ЖК Гидропарк

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

вообще нет проблемы. то Вы явно расстояние путаете и время с каким-то большим из вашего опыта. 600-метров это ну очень рядом с метро считается. это что-то типа жить в первом подъезде, а гараж возле двенадцатого. ну это не далеко.

просто парковка возле подъезда (или подземка) и в 10 минутах ходьбы это совершенно разный уровень комфорта. даже парковка возле подъезда и подземный паркинг это совершенно разный уровень комфорта. я уже через все варианты прошла, ну кроме гаража)

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

да я ж не спорю))) просто интересно сколько на это надо денег.





я думаю что спрос на квартиры типа гидропарка есть потому что сейчас люди не спешат заводить детей. и если в 20-23года есть возможность купить квартиру, то выбирают гидропарк (или подобное), а не вторичку. потому как детей ещё лет 7-10 заводить не собираются.

Стоимость 2к на вторичке в скромном жилом состоянии примерно равна 1к жк гидропарк + стоимость минимального ремонта

 

[convergence]

Re: ЖК Гидропарк

вообще нет проблемы. то Вы явно расстояние путаете и время с каким-то большим из вашего опыта. 600-метров это ну очень рядом с метро считается. это что-то типа жить в первом подъезде, а гараж возле двенадцатого. ну это не далеко.

Вы наверно в доме жс1 живёте, верно?

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

да я ж не спорю))) просто интересно сколько на это надо денег.

Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются .

я думаю что спрос на квартиры типа гидропарка есть потому что сейчас люди не спешат заводить детей. и если в 20-23года есть возможность купить квартиру, то выбирают гидропарк (или подобное), а не вторичку. потому как детей ещё лет 7-10 заводить не собираются.

Смотрел обзор там и с детями и с собаками живут. У каждого свои приоритеты, а человек такая тварь что привыкает к любым условиям

да, идти до машины это напряг, мы же не на отдыхе и не на прогулке. если куда-то едешь на машине, то можно одеваться не по уличному, а если идти 10 мин, то это другой вариант.
или например приехал из супермаркета, занёс продукты а потом попёр машину ставить, от удобно ну прям капец.
ну и гараж для вещей и для машины это немного разные вещи)))

Если напряг то покупают квартиру в доме с паркингом, там и на улицу выходить не надо, или собственный дом... но за комфорт надо платить .
Как по мне гараж и удобней и практичней и безопасней особенно если он свой.

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются .



Смотрел обзор там и с детями и с собаками живут. У каждого свои приоритеты, а человек такая тварь что привыкает к любым условиям


Если напряг то покупают квартиру в доме с паркингом, там и на улицу выходить не надо, или собственный дом... но за комфорт надо платить .
Как по мне гараж и удобней и практичней и безопасней особенно если он свой.

Ну вот, выходит дороже гидропередача тысяч на 10, я думаю для тех кто покупает такие квартиры эта сумма очень значительная.

К сожалению, даже в ВГ с детьми и собаками живут.
У меня есть родственники которые почти всю жизнь прожили в комнате в общаге, с 2мя детьми и собакой (((


Для меня подземный паркинг это идеально. А вот гараж не удобно, ещё и чтоб не захламить его нужно иметь железную силу воли ?, а это не про меня)))

 

[a-level]

Re: ЖК Гидропарк

В каждой теме про эту звукоизоляцию, её нет ни там, ни там.
Посмотрите на кладку кирпича в новостроях, там же дырки в растворе сквозные в палец. Какая звукоизоляция!? Откуда она возьмется?

в сталинках норм шумка... в норм районах бабушек практически нет , а яжмать во дворах не гуляют, квартир в подьезде мало, авто есть возможность поставить во дворе.. но нет лифта и они не модны..
ну и что там из минусов - изукрашенные коммуникации, лифта нет , соседи недостойные , старьем пахнет , перекрытия деревянные , проводка старая , че там еще рассказывают миньеджеры по продажам новостроев

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

Ну вот, выходит дороже гидропередача тысяч на 10, я думаю для тех кто покупает такие квартиры эта сумма очень значительная.

так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника и со всей инфраструктурой. Если поискать в паре кварталов дальше то можно и в пределах 30тки найти. Жить в новострое, особенно эконом класса, первые два года это то еще удовольствие, в том же обзоре люди жалуются что к городским сетям их не подключили, топили очень слабо, грелись электрикой, а тарифы у компании застройщика гораздо выше городских (оно и понятно они по коммерческому ценнику покупают у города и перепродают жильцам с наваром), в первые два года эта разница в 5-10к улетит только так.

