ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".

[alcor19]

до 12 января на 3ку цена 6138 при рассрочке (5928 за кв.м остальное это 4% за услуги респекта)

спасибо за информацию, о том, что подорожание с 12 января также респект говорит, а то некоторые с 15 января вещают

 

[alexwork]

P.S. Я бы вообще и кондиционеры разрешал вешать только по единому стандарту, в оговоренных для всех местах, а не как попало, чтоб не устраивать курятник и не уродовать внешний вид здания.

такое уже практикуется во многих новостроях . иначе вид как в гетто .

там пенобетона надо 60 см что бы зимой тепло было,а ставят сколько?

могу замерить сколько сейчас ширина наружной стены с пенопластом 100 . одно могу сказать - меньше 60 см и жарища .

 

[Kullema]

узнавали в отделе продаж.. потом это подтвердил застройщик, когда заказывали перепланировку..
да и в акте приёма-передачи ничего о застеклённой лоджии не говорится, насколько я помню..
я говорю именно о лоджиях, а не балконах, которые будут частично остеклены.. (см. проект из стартпоста)

Спасибо за информацию. Будем узнавать в проэктном бюро. Но думаю, лоджии можно будет застеклить, не трогая железку.

 

[Агнеска]

Спасибо за информацию. Будем узнавать в проэктном бюро. Но думаю, лоджии можно будет застеклить, не трогая железку.

Если не трудно, отпишитесь пожалуйста, что узнаете.

Да плевать будет жильцам на ваш суд если дома холодина будет,там пенобетона надо 60 см что бы зимой тепло было,а ставят сколько?

Это вряд ли. По решению суда они обязаны будут привести все в первоначальный вид согласно проекту за свой счет.

Может ещё вам балкон-лоджию не стеклить?внешний вид же портится?

Это разрешенная перепланировка, не портящая фасад здания. Имеется в виду, естественно, нормальное остекление, а не результат психоделических фантазий.

И как вы смотрите если начнут на лоджиях менять жестянку на кирпич допустим?

Зачем? Наоборот, есть возможность сделать не внутреннее утепление балкона (технически ошибочное и менее эффективное), а нормальное наружное, которое не будет видно под жестянкой, и внешний вид фасада останется в полной сохранности.

P.S. Я бы вообще и кондиционеры разрешал вешать только по единому стандарту, в оговоренных для всех местах, а не как попало, чтоб не устраивать курятник и не уродовать внешний вид здания.

Дельное предложение, но желательно определиться с этим вопросом к моменту начала ремонтов, иначе будет поздно. Может быть Вы, как инициатор, им и займетесь?

 

[Elnik]

Дельное предложение, но желательно определиться с этим вопросом к моменту начала ремонтов, иначе будет поздно. Может быть Вы, как инициатор, им и займетесь?

Может, только я не знаю с чего начать, если у кого то есть подобный опыт, то прошу тут поделиться

 

[timon3.08]

Если не трудно, отпишитесь пожалуйста, что узнаете.

[


Это разрешенная перепланировка, не портящая фасад здания. Имеется в виду, естественно, нормальное остекление, а не результат психоделических фантазий.

Зачем? Наоборот, есть возможность сделать не внутреннее утепление балкона (технически ошибочное и менее эффективное), а нормальное наружное, которое не будет видно под жестянкой, и внешний вид фасада останется в полной сохранности.



Дельное предложение, но желательно определиться с этим вопросом к моменту начала ремонтов, иначе будет поздно. Может быть Вы, как инициатор, им и займетесь?

Девушка ,я смотрю как выгодно вам значит все это законно-правильно,застекление балконов-лоджий портит внешний вид здания ,ну так как вы решили его застеклить(хотя кто то будет категорически против и думаю подаст на вас в суд)значит ухудшение внешнего вида уже не страшно,тоже самое с кондиционерами,а как жильцы будут поголовно менять гремящие жестянки это уже портится внешний вид.
И расшифруйте как можно сделать наружное утепление с жестянкой?ни чего не понял.И при чем тут внутреннее утепление балкона,где вы это вычитали?

 

[Kullema]

Девушка ,я смотрю как выгодно вам значит все это законно-правильно,застекление балконов-лоджий портит внешний вид здания ,ну так как вы решили его застеклить(хотя кто то будет категорически против и думаю подаст на вас в суд)значит ухудшение внешнего вида уже не страшно,тоже самое с кондиционерами,а как жильцы будут поголовно менять гремящие жестянки это уже портится внешний вид.
И расшифруйте как можно сделать наружное утепление с жестянкой?ни чего не понял.И при чем тут внутреннее утепление балкона,где вы это вычитали?

Вы сравниваете совсем разные вещи. Поставить белые рамы на лоджиях(что можно сделать одинаково) и поснимать железки, заложить кирпичем. Или вообще супер предложение: залепить вентилируемый фасад штукатуркой и покрасить.(подобрать цвет) Посмотрите на первый жилстрой, они даже под краску одинаково покрасить не могут, а тут еще и неровная фактура фасада. Вы представляете во что превратится дом?

Когда квартира будет собственностью, можно делать в ней все то, что ты считаешь нужным, если это, конечно в пределах закона (несущие конструкции и т.д.) И в том числе, стеклить балконы- лоджии, после сдачи дома тоже можно будет, узнавала я лично! А по-поводу кондиционеров, счетчиков на тепло и других подобных вещей будет решать совет дома по согласию большинства.

Фасад дома общий, и решать что с ним делать можно только согласовано.

 

[nata1975]

Лоджии стекленные. А жестянку можно утеплить с квартиры.[/QUOTE]

В моей квартире лоджию по проекту застеклять не будут, и в связи с этим у меня есть идея жестянку убрать и сделать "французское окно". Скажите это тоже будет возмущать соседей????

 

[Агнеска]

Девушка ,я смотрю как выгодно вам значит все это законно-правильно,застекление балконов-лоджий портит внешний вид здания ,ну так как вы решили его застеклить(хотя кто то будет категорически против и думаю подаст на вас в суд)значит ухудшение внешнего вида уже не страшно,тоже самое с кондиционерами,а как жильцы будут поголовно менять гремящие жестянки это уже портится внешний вид.
И расшифруйте как можно сделать наружное утепление с жестянкой?ни чего не понял.И при чем тут внутреннее утепление балкона,где вы это вычитали?

Не "как выгодно Вам", а согласно действующему законодательству Украины. Это разные вещи, Вы не находите?
Проясните вопрос о разрешенных (запрещенных) изменениях, потом имеет смысл обсуждать.

И при чем тут внутреннее утепление балкона,где вы это вычитали?

Шутите? Как по-Вашему утепляют балкон (лоджию), когда присоединяют его к жилой площади? Давно известная и очень распространенная информация, тем более в инете, поинтересуйтесь. Там все подробно описано.

И расшифруйте как можно сделать наружное утепление с жестянкой?

Чем Вам мешает жестянка? Выложить стену пеноблоком? Это не проблема. И утепление пустите, как Вы хотите ("пенопластом") или минватой, только не изнутри, как приходится делать владельцам советских блочных домов, а снаружи. За жестянкой будет не видно, к фасаду претензий нет.

В моей квартире лоджию по