ЖК "Металлист"

[Металлллллист]

Текущая стадия готовности квартир

 

[RedSp]

Текущая стадия готовности квартир

$750 за старую панельку
одному Богу известно, что там вообще с состоянием было до, любое говно можно замазать, но от этого оно не перестанет быть говном, даже если блестит
ИМХО данный объект - инвестиция в никуда

 

[Металлллллист]

$750 за старую панельку
одному Богу известно, что там вообще с состоянием было до, любое говно можно замазать, но от этого оно не перестанет быть говном, даже если блестит
ИМХО данный объект - инвестиция в никуда

Что бы делать какие-то выводы, объект нужно увидеть самостоятельно. Состояние "до" - все было демонтировано до бетона, в принципе Вы все это можете проверить лично в наших квартирах. И можно бесконечно рассуждать о качестве некоторых новых строящихся домов. Мы же говорим о наших главных достоинствах: 1) Месторасположение, 2) Отсутствие рисков, готовые документы, 3) Все центральные подключенные коммуникации, дом принят на баланс города, 4) Минимальные затраты на ремонт, 5) Пожаробезопасность и энергоэффективность дома.

 

[Tishler]

Текущая стадия готовности квартир

Я не увидел ни одного выключателя и ни одной разетки (торчащих из стены проводов), предлагаете самому штрабиться?

 

[Металлллллист]

Я не увидел ни одного выключателя и ни одной разетки (торчащих из стены проводов), предлагаете самому штрабиться?

Да, мы же не можем знать в какой части комнаты вы захотите розетку, в какой - выключатель. Толщина гипсовой штукатурки позволяет сделать штробы под разводку электрики так как захотите Вы.

 

[apella]

Сравните вашу панельку , которой 33 года и дома ЖС1 на Плехановской. Там полно квартир у перекупов по цене точно ниже 700 долларов, думаю что и ниже 650 найти не проблема. Во 2-м доме сделана стяжка и штукатурка гипсовая. Чем ваш дом лучше?

 

[mike8106]

Сравните вашу панельку , которой 33 года и дома ЖС1 на Плехановской. Там полно квартир у перекупов по цене точно ниже 700 долларов, думаю что и ниже 650 найти не проблема. Во 2-м доме сделана стяжка и штукатурка гипсовая. Чем ваш дом лучше?

А тем что он типа к метро на пару минут ближе, а то, что до центра дальше и все остальное, это уже второстепенно

 

[Vladislove88]

Сравните вашу панельку , которой 33 года и дома ЖС1 на Плехановской. Там полно квартир у перекупов по цене точно ниже 700 долларов, думаю что и ниже 650 найти не проблема. Во 2-м доме сделана стяжка и штукатурка гипсовая. Чем ваш дом лучше?

Там что-то было про АТБ и Караван, стадион и т.д.
Аргументы потенциальных клиентов продавец не слышит. Проект обречен на провал с таким подходом.

 

[Tishler]

Аргументы потенциальных клиентов продавец не слышит. Проект обречен на провал с таким подходом.

Я например с вами не согласен, Глорию раскупили чуть ли не в миг, по 17000 за квадрат, в 2015 году, при худшем продаваемом состоянии , когда в первом доме жк Плехановская стоимость метра стартовала с 9500 ... Просто Металист будут на много дольше продавать...

 

[Металлллллист]

Сравните вашу панельку , которой 33 года и дома ЖС1 на Плехановской. Там полно квартир у перекупов по цене точно ниже 700 долларов, думаю что и ниже 650 найти не проблема. Во 2-м доме сделана стяжка и штукатурка гипсовая. Чем ваш дом лучше?

Почему никто не сравнивает ЖК "Фламинго" на Бакулина(Реконструкция дореволюционного здания. соответственно ему около 100 лет) с другими строящимися новостройками...при этом в первом доме цена будет от 1100 за квадрат а в других новостройках можно найти по 800. Нельзя быть таким категоричным, что бы понимать чем наш дом лучше Вы должны посмотреть наши квартиры что б соглашаться или не соглашаться с нашими аргументами. Выбор - дело каждого, тот кто хочет, купит ЖК"Металлист", другой - "ЖС1", третий может купит квартиру у непонятного застройщика по дешевой цене.

