ЖК Гидропарк

[KyKolKa85]

Re: ЖК Гидропарк

что это за ЖК и что почём?

Наверное это про жк Оазис, там квартиры в день продаж все раскупаются

 

[a-level]

Re: ЖК Гидропарк

Наверное это про жк Оазис, там квартиры в день продаж все раскупаются

да схлопнется эта тема скоро с покупкой деланьем ремонта и продажей...
про сдачу вообще молчу.. с таким количеством конкуренции почем сдавать-то будите? и смысл потратить 25000 долларов и сдавать за 6000грн..
еще мясокомбинат на Гагарина застроят и все .. больше купить будет нечего ..

 

[In7na]

Re: ЖК Гидропарк

Наверное это про жк Оазис, там квартиры в день продаж все раскупаются

1к - проданы
2к - проданы
3к - от ююю млн ))

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[TUR128]

Re: ЖК Гидропарк

Тут недавно выше наш местный специалист рассказывал обратное. Как так!?

ну, уж так уж.
забыл еще про городской коллектор промышленого маштаба в этой зоне + слив 3 заводов (якобы не работающих, но принимающих на переработку) выше по местности, и что кожаные изделия в промышеленых масштабах обрабатывают не всегда органикой

Дубление входит в группу самых опасных для окружающей среды отраслей промышленности. Причиной является потребление на отдельных этапах выделывания кожи очень большого количества химикатов, в том числе – биоцидов, поверхностно-активных веществ, органических растворителей и неорганических соединений, таких, как токсичные соли хрома (III). Их применение все же необходимо, чтобы надлежащим образом подготовить кожу к производству кожаных изделий.

и если уж.. Оазис то, что это намывной мыс около 15 лет назад сотворенный земснараядом и который рушился активно 5-7 лет назад наверное не пишут.
интересно, как будет реализован левый поворот из центра в этот песчаный жилмассив? и какая там будет пробка через мост до Киевской..
(что будет с паровым отоплением? (с) Булгаков)

imho
В том районе оптимально смотреть ХАИ и Лесопарк. Да, не новострой. Трубы электрика и пр атрибутика домов 30+, хотя все равно менять,и в новострое экономия только на демонтаже.
И эти дома никогда не мерзли (ТЭЦ от Хартрона), до центра очень быстро, не говоря уже про лесопарковую зону и относительную тишину районов.

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

В том районе оптимально смотреть ХАИ и Лесопарк. Да, не новострой. Трубы электрика и пр атрибутика домов 30+, хотя все равно менять,и в новострое экономия только на демонтаже.
И эти дома никогда не мерзли (ТЭЦ от Хартрона), до центра очень быстро, не говоря уже про лесопарковую зону и относительную тишину районов.

Согласен с этим. Но т.н. специалисты и маркетологи новостроев такое естественно вам не скажут

 

[Вишня Харьков]

Re: ЖК Гидропарк

да схлопнется эта тема скоро с покупкой деланьем ремонта и продажей...
про сдачу вообще молчу.. с таким количеством конкуренции почем сдавать-то будите? и смысл потратить 25000 долларов и сдавать за 6000грн..
еще мясокомбинат на Гагарина застроят и все .. больше купить будет нечего ..

Харьков не Купянск, и не Лозовая где действительно есть проблемы с безработицей, убылью населения и тд и тп. В Харькове всё совсем по другому, это один из не многих городов в Украине который развивается и будет дальше развиваться. Сюда будут ехать ещё долго с маленьких городов и сёл, с более бедных стран. Поэтому эконом жильё и аренда будут всегда востребованы. Во всяком случае ближайшие лет 30 а может и 50 это точно. Честно, вообще не понимаю откуда такие прогнозы что рынок недвижимости скоро схлопнется.

 

[Вишня Харьков]

Re: ЖК Гидропарк

Наверное это про жк Оазис, там квартиры в день продаж все раскупаются

Там место классное и цена более-менее. Локация у ЖК Оазис я считаю самая кайфовая из всех ЖК в Харькове.

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

Там место классное и цена более-менее. Локация у ЖК Оазис я считаю самая кайфовая из всех ЖК в Харькове.

Не понимаю, что там классного. Сколько там был, гул дороги раздражает и от него никуда не деться. А машины там носятся бесконечно и днем и ночью

 

[Вишня Харьков]

Re: ЖК Гидропарк

Не понимаю, что там классного. Сколько там был, гул дороги раздражает и от него никуда не деться. А машины там носятся бесконечно и днем и ночью

Это пожалуй единственный минус но в сравнении со всеми плюсами место отличное. Можно поставить хорошие стеклопакеты и гула от дороги слышно не будет.

 

[In7na]

Re: ЖК Гидропарк

и если уж.. Оазис то, что это намывной мыс

т.е., Вы говорите, что разрешили строительство массива на неустойчивой почве?

По Гидропарку.
Ездила, обсмотрела. Не, не моё.
На картинке смотрится лучше)

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

Это пожалуй единственный минус но в сравнении со всеми плюсами место отличное. Можно поставить хорошие стеклопакеты и гула от дороги слышно не будет.

