Статус:
Offline
Реєстрація: 24.09.2009
Повідом.: 743
Реєстрація: 24.09.2009
Повідом.: 743
Смотря на темпы, с которыми жилстрой взялся здесь застраивать - вы ещё и вселиться не успеете, как упомянутые деревья и "парковая зона" будут вырублены, и всё что вы сможете увидеть в окно - стройка и точно такой же как ваш дом. Вообще же эта новая мода по возрождению дворов-колодцев и суперплотной застройки, строительство домов выражающих пренебрежение к тем, кто в них будет проживать - ничто иное как строительство того же гетто, "жилой район" сказать язык не повернётся, ибо жизнью это не назовёшь. Хороший был район ХТЗ пока туда не пришёл ЖС-1 со своими новыми стандартами и видением чего достоин человек.güterzug;59537938 сказав(ла):Удаление от улицы нормальное, деревья будут зеленые у дороги, дискомфорта от улицы не будет.
Кроме того, у нас с Вами под окнами находится парковая зона, лиственные деревья, по сути, лесопосадка, воздух будет свежий, чудесный, особенно после дождя. Особенно ранним утром, когда роса выпадет.
А вечером мы на верхних этажах сможем наблюдать чудесный закат солнца в дали над городом!
Я целенаправленно выбирал квартиру с окнами на ул. 12-го Апреля!
Смотря на темпы, с которыми жилстрой взялся здесь застраивать - вы ещё и вселиться не успеете, как упомянутые деревья и "парковая зона" будут вырублены, и всё что вы сможете увидеть в окно - стройка и точно такой же как ваш дом. Вообще же эта новая мода по возрождению дворов-колодцев и суперплотной застройки, строительство домов выражающих пренебрежение к тем, кто в них будет проживать - ничто иное как строительство того же гетто, "жилой район" сказать язык не повернётся, ибо жизнью это не назовёшь. Хороший был район ХТЗ пока туда не пришёл ЖС-1 со своими новыми стандартами и видением чего достоин человек.
güterzug;59538933 сказав(ла):Вы правы, это возможно, в конечном итоге. Хотя на мой взгляд нельзя сравнивать темпы строительства и решение вопросов с предоставлением земельных участков.
Построить несколько домов можно на пару лет, быстрыми темпами.
А вот получить участки - нужны года. Территория, на котором сейчас строится ЖК Мира стоит огражденной с 2010-го года, и только во втором полугодии 2016 началась застройка.
Так что пока парковая зона то другую сторону ул. 12-го апреля (возможно) будет ограждена и пока там (возможно) начнутся строительные работы, пройдут (вероятно) многие года, это практика показывает.
Ну если бы я был ген. директором Жилстроя, я бы в первую очередь застраивал районы возле метро - возле Масельского, возле Тракторного завода и т.д., что собственно говоря, и происходит. Я имею ввиду, вполне вероятно, что упомянутая парковая зона застроена не будет, ну, в обозримом будущем. Но опять же, здесь 50х50 - всё может быть.
ЖС получил этот участок только в прошлом году, раньше был другой застройщик, а тот участок что напротив ваших окон скорее всего подтянет под себя ЖС
güterzug;59546376 сказав(ла):вполне возможно, согласен.
есть еще один момент: опыт показывает, ввиду дружбы между Харченко и Кернесом предоставление земли Жилстрою происходило быстро.
Т.е. в Ваших словах есть резон, тоже правильно.
Значит придем на чай и смотреть закат))) Я то с третьего этажа)) Три окна выходит во двор и одно на 12е апреляgüterzug;59551712 сказав(ла):может это кому-то будет интересно, как минимум с исторической точки зрения.
ну если кто-то из будущих жильцов секций 1а, 1б, 2 и 5 всё-таки уже успели расстроиться, внутренне, перед собой..., то, дорогие друзья, соседи, не следует печалиться.. ;-)
может как-то по случаю посидим вместе у фонтана во дворе, пообщаемся.., жахнем по чашке чая в кафе..., ну, и шо, кто низко живёт и у кого окна выходят во двор:
приглашаю Вас ко мне в гости летним вечером, приходите все - с верхних этажей с окнами на ул. 12-го апреля будет реально классный закат солнца в дали над городом..., красиво.., пофоткать..!
Значит придем на чай и смотреть закат))) Я то с третьего этажа)) Три окна выходит во двор и одно на 12е апреля
у нас 5 дом. 5 этаж.
окна на 2 дом (двор) и на круг... заказ будет виден)
Спасибо за приглашение!Печеньки захватим))) Придем к вам с 5 этажа 2-го дома. Хорошо что начинаем складывать отношение уже здесь!!!
güterzug;59574925 сказав(ла):На какую величину (приблизительно) будет "уточнена" площадь? Как правило, какой расклад в этом плане?
Какой бюджет для этого необходим? (приблизительно)
(думаю, уточнение будет колебаться в до +-1м. Но что говорят люди? Что показывает практика?)
Практика: 4-ре квартиры доплачивал ЖС-1, 1-ну - ЖС-2. По площади + 1-1,5 метра
güterzug;59576295 сказав(ла):С чем связано это уточнение площади?
Неужели строители там стены наглаз возводят, не пользуясь измерительными инструментами?
Или с чем связано фактическое отклонение площади от проектной?
Когда покупал в Черемушках-2 - сказали то же самое. На вопрос: "Откуда появляются расхождения?" ответили следующее: "Проект составляют в проектной организации. А само по себе строительство допускает отклонение от проекта на +-". То есть, строить по проекту - это не означает укладываться в допуск миллиметров. И плюс ко всему за время стройки корректируется "всякое разное".
В итоге - площадь по проекту 55,6 м.кв., а по факту (например) 56,5 м.кв. Вот Вам и доплата за 0,9 м.кв. на момент оформления права собственности.