ЖК Набережный квартал, ул. Веселая. DCG - новый застройщик в Харькове.

[Urban312]

50% прочности каждый бетон набирает в разное время и при одинаковой температуре. За бетоном нужно ухаживать, а не валить его с первых дней. В каждом миксере разный бетон, у одного песок сухой, у другого более влажный, у третего–мерзлый, четвертый воды добавил, в пятый – щебня зажали, в шестой – цемента и т.д. Поэтому уважающий себя специалист НИКОГДА не нагрузит бетон, не набравший требуемую прочность для дальнейших работ. НК это не касается, они его даже не укрывают, а за набиранием прочности вообще никто не следит. Думаю, что у них даже склерометра нет

согласен с вами. к сожалению в Украине это сплошь и рядом, нет у нас в стране квалифицированных строителей.

 

[Skynet]

У НК нет даже деклараций о начале строительства, а здесь полемика о прочности бетона с представителем НК.
Смешно это наблюдать. Менеджеры еще пол года будут выкладывать фото с работами по коммуникациям, а деклараций, адреса и документов как не было так и нет.

 

[Urban312]

Менеджеры еще пол года будут выкладывать фото с работами по коммуникациям

Я тоже склонен к мыслям, что сдача дома будет осенью 2016, когда все девять секций достроят.
А на сайте стройобзора указан срок сдачи - 1 кв. 2017 год.

 

[Valentin_drop]

ЗАВЕРШЕНА прокладка газовых труб среднего давления для газификации комплекса.

ПРОВОДЯТСЯ
- работы по покраске наружной трубы;
- земляные работы по обратному засыпанию траншеи для газовых труб;
- отмечено место врезки в центральную магистраль города.

 

[GооDOk]

ожидаем следующие новости :

- рабочий Вася взял лопату
- рабочий Федя одел перчатки
- рабочий Митяй пошел в магазин и купил банку краски

 

[betonn]

ЗАВЕРШЕНА прокладка газовых труб среднего давления для газификации комплекса.

ПРОВОДЯТСЯ
- работы по покраске наружной трубы;
- земляные работы по обратному засыпанию траншеи для газовых труб;
- отмечено место врезки в центральную магистраль города.

Кому ты это все тут вываливаешь? Ты в натуре Валентин или тебя так назвали? То, что вы позакапывали в землю трубы, это не означает, что по ним что–то пойдет. Вы хоть трубы грунтуете или как обычно? Сходи на 6юи 7ю секции, там гидроизоляцию пытались поклеить на сырые блоки и фундамент, передай умным людям, что на мокрые стены оно и не прилипнет. А то трудяги стараются, а тебе подобные дают такие команды. Поспеши, бульдозер почти засыпал уже, а каменьщики почти заложили. Опять в подвале вода будет постоянно.
По ходу одних валентинов набрали в начальники – одни хвастаются трубами закопаными, другие – вопреки всем стандартам и нормам красоту строят.
Как ты, Валентин ))), умудрился канашку закопать на 40см по всему двору? Не глубоко ли? Пахнуть деткам, играющимся во дворе, не будет?
Понабирали шайку клоунов, далеких от стройки, с которых орут уже везде и тулят вафлю нашему доброму народу, который при виде шары, бегут с кровными, а потом не знают куда деваться.

 

[paganelle]

о, что вы позакапывали в землю трубы, это не означает, что по ним что–то пойдет.

Та да, на фото №4 показано, как красиво заварена идущая в никуда труба...
Просто ккой-то символ всей стройки

 

[diklofen]

50% прочности каждый бетон набирает в разное время и при одинаковой температуре. За бетоном нужно ухаживать, а не валить его с первых дней. В каждом миксере разный бетон, у одного песок сухой, у другого более влажный, у третего–мерзлый, четвертый воды добавил, в пятый – щебня зажали, в шестой – цемента и т.д. Поэтому уважающий себя специалист НИКОГДА не нагрузит бетон, не набравший требуемую прочность для дальнейших работ. НК это не касается, они его даже не укрывают, а за набиранием прочности вообще никто не следит. Думаю, что у них даже склерометра нет

1.за качество бетона отвечает производитель.заказчик его контролирует с помощью кубиков и пресса.
2.уважающий себя специалист не будет сидеть дома пока бетон наберет прочность.при температуре ниже 0 применяют обогрев.
3.за бетоном нужно ухаживать-это правда.летом поливать и накрывать,зимой накрывать хотябы пленоой.