Плюсы есть конечно, но этот минус достаточно существенный. Да, можно поставить хорошие стеклопакеты и т.п. и... запереться в квартире. Но извините, а зачем тогда брать квартиру где лес, река и свежий воздух? Чтобы сидеть запертым в своей хате?

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Вообще не уверен на счет намывного, там текла речка, узкая, возможно разливалась. В люблюом случае исторически там есть родной грунт до которого не глубоко рыть. Другое дело грунтовые воды по идее совсем рядом. А вот пески, вроде как на насыпном и дренажи делали. Стоят вроде домики.

В эмиратах и Катаре кучу островов насыпали и ничего


Правда не все успешно

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

не-не, там жб конструкции внизу. а тут просто отвал из ямы для гидропарка.

Новые технологии

 

[Тапочки]

Re: ЖК Гидропарк

забыл еще про городской коллектор промышленого маштаба в этой зоне

И что? Таких коллекторов много по городу, в том числе и прямо по среди центра, даже больше. В городе вся земля пронизана различными коммуникациями, коллекторами, трубами, кабелями, ничего там страшного нет.

и если уж.. Оазис то, что это намывной мыс около 15 лет назад сотворенный земснараядом и который рушился активно 5-7 лет назад наверное не пишут.

Не пишут, потому что этого не было, в 80-х там было просто узкое русло реки, потом в 90-х там стали добывать песок. Земснаряд выбрасывает пульпу на берег, и многие ошибочно считают что это что-то намывают, на самом деле нет. Как раз наоборот, того озера за мостом лет 30 назад не было.

нет, там никто не планировал видимо строить никогда, "коровы паслись" и огороды копали. и проблема не в насыпном, его не много, всеравно на сваи ставят, а проблемы могут быть в основном и грунтовые воды. кстати, а кто вкурс, что-то в этом году яму напротив гидропарка еще не раскопали, что там был ? и починили - ли (года 4 регулярно разрывали и что-то Фиксили.) ?

Прямо там не планировали, на месте Каравана Дафи микрорайон должен был быть. Сваи да, многое решают. Вода в подвалах скорей всего стоять будет, как на Клочковской внизу Сосновой горки. А яма это водопровод, там рядом насосная станция.

 

[TUR128]

Re: ЖК Гидропарк

И что? Таких коллекторов много по городу, в том числе и прямо по среди центра, даже больше. В городе вся земля пронизана различными коммуникациями, коллекторами, трубами, кабелями, ничего там страшного нет.



Не пишут, потому что этого не было, в 80-х там было просто узкое русло реки, потом в 90-х там стали добывать песок. Земснаряд выбрасывает пульпу на берег, и многие ошибочно считают что это что-то намывают, на самом деле нет. Как раз наоборот, того озера за мостом лет 30 назад не было.



Прямо там не планировали, на месте Каравана Дафи микрорайон должен был быть. Сваи да, многое решают. Вода в подвалах скорей всего стоять будет, как на Клочковской внизу Сосновой горки. А яма это водопровод, там рядом насосная станция.

т.е. нет аргументов, а просто хотелки.
что Гидропарк, что Оазис - это дешевый во всех смыслах новострой с последствиями.

Подумайте почему за тойота/лексус центром котеджный варианьт в 2-3 этажа? и там не намывали, там давно зеля не рушится.
НО не высотки!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

Подумайте почему за тойота/лексус центром котеджный варианьт в 2-3 этажа? и там не намывали, там давно зеля не рушится.
НО не высотки!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ЖК "Клеменова дача" 4 этажа, а не высотки таки потому что там застройщик не ЖС1, уж слава богу, там элитная застройка и одоробло там никому не нужно.
Хотя зная как ЖС1 строит я бы им не доверял строить рядом с водоёмами и в целом согласен что оазис в исполнеии ЖС1 не будет конфеткой

 

[slavny]

Re: ЖК Гидропарк

ЖК "Клеменова дача" 4 этажа, а не высотки таки потому что там застройщик не ЖС1

А, может, потому что там все дома проходят по классу СС1?

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

А, может, потому что там все дома проходят по классу СС1?

И? Таки шо туда низзя было влепить 16-25 этажей по СС3?

 

[slavny]

Re: ЖК Гидропарк

И? Таки шо туда низзя было влепить 16-25 этажей по СС3?

Во-первых, за СС3 ГАСИ может кое-что и оторвать, а на СС1 можно тупо закрыть глаза. А во-вторых, может, никто и не собирался лепить там 25-этажки, какой проект был, такой и построили?

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

А во-вторых, может, никто и не собирался лепить там 25-этажки, какой проект был, такой и построили?

Я так и написал.

Во-первых, за СС3 ГАСИ может кое-что и оторвать, а на СС1 можно тупо закрыть глаза.

Кому и шо она оторвет, себе за то шо выдала лицензию? Или вы утверждаете шо там таки нельзя высотки строить и ни один проект не пройдет экспертизу?