ЖК Гидропарк

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Че это нет? Я вам не скажу за всю Одессу, но на салтовке и парковок и гаражей в 5-10мин от дома достаточно, другое дело что для многих даже это расстояние некомфортно или экономят гроши.

реально 10 мин от дома это далеко для парковки, это сильно снижает комфорт который предполагает личный авто. ну и гаражи это вообще такое себе. мы снимали как-то паркоместо возле гаражей на уборевича, за те же деньги нам много раз предлагали гараж, но пользоваться гаражом капец как неудобно.

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

но с другой стороны, за такие деньги других вариантов просто нет.

Почему нет других вариантов? На вторичке полно и можно взять обычную 2к с минимальным ремонтом, если нет средств сейчас на ремонт, можно сделать позже, зато у вас ДВЕ ПОЛНОЦЕННЫЕ КОМНАТЫ. А не 1к пародие на квартиру для семьи

Не забывайте, в казалось бы на первый взгляд дешевый новострой, еще необходимо вкинуть кучу денег, чтобы довести ее до жилого состояния

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

Нынче новострои модны как айфон или электромобили, и пока есть спрос будут 12 квартир на этаже, и звукоизоляция как в деревянных домиках на советской базе отдыха.. кто там думает о пожаре и о пробках.. а так же о парковке возле дома.. когда включится мозг ... будет уже поздно .. деньги похоронены, квартира куплена

В каждой теме про эту звукоизоляцию, её нет ни там, ни там.
Посмотрите на кладку кирпича в новостроях, там же дырки в растворе сквозные в палец. Какая звукоизоляция!? Откуда она возьмется?

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Почему нет других вариантов? На вторичке полно и можно взять обычную 2к с минимальным ремонтом, если нет средств сейчас на ремонт, можно сделать позже, зато у вас ДВЕ ПОЛНОЦЕННЫЕ КОМНАТЫ. А не 1к пародие на квартиру для семьи

Не забывайте, в казалось бы на первый взгляд дешевый новострой, еще необходимо вкинуть кучу денег, чтобы довести ее до жилого состояния

ну может. я не пробовала искать такие варианты, мне они не интересны. ну сколько будет минимум стоить двушка в приемлемом районе с приемлемым ремонтом?

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

ну может. я не пробовала искать такие варианты, мне они не интересны. ну сколько будет минимум стоить двушка в приемлемом районе с приемлемым ремонтом?

Семье с детьми лучше взять 2к вторичку с нормальными комнатами, а не 1к студию и т.п дичь. Можно с минимальным ремонтом или без него - его можно сделать позже, но это себя оправдает

 

[ujn]

Re: ЖК Гидропарк

Там кстати и до школы ранок можно очень быстро пешком по тропинке подняться, только тропинка там не из тех по которым я бы отпустил жену/детей гулять.

недавно там на авто срезал. я б и сам там не прогуливался и с собакой большй. но кт знает куда маршруты будут набивать живущие в тех домах. и вроде как п генплану там пробивка должна быть пушкинская-саперная.

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Семье с детьми лучше взять 2к вторичку с нормальными комнатами, а не 1к студию и т.п дичь. Можно с минимальным ремонтом или без него - его можно сделать позже, но это себя оправдает

да я ж не спорю))) просто интересно сколько на это надо денег.


я думаю что спрос на квартиры типа гидропарка есть потому что сейчас люди не спешат заводить детей. и если в 20-23года есть возможность купить квартиру, то выбирают гидропарк (или подобное), а не вторичку. потому как детей ещё лет 7-10 заводить не собираются.

 

[ujn]

Re: ЖК Гидропарк

реально 10 мин от дома это далеко для парковки, это сильно снижает комфорт который предполагает личный авто. ну и гаражи это вообще такое себе. мы снимали как-то паркоместо возле гаражей на уборевича, за те же деньги нам много раз предлагали гараж, но пользоваться гаражом капец как неудобно.

та вообще, кошмар. 10 минут, при том что можно лифт 5 прождать. в некоторых отелях первый линии от лобби до пляжа не дойти за это время но касательно авто это пиндец почему -то долго.