 

[Myfreedom]

123 страницы обсуждений Или менеджерам по продажам стали платить за коменты, или народ наш за 7600 под впечатлением маркетинга НК до сих пор не поймет что - это ЭКОНОМ с двумя "--" и расположением "ОКОЛО ОКРАИНЫ ЦЕНТРА" . Символ стройки - Песня Я его слепила из того что было, ну а раз купила, значит полюбила понимаю что тут есть и вкладчики - без обид у каждого свое мнение

 

[Urban312]

ожидаем следующие новости :

- рабочий Вася взял лопату
- рабочий Федя одел перчатки
- рабочий Митяй пошел в магазин и купил банку краски

1.за качество бетона отвечает производитель.заказчик его контролирует с помощью кубиков и пресса.
2.уважающий себя специалист не будет сидеть дома пока бетон наберет прочность.при температуре ниже 0 применяют обогрев.
3.за бетоном нужно ухаживать-это правда.летом поливать и накрывать,зимой накрывать хотябы пленоой.

 

[betonn]

1.за качество бетона отвечает производитель.заказчик его контролирует с помощью кубиков и пресса.
2.уважающий себя специалист не будет сидеть дома пока бетон наберет прочность.при температуре ниже 0 применяют обогрев.
3.за бетоном нужно ухаживать-это правда.летом поливать и накрывать,зимой накрывать хотябы пленоой.

Обогрев применяют и при плюсовой температуре, все зависит от желания быстроты набора прочности. Зимой, уважающий себя специалист, помимо пленки еще и теплоизолом накроет. Сейчас продаются такие – двойная пленка, а внутри теплоизол. При включении обогрева, уважающий себя специалист, ОБЯЗАТЕЛЬНО УКРОЕТ, если это горизонтальная конструкция, бетон, чтобы тепло в воздух меньше уходило, так сказать придержать.
Это вы меня поучить или для всех?

 

[diklofen]

Поэтому уважающий себя специалист НИКОГДА не нагрузит бетон, не набравший требуемую прочность для дальнейших работ.


Всегда все упирается в деньги.Если нормальная расценка,адекватные люди,материала на 3 перекрытия никто никого НЕ ЖДЕТ.Вечером залили плиту,на следующий день армируются и заливаются колонны.И нет никаких проблем с прочностью.

 

[Skynet]

"Жить честно – сложно": как харьковчан "разводят" квартирные мошенники.
Статья Стройобзора, кторая была процитирована на Укрнете -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

.
Странно, такие же информационные услуги оказываются в офисе менеджерами другой печально известной компании. Они даже к компании отношения не будут иметь в случае чего.
Схема такая же, но почему то Стройобзор об этом не пишет, а наоборот активно их рекламирует, хотя знает о серьезных проблемах пайщиков.

 

[Inula]

"Жить честно – сложно": как харьковчан "разводят" квартирные мошенники.

Статья Стройобзора, кторая была процитирована на Укрнете -

Схема такая же, но почему то Стройобзор об этом не пишет, а наоборот активно их рекламирует, хотя знает о серьезных проблемах пайщиков.

Пишут про мелких жуликов. которые мошенническим путем получили 2000 гривен. Их иногда могут и наказать

Совсем другое дело -крупные жулики. Их прибыль позволяет им быть безнаказанными.
Например Перадзе, обокрал на астрономические суммы людей и что? Радуется жизни и продолжает в том же духе искать наивных и доверчивых
Обращение во все инстанции и даже до гаранта конституции напрасная трата времени. проверене на протяжении ВОСЬМИ лет. Власти меняютя, революции гидности происходят, но мошенники крупных масштабов всегда НЕДОТОРКАННИ

 

[Гудвен]

Вопрос к тем, кто приобрел жилье у данного застройщика: вы подписали договор, оплатили - вам выдали какие-то документы - например, справку о паевом участии в кооперативе? Заходил к ним, читал договор - этот пункт не совсем понял. Если справку о паевом участии выдают после технической инвентаризации, то получается, что до сдачи дома в эксплуатации на руках у покупателя только договор и квитанция об оплате (у меня оригинал, а им копию надо принести?).

 

[Myfreedom]

Вопрос к тем, кто приобрел жилье у данного застройщика: вы подписали договор, оплатили - вам выдали какие-то документы - например, справку о паевом участии в кооперативе? Заходил к ним, читал договор - этот пункт не совсем понял. Если справку о паевом участии выдают после технической инвентаризации, то получается, что до сдачи дома в эксплуатации на руках у покупателя только договор и квитанция об оплате (у меня оригинал, а им копию надо принести?).