 

[Металлллллист]

Я например с вами не согласен, Глорию раскупили чуть ли не в миг, по 17000 за квадрат, в 2015 году, при худшем продаваемом состоянии , когда в первом доме жк Плехановская стоимость метра стартовала с 9500 ... Просто Металист будут на много дольше продавать...

Согласны с Вами, в "Глории" 1-комнатные квартиры 30 м.кв. с ремонтом сейчас продают по 32000 и они продаются. Не согласны с "дольше продавать", у нас есть уже 17 покупателей, за 20 дней продаж это с нашей точки зрения очень неплохой результат.

 

[Tishler]

Не согласны с "дольше продавать", у нас есть уже 17 покупателей, за 20 дней продаж это с нашей точки зрения очень неплохой результат.

Скажите сколько квартир в 1секции?

 

[apella]

Нельзя быть таким категоричным, что бы понимать чем наш дом лучше Вы должны посмотреть наши квартиры что б соглашаться или не соглашаться с нашими аргументами.

Вы продавец - я покупатель, вы должны убедить покупателя, есди хотите продать товар. Тезис "у нас и так берут" весьма сомнителен, поскольку если и так берут - то зачем рекламировать, тратить деньги, вы ведь дали весьма массированную рекламу типа "воробьевых нор", хотя ваш объект явно другого уровня.

 

[apella]

Глорию раскупили чуть ли не в миг, по 17000 за квадрат, в 2015 году, при худшем продаваемом состоянии , когда в первом доме жк Плехановская стоимость метра стартовала с 9500

ну 9500 толком и не было , норм цена была 11500 и то не для однушек по 38 кв м, те шли от 12500. Ну и тут надо было ждать 2 года, а тут квартира сразу - кому что надо и как срочно. Скажем ,если вы хотите заселиться через 3-4 месяца, то Плехановская пока не вариант(даже сегодня)... хотя в одной квартире уже живут.

 

[Металлллллист]

Скажите сколько квартир в 1секции?

95 квартир

 

[Металлллллист]

Вы продавец - я покупатель, вы должны убедить покупателя, есди хотите продать товар. Тезис "у нас и так берут" весьма сомнителен, поскольку если и так берут - то зачем рекламировать, тратить деньги, вы ведь дали весьма массированную рекламу типа "воробьевых нор", хотя ваш объект явно другого уровня.

Так мы всех и убеждаем, и честно отвечаем на все вопросы. Без нормальной и качественной рекламы клиенты не будут покупать квартиры, мы отдаем себе отчет в этом, поэтому и рекламируем свой объект всеми возможными способами, что бы все в Харькове максимально быстро узнали о нашим квартирах. ))

 

[RedSp]

Почему никто не сравнивает ЖК "Фламинго" на Бакулина(Реконструкция дореволюционного здания. соответственно ему около 100 лет) с другими строящимися новостройками

потому что Фламинго реконструировал ТММ, а кто такие вы? много у вас еще проектов было и есть?
вот и весь ответ

 

[apella]

Так нашел по быстрому на ОЛХ - Продам 1 ком квартиру в новострое на Плехановской
Номер объявления: 466173740 цена 27 тыс $ за 41 кв что около 660 за 1 кв м

Так мы всех и убеждаем, и честно отвечаем на все вопросы.

чем ваша лучше , что за нее просят на 90 $ за кв м больше

 

[Металлллллист]

потому что Фламинго реконструировал ТММ, а кто такие вы? много у вас еще проектов было и есть?
вот и весь ответ

То есть сейчас Вы соглашаетесь что реконструированный дом может быть не хуже чем новый? Вопрос только в том, кто строил? Тогда дождитесь пока мы дом сдадим в эксплуатацию и уже после сделаете выводы.

 

[Металлллллист]

Так нашел по быстрому на ОЛХ - Продам 1 ком квартиру в новострое на Плехановской
Номер объявления: 466173740 цена 27 тыс $ за 41 кв что около 660 за 1 кв м


чем ваша лучше , что за нее просят на 90 $ за кв м больше

Мы исходим из своего видения рынка и считаем цену за квадратный метр в нашем доме честной и обоснованной. И поверьте, люди, которые смотрят наши объекты, остаются довольными. О достоинствах и преимуществах наших квартир мы уже писали. С уважением.