, сколько мест на 190 квартир плюс не квартир (может магазины) на 1 этаже.

 

[Kozak2013]

спасибо, но количество продаж сильно не так интересно, как будет ход, вид и сроки строительства дома, потому-что уже в Авантаж на ул. Мира 22 а.

 

[vetal_luch]

спасибо, но количество продаж сильно не так интересно, как будет ход, вид и сроки строительства дома

дык ход строительства и будет зависеть от того сколько квартир продадут
Около дома хотят отвести место под стоянку. Но какое их количество будет - неизвестно. Территория не будет превышать той, что сейчас огорожена под строительство. Следовательно мест будет не так и много.

 

[grehov]

смотрели 2шки - планировка с эркером симпатичная.
и судя по дому на Косиора, брать надо 1-2 секцию чтоб с отоплением было все нормально...

 

[Kozak2013]

можете подробней сказать в чем может быть и почему проблема по теплу в 3 и 4-ой секции дома по ул Мира 22 (4 секция по пр. Орджоникидзе ближе к метро ХТЗ). Я так понял уже есть проблема по дому на Косиора? На Пятилетки говорят вроде нормально, но там 2 подъезда. Бывает слабый напор горячей воды.

 

[sergiy2001]

дык ход строительства и будет зависеть от того сколько квартир продадут

Не будет зависить от колличества проданных, по крайней мере не ускорит процесс сдачи, нафиг им из кожи лезть если можно ваши деньги будет просто лишний раз прокрутить. Затормозить - да может, ускорить - врятли, имхо.

смотрели 2шки - планировка с эркером симпатичная.

Жил одно время в квартире с эркером, ничего прикольного в нем нет. Точнее площадь как бы есть но задействовать ее как бы и не получалось толково, может конечно у вас фантазии побольше, спорить не буду

и судя по дому на Косиора, брать надо 1-2 секцию чтоб с отоплением было все нормально...

Дело не в номере секции а во вводе теплотрассы в дом, на Косиора получилось, те, кто ближе к вводу, им хватает теплоносителя, а кто дальше тем уже маловато. А на мира мы как бы не можем знать с какого боку будет ввод.

 

[vania]

Может по теплу они по опыту Косиора на Мира сделают по-другому, чтоб проблем не было...Научатся на ошибках так сказать Вот ЖС-2 в Квартете вынес теплопункт за пределы дома туда, где подземный паркинг до этого планировался, а до этого в Янтарном они его влепили под квартирами 1-го этажа, теперь приходится пытаться заставлять их решать эту проблему, правда пока особо безрезультатно...

 

[grehov]

Жил одно время в квартире с эркером, ничего прикольного в нем нет. Точнее площадь как бы есть но задействовать ее как бы и не получалось толково, может конечно у вас фантазии побольше, спорить не буду

фантазия у жены... хз что ей нравиться... но женские мечты надо осуществлять

по вводу - да, но тогда оптимально брать 2-3 секции, посередине...

надо будет поехать посмотреть район и вобще что и как... хочется ближе к салтовке вобще-то... но ЖС-2 дорого, не успеваю по времени на Квартет. ЖС-1 не хочется...

 

[unbeliever]

эркер есть в двушках 2 и 3 секции - их там две версии, зеркальные планировки, но с кое какими отличиями
в двушках 1 и 4 секции есть вариант с витражами
в трешках ничего особенного нет, да и цены загнули..

Эркер можно приспособить под "рабочий кабинет" или просто какую то отдельную зону.

 

[sergiy2001]

в двушках 1 и 4 секции есть вариант с витражами.

С витражами они угловые, может оказаться прохладненько... особенно если в наиболее удаленной от ввода теплосети. если все останется так же как и на Косиора.

э
в трешках ничего особенного нет, да и цены загнули..

а я от трешки балдею. Кухня 16квадртатов, 2 приличный санузла, гардеробная и большой балкон - прелесть... и при этом общая площадь не перешагнула через сотню квадратов.
Что характерно у меня жена плюется от салтовки, сказала едем куда угодно только не на салтовку, хотя как бы жил возле олимпии не такой уж и плохой райончик..

 

[unbeliever]

особенно если в наиболее удаленной от ввода теплосети. если все останется так же как и на Косиор

Позволю себе пофантазировать на тему отопления..
В дом подается две трубы: горячая с теплоносителем и "холодная", куда теплоноситель возвращается.
Стояки, вероятнее всего подключены не последовательно, а паралельно.
Посколько диаметр труб каждого стояка одинаковый, то регулировать подачу теплоносителя можно кранами где то в районе разветвления основной трубы.

