Думал ли кто-то совмещать комнату с балконом? ))))
Мы думаем, но частично. Закругленную зону хотим оставить холодной, но застекленной. Получится где-то 1,4*1,5 м для курящих гостей.
А Сами с усами предлагает теперь туда внешнюю часть кондиционера влепить

Хотя, боюсь, что если не выделят места на фасаде, так и придется сделать.
Если у нас будут регламентированные места для установки кондишенов - нужно будет больше затрат на магистрали и прочее - опять всплывает вопрос цены.
Как уломать людей потратить больше денег во славу красоте?
Если по вопросу кондиционеров - нужна схема. Выдать ее каждому инвестору и дело с концом. Без схемы каждый будет лепить на свой лад.
чтоб небыло пожара - в первую очередь надо нормальное предохраняющее электрооборудование ставить. А от сигареты редко квартира загорается. Сколько на соседнем этаже мужик не засыпал бухим с сигаретой - максимум это задымление было.
Зато хлам на балконе отлично горит, когда сигарету ветром заносит, ну и дальше понеслась. В доме, где мы жили, на соседнем этаже балкон так загорелся. Хорошо, что днем, и люди, почувствовав дым, пожарных вызвали. *****ам же не объяснишь, что хлам на балконе - плохо, а бычки можно в пепельнице тушить, а не соседям на голову сбрасывать.
Задымление - это как раз самое страшное, потому что большинство погибающих при пожаре гибнет от дыма, а не от огня.
P.S. Моим друзьям как-то бычок влетел на 6 этаж в детскую через открытое окно летом. Окно было без сетки. С тех пор, уходя из дому, закупоривают все окна.