А смысл это выяснять? почитай по теме ? пока дом не сдадут и тебе не дадут документы - ты никто и негде и что то требовать будешь тысячу лет и это даже не обсуждается.

Нет если тебе интересно сколько бумаги у тебя будет на запас , на случай похода в санитарную комнату, то извини не помогу с точным количеством!

 

[Valentin_drop]

Работы по системе электроснабжения комплекса:
- прокладка силовых кабелей от РП ТП к секциям
(13.12.2015г.)

 

[Urban312]

"Жить честно – сложно": как харьковчан "разводят" квартирные мошенники.
Статья Стройобзора, кторая была процитирована на Укрнете -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

.
Странно, такие же информационные услуги оказываются в офисе менеджерами другой печально известной компании. Они даже к компании отношения не будут иметь в случае чего.
Схема такая же, но почему то Стройобзор об этом не пишет, а наоборот активно их рекламирует, хотя знает о серьезных проблемах пайщиков.

Дайте угадаю, редакция Стройобзора отказалась публиковать у себя на сайте Ваше феерическое видео "Набережный квартал vs Новая Полиция"

Вопрос к тем, кто приобрел жилье у данного застройщика: вы подписали договор, оплатили - вам выдали какие-то документы - например, справку о паевом участии в кооперативе? Заходил к ним, читал договор - этот пункт не совсем понял. Если справку о паевом участии выдают после технической инвентаризации, то получается, что до сдачи дома в эксплуатации на руках у покупателя только договор и квитанция об оплате (у меня оригинал, а им копию надо принести?).

Справка выдается после того как вы заплатили за метры по фактической площади (доплатили или застройщик вернул деньги за лишние метры) и дом сдан, есть адрес. Она потом нужна при подаче доков на право собственности. Еще пока никто справку не получил.

 

[Гудвен]

А смысл это выяснять? почитай по теме ? пока дом не сдадут и тебе не дадут документы - ты никто и негде и что то требовать будешь тысячу лет и это даже не обсуждается.

Нет если тебе интересно сколько бумаги у тебя будет на запас , на случай похода в санитарную комнату, то извини не помогу с точным количеством!

Я в курсе, что участие в ЖСК - это инвестирование и права собственности именно на недвижимость я буду иметь, когда это все сдадут . А вот права на собственные инвестированные денежные средства - имею и мне интересно как эти права защищены. Я выбираю участие в ЖСК между Киевом и Харьковом. В киевском ЖСК согласно договора ты точно также становишься собственником недвижимости после сдачи в эксплуатацию дома, но при полной оплате выдается свидетельство, что ты пайщик кооператива - вот и возник вопрос.

А тему я читал, в прошлом году был в Хмельницком в гостях у тех, кто приобрел квартиру - общался, они делились впечатлениями, переживаниями, когда сроки подключения коммуникаций затягивались, но сейчас не жалеют, хотя договор мало чем отличался, насчет справок они уже и забыли, вроде при сдаче выдавали. В Виннице живут родственники в 50 метрах от Набережного квартала, приезжал в гости и в течение 2 лет наблюдал, как проходит строительство - здесь, кстати, тоже сроки подключения коммуникаций затягивались и пайщики устраивали акции протеста. В этом году попал летом как раз в Винницу, когда был праздник по сдаче объекта - погулял по подъездам, оценил недоработки и преимущества (ну это субъективный опыт по новостройкам). По строительству есть нюансы, но в целом цена/качество/благоустройство вполне устраивают. Что касается - достроят/не достроят - те 9 секций, что сейчас на Веселой оцениваю, что достроят (ну если форс-мажоров в виде военных действий и т.п. не будет), а вот подключение коммуникаций в тех секциях, что сейчас продаются (то есть 6,7) если будет к следующему новому году - это хорошо. Выводы делаю из анализа сдачи подобных домов в Хмельницком и Виннице. Да, риски есть - а где их нет? К тому же в августе писалось, что мэр взял под личный контроль данный вопрос, а власть в городе не поменялась...

 

[Urban312]

но при полной оплате выдается свидетельство, что ты пайщик кооператива - вот и возник вопрос.

если будет форс-мажор и дом не достроят, то неважно что у вас будет на руках: свидетельство, справка, договор. это ничем вам не поможет, не вернет деньги.