на счет гаража. это воообще несравнимое сравнение. любой гараж освободит в квартире места больше(посчитайте площадь с ремонтом в $) чем все кладовки на этаже которые жс продает. Особенно если дети. Если продукты на зиму это дело индивидуальное, то коляски - зимняя, летняя, санки, велосипеды, самокаты И так далее. Есть и другой вариант, на фиг оно надо негде хранить. Единственное в чем частично оглашусь - ворота и замки. Ели оно побитоое и конченное, то да каждый раз мучение в гараж ставить. Если сделанное нормально, а оно можно при определенной доли похуизма и на радибрелок повесть, то никакого неудобства нет. собенно в эти зимы, без снега.

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

та вообще, кошмар. 10 минут, при том что можно лифт 5 прождать. в некоторых отелях первый линии от лобби до пляжа не дойти за это время но касательно авто это пиндец почему -то долго.

на счет гаража. это воообще несравнимое сравнение. любой гараж освободит в квартире места больше(посчитайте площадь с ремонтом в $) чем все кладовки на этаже которые жс продает. Особенно если дети. Если продукты на зиму это дело индивидуальное, то коляски - зимняя, летняя, санки, велосипеды, самокаты И так далее. Есть и другой вариант, на фиг оно надо негде хранить. Единственное в чем частично оглашусь - ворота и замки. Ели оно побитоое и конченное, то да каждый раз мучение в гараж ставить. Если сделанное нормально, а оно можно при определенной доли похуизма и на радибрелок повесть, то никакого неудобства нет. собенно в эти зимы, без снега.

да, идти до машины это напряг, мы же не на отдыхе и не на прогулке. если куда-то едешь на машине, то можно одеваться не по уличному, а если идти 10 мин, то это другой вариант.
или например приехал из супермаркета, занёс продукты а потом попёр машину ставить, от удобно ну прям капец.
ну и гараж для вещей и для машины это немного разные вещи)))

 

[ujn]

Re: ЖК Гидропарк

...
или например приехал из супермаркета, занёс продукты а потом попёр машину ставить, от удобно ну прям капец.
...

вообще нет проблемы. то Вы явно расстояние путаете и время с каким-то большим из вашего опыта. 600-метров это ну очень рядом с метро считается. это что-то типа жить в первом подъезде, а гараж возле двенадцатого. ну это не далеко.

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

вообще нет проблемы. то Вы явно расстояние путаете и время с каким-то большим из вашего опыта. 600-метров это ну очень рядом с метро считается. это что-то типа жить в первом подъезде, а гараж возле двенадцатого. ну это не далеко.

просто парковка возле подъезда (или подземка) и в 10 минутах ходьбы это совершенно разный уровень комфорта. даже парковка возле подъезда и подземный паркинг это совершенно разный уровень комфорта. я уже через все варианты прошла, ну кроме гаража)

 

[Rainbow1]

Re: ЖК Гидропарк

да я ж не спорю))) просто интересно сколько на это надо денег.





я думаю что спрос на квартиры типа гидропарка есть потому что сейчас люди не спешат заводить детей. и если в 20-23года есть возможность купить квартиру, то выбирают гидропарк (или подобное), а не вторичку. потому как детей ещё лет 7-10 заводить не собираются.

Стоимость 2к на вторичке в скромном жилом состоянии примерно равна 1к жк гидропарк + стоимость минимального ремонта

 

[convergence]

Re: ЖК Гидропарк

вообще нет проблемы. то Вы явно расстояние путаете и время с каким-то большим из вашего опыта. 600-метров это ну очень рядом с метро считается. это что-то типа жить в первом подъезде, а гараж возле двенадцатого. ну это не далеко.

Вы наверно в доме жс1 живёте, верно?

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

да я ж не спорю))) просто интересно сколько на это надо денег.

Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются .

я думаю что спрос на квартиры типа гидропарка есть потому что сейчас люди не спешат заводить детей. и если в 20-23года есть возможность купить квартиру, то выбирают гидропарк (или подобное), а не вторичку. потому как детей ещё лет 7-10 заводить не собираются.