 

[a-level]

Re: ЖК Гидропарк

так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника и со всей инфраструктурой. Если поискать в паре кварталов дальше то можно и в пределах 30тки найти. Жить в новострое, особенно эконом класса, первые два года это то еще удовольствие, в том же обзоре люди жалуются что к городским сетям их не подключили, топили очень слабо, грелись электрикой, а тарифы у компании застройщика гораздо выше городских (оно и понятно они по коммерческому ценнику покупают у города и перепродают жильцам с наваром), в первые два года эта разница в 5-10к улетит только так.

ну зачем у людей отнимать мечту , что сЫкономил и купил новое намного выгоднее старого ... пусть живут и радуются и тешать себя мыслью, что это ж новострой .. а парки , атб и садик со школой обязательно постоят .. а еще можно сказать что там 15 мин пешком до метро Киевская

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

ну зачем у людей отнимать мечту , что сЫкономил и купил новое намного выгоднее старого ... пусть живут и радуются и тешать себя мыслью, что это ж новострой .. а парки , атб и садик со школой обязательно постоят .. а еще можно сказать что там 15 мин пешком до метро Киевская

Я просто сам был в ситуации выбора покупки бюджетного жилья для себя, и после просмотра всех доступных новостроев в интересующем районе остановился на вторичке, причем с большим перевесом плюсов (как для меня), хотел тут прочитать аргументацию именно тех кто для себя покупал, может я чего-то упустил, но пока ничего нового для себя не увидел.

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

ну зачем у людей отнимать мечту , что сЫкономил и купил новое намного выгоднее старого ... пусть живут и радуются и тешать себя мыслью, что это ж новострой .. а парки , атб и садик со школой обязательно постоят .. а еще можно сказать что там 15 мин пешком до метро Киевская

я более 10 лет прожила в Харькове и так и не узнала где находятся садики и школы) да и близость АТБ как и любого другого магазина меня не волновала. так что не всем это надо)

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Я просто сам был в ситуации выбора покупки бюджетного жилья для себя, и после просмотра всех доступных новостроев в интересующем районе остановился на вторичке, причем с большим перевесом плюсов (как для меня), хотел тут прочитать аргументацию именно тех кто для себя покупал, может я чего-то упустил, но пока ничего нового для себя не увидел.

я покупала для себя новострой. просто не хотелось старья, я в нём нажилась. но садики, школы, метро и подобное мне вообще было пофиг где находится.

 

[In7na]

Re: ЖК Гидропарк

Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются .

так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника

на Океане, что ли?
Что-то засильно дешево для 2шки с капремонтом на полгода назад. Иль опять таки - чешарь на Океане , в 5 мин от метро , намного дешевле аналогичного чешаря на самой отдаленной Северной. Но, мб, из-за того, что дома в 5 мин от метро намного старше , такая и цена

а парки , атб и садик со школой обязательно постоят

парк сами жильцы могут заложить
атб построят обязательно, т.к. это выгодно-доходно - 2 мес и стекляшка с атб
Школу построят аж никогда.
Но Вы не забывайте, что здесь тот район позиционируют как *под аренду*, т.е. серьезные степенные семейные люди жить там не предполагаются. Школы-сады особенно не нужны.

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

я покупала для себя новострой. просто не хотелось старья, я в нём нажилась. но садики, школы, метро и подобное мне вообще было пофиг где находится.

я более 10 лет прожила в Харькове и так и не узнала где находятся садики и школы) да и близость АТБ как и любого другого магазина меня не волновала. так что не всем это надо)

Ну так таких которым пофигу на инфраструктуру и близость к общественному транспорту явно меньшинство, среди моих знакомых это либо те кто может себе позволить дорогие ЖК либо "старики" у которых уже взрослые дети...

на Океане, что ли?
Что-то засильно дешево для 2шки с капремонтом на полгода назад. Иль опять таки - чешарь на Океане , в 5 мин от метро , намного дешевле аналогичного чешаря на самой отдаленной Северной. Но, мб, из-за того, что дома в 5 мин от метро намного старше , такая и цена

Океан не в 5 минутах, если вы не чемпион по бегу с препятствиями . 524 мкр, чешка, 9 этаж, сам ходил смотрел в октябре-ноябре, а убитые 2к чешки были по 28-34 в 5 минутах от метро, но либо уходили прям из под носа либо проблемы были с доками (быстро не купить). На СС дома новее и лучше, но я там не искал, сравнить не могу. а

 

[Маргарита79]

Re: ЖК Гидропарк

Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются

Кап ремонт какого года? В этот период (полгода назад ) тоже смотрели, но за 35 возле метро только в жилом состоянии предлагали и смотрели.