Потери теплотрассы (под домом) незначительны, по сравнению с потерями в батареях на каждом этаже.
Поэтому потенциально абсолютно все равно в какой секции брать квартиру, ибо условия подачи одинаковы.
Но нужно отбалансировать кранами подачу теплоносителя во все стояки. Для этого нужно жаловаться комменданту.
Лично я технических причин для холодных "секций" не вижу. Может кто меня поправит, если я неправ.

С витражами они угловые, может оказаться прохладненько...

Нужно смотреть что там в остальных домах авантажа. Но если пенопласт, которым они обшиваются толще 5 см и стены не сырые (хотя как раз при 5 см точка росы находится между пенопластом и стеной), то в квартире должно быть тепло.

а я от трешки балдею.

Только вот с ценами. Первый раз вижу, чтобы метр в однушке продавали дешевле метра в трешке.
Ничего особенного не значит плохо, просто никаких изюминок

куда угодно только не на салтовку

Ну и правильно.
Новые районы строили слишком утилитарно. Алексеевка, Салтовка - абсолютно скучные районы.
На ХТЗ с детьми рай. И погулять есть где - куча парков. И все очень близко - рынки, магазины. В этом же доме еще и метро в 5 честных минутах и окружающая застройка низкоэтажная - вид из окон выше 5 будет дааалеко.

Дом на коссиора построили на разделе старого и нового района. Но в целом окружающая застройка выше него. Плюс они еще и забором огородились, что вызывает у местных смех и сочуствие.
Надеюсь, что в нашем доме народ поумнее соберется.

 

[Kozak2013]

спасибо вам, кто более менее профессионально ответил по теплосети,Узнаем. Огорожу по пр Орджоникидзе (ти по ул Мира), может без авантажа сделаем как в ЭМИРАТАХ (почти шутка), не вопрос, можно лучше сделать чем на Пятилетки, там Египет с верблюдами. Автостоянки на новом доме Мира похоже почти нет, с фасада елки, сзаду лес. Сегодня ехал пр Оржжоникидзе видел на стройке два работающихт автокрана . Башенный кран как лежал так и лежит. Что делали не видно, Нас 3 пайщика вместе.Будем общаться. Сейчас мне сказали притчу пайщики, сейчас рядом сидящие. Пишу. Ганнибалу (или Македонскому, не помнят хлопцы) задали вопрос , тебе дали коней, мечи, золота что бы завоевал, и сказали ты нам должен теперь. Он сказал то что вы мне дали это уже мое, а у меня остались только обязательства перед вами. Будем верить так и будет. С уважением, но просим писать по теме. По делу ЗА, за юмор ЗА, йолупсву НЕТ

 

[ВладВал]

Забор для жильцов Косиора поставил действительно Авантаж при оплате ими долевого участия, некоторые жильцы сравнивали цены и дешевле не нашли (хотя пытались). А забор "с верблюдами" на Пятилетке вообще возвели несколько жильцов за свой счет, нисколько не пиарясь по этому поводу и не обсусоливая эту тему на форуме...
Просто посчитали, что для дома это будет неплохо, согласовали с ПЭОЖД границы землеотвода и установили. А "дареному коню в зубы не смотрят".

 

[alman()]

Плюс они еще и забором огородились, что вызывает у местных смех и сочуствие.
Надеюсь, что в нашем доме народ поумнее соберется.

Вот "молодец", целый дом дураками назвал. А опрос проводил у местных, или мнение только одного вычитал на форуме? А знаешь, что очень много квартир на косиора купили как раз местные?

 

[unbeliever]

Вот "молодец", целый дом дураками назвал.

Едва ли можно назвать дураками людей, которые лучшим решением своей лени выбрали забор. Просто лучшего не видели.

 

[investigator78]

здравствуйте,

хотел с семьей купить квартирку в этом доме... и практически решился, но..

далее все очень субъективно...

у тестя товарищ работает в офисе авантажа.. и насчет этого дома там выяснилось следующее..

при проектировке что-то неправильно спроектировали с фундаментом (именно глобально неправильно), деталей я не знаю, если в двух словах, то сделали подешевле.. Как обычно вышло, что дешевое решение не есть правильным... и проблема получилась очень себе непростая..

и вот теперь весь авнтаж думает (понятно, что это звучит комично ), что им делать и как им быть..

1 может по-этому и что-то там доукрепляли сваями, еще что-то делали и по морозу пытаюся что-то "вдавить"
2 может потому и сроки так затягиваются?

кто что думает или может знает?

простите, если я оказался просто разносчиком дурных слухов, но 2 вопроса выше, как мне кажется, таки имеют под собой какую-то почву..

 

[alman()]

Едва ли можно назвать дураками людей, которые лучшим решением своей лени выбрали забор. Просто лучшего не видели.

Ничего не понял

 

[Pytinka]

Для цивилизованной страны - да, но мы ведь из социализма вернулись в феодализм с его замками и высокими крепостными стенами

В Чехии у резиденции президента практически нет забора