Смотрел обзор там и с детями и с собаками живут. У каждого свои приоритеты, а человек такая тварь что привыкает к любым условиям

да, идти до машины это напряг, мы же не на отдыхе и не на прогулке. если куда-то едешь на машине, то можно одеваться не по уличному, а если идти 10 мин, то это другой вариант.
или например приехал из супермаркета, занёс продукты а потом попёр машину ставить, от удобно ну прям капец.
ну и гараж для вещей и для машины это немного разные вещи)))

Если напряг то покупают квартиру в доме с паркингом, там и на улицу выходить не надо, или собственный дом... но за комфорт надо платить .
Как по мне гараж и удобней и практичней и безопасней особенно если он свой.

 

[ujn]

Re: ЖК Гидропарк

Вы наверно в доме жс1 живёте, верно?

к сожалению.

 

[TatK@!!!]

Re: ЖК Гидропарк

Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются .



Смотрел обзор там и с детями и с собаками живут. У каждого свои приоритеты, а человек такая тварь что привыкает к любым условиям


Если напряг то покупают квартиру в доме с паркингом, там и на улицу выходить не надо, или собственный дом... но за комфорт надо платить .
Как по мне гараж и удобней и практичней и безопасней особенно если он свой.

Ну вот, выходит дороже гидропередача тысяч на 10, я думаю для тех кто покупает такие квартиры эта сумма очень значительная.

К сожалению, даже в ВГ с детьми и собаками живут.
У меня есть родственники которые почти всю жизнь прожили в комнате в общаге, с 2мя детьми и собакой (((


Для меня подземный паркинг это идеально. А вот гараж не удобно, ещё и чтоб не захламить его нужно иметь железную силу воли 😆, а это не про меня)))

 

[a-level]

Re: ЖК Гидропарк

В каждой теме про эту звукоизоляцию, её нет ни там, ни там.
Посмотрите на кладку кирпича в новостроях, там же дырки в растворе сквозные в палец. Какая звукоизоляция!? Откуда она возьмется?

в сталинках норм шумка... в норм районах бабушек практически нет , а яжмать во дворах не гуляют, квартир в подьезде мало, авто есть возможность поставить во дворе.. но нет лифта и они не модны..
ну и что там из минусов - изукрашенные коммуникации, лифта нет , соседи недостойные , старьем пахнет , перекрытия деревянные , проводка старая , че там еще рассказывают миньеджеры по продажам новостроев

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

Ну вот, выходит дороже гидропередача тысяч на 10, я думаю для тех кто покупает такие квартиры эта сумма очень значительная.

так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника и со всей инфраструктурой. Если поискать в паре кварталов дальше то можно и в пределах 30тки найти. Жить в новострое, особенно эконом класса, первые два года это то еще удовольствие, в том же обзоре люди жалуются что к городским сетям их не подключили, топили очень слабо, грелись электрикой, а тарифы у компании застройщика гораздо выше городских (оно и понятно они по коммерческому ценнику покупают у города и перепродают жильцам с наваром), в первые два года эта разница в 5-10к улетит только так.

 

[a-level]

Re: ЖК Гидропарк

так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника и со всей инфраструктурой. Если поискать в паре кварталов дальше то можно и в пределах 30тки найти. Жить в новострое, особенно эконом класса, первые два года это то еще удовольствие, в том же обзоре люди жалуются что к городским сетям их не подключили, топили очень слабо, грелись электрикой, а тарифы у компании застройщика гораздо выше городских (оно и понятно они по коммерческому ценнику покупают у города и перепродают жильцам с наваром), в первые два года эта разница в 5-10к улетит только так.

ну зачем у людей отнимать мечту , что сЫкономил и купил новое намного выгоднее старого ... пусть живут и радуются и тешать себя мыслью, что это ж новострой .. а парки , атб и садик со школой обязательно постоят .. а еще можно сказать что там 15 мин пешком до метро Киевская

 

[DarkTamplier]

Re: ЖК Гидропарк

ну зачем у людей отнимать мечту , что сЫкономил и купил новое намного выгоднее старого ... пусть живут и радуются и тешать себя мыслью, что это ж новострой .. а парки , атб и садик со школой обязательно постоят .. а еще можно сказать что там 15 мин пешком до метро Киевская

Я просто сам был в ситуации выбора покупки бюджетного жилья для себя, и после просмотра всех доступных новостроев в интересующем районе остановился на вторичке, причем с большим перевесом плюсов (как для меня), хотел тут прочитать аргументацию именно тех кто для себя покупал, может я чего-то упустил, но пока ничего нового для себя не увидел.