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Ну так таких которым пофигу на инфраструктуру и близость к общественному транспорту явно меньшинство, среди моих знакомых это либо те кто может себе позволить дорогие ЖК либо "старики" у которых уже взрослые дети...

либо молодые специалисты, которые не собираются заводить детей в ближайшие 10 лет. да их меньшинство, но всё равно не мало.

Океан не в 5 минутах, если вы не чемпион по бегу с препятствиями . 524 мкр, чешка, 9 этаж, сам ходил смотрел в октябре-ноябре, а убитые 2к чешки были по 28-34 в 5 минутах от метро, но либо уходили прям из под носа либо проблемы были с доками (быстро не купить). На СС дома новее и лучше, но я там не искал, сравнить не могу. а

ну вот опять же, за 25 можно жить в гидропарке с новым (пусть не дорогим) ремонтом. или за 30-35 в убитой чешке.

но вопрос может быть в том что у людей с натягом тысяч 20, вот они берут гидропарк (за 15-18) , всё же лучше чем ВГ, и потом дотягивают на ремонт.

 

[In7na]

Re: ЖК Гидропарк

Океан не в 5 минутах, если вы не чемпион по бегу с препятствиями

так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника .

в 2-х (ну не в 2-х, а примерно 6 мин ( и то как светофор засветит)) до источника (СС1) самое близкое от Океана (ныне АТБ, 524й, если не ошибаюсь), оттуда и вид на гаражи , но тогда с метро не получается.

На СС дома новее и лучше, но я там не искал, сравнить не могу. а

понад яром одни новострои, в 35ть не впишешься даже в стены
Да и вообще в 35ть на Северной в 2шку вряд ли впишешься, даже в чешку.

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

Кап ремонт какого года? В этот период (полгода назад ) тоже смотрели, но за 35 возле метро только в жилом состоянии предлагали и смотрели.

свежий, ничего особенного но трубы/батареи/электрика/окна поменяны полы/потолки сделаны, мне за время активного поиска попалась такая одна, в основном все больше без ремонта но и дешевле.

в 2-х (ну не в 2-х, а примерно 6 мин ( и то как светофор засветит)) до источника (СС1) самое близкое от Океана (ныне АТБ, 524й, если не ошибаюсь), оттуда и вид на гаражи , но тогда с метро не получается.

понад яром одни новострои, в 35ть не впишешься даже в стены
Да и вообще в 35ть на Северной в 2шку вряд ли впишешься, даже в чешку.

это не СС1, ну ок, до самого источника где воду набирают 5-6 минут, до ручья ближе.

ну вот опять же, за 25 можно жить в гидропарке с новым (пусть не дорогим) ремонтом. или за 30-35 в убитой чешке.

Тю, ну опять же вот вам за 24к однуха в шеснарике, возле метро и со всей инфраструктурой, по площадям как в гидропарке в жилом состоянии не:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

я вот не уверен в том что купив за 15к, можно по быстрому сделать ремонтик за 10к, заехать и счастливо жить, чет мне подсказывает что заехать туда можно будет туда годика через два. И сколько эти счастливцы которые сразу заехали отлистают за комуналку пока их на город не переключат, а сколько нервов и здоровья уйдет?

но вопрос может быть в том что у людей с натягом тысяч 20, вот они берут гидропарк (за 15-18) , всё же лучше чем ВГ, и потом дотягивают на ремонт.

Чет я не уверен что гидропарк лучше ВГ, чем он лучше?

 

[Маргарита79]

Re: ЖК Гидропарк

свежий, ничего особенного но трубы/батареи/электрика/окна поменяны полы/потолки сделаны, мне за время активного поиска попалась такая одна, в основном все больше без ремонта но и дешевле.

Вам повезло, нам возле метро ничего такого не попадалось, цена с ремонтом 40 +. И конечно вариантов было очень мало, так как смотрели только возле метро Героев Труда .

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Чет я не уверен что гидропарк лучше ВГ, чем он лучше?

Вы ВГ были? Это вообще конура, реально там места нет совсем. Гидропарк это уже норм по площади однушка.

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

Вы ВГ были? Это вообще конура, реально там места нет совсем. Гидропарк это уже норм по площади однушка.

я Птичку имел ввиду, там и цена такая как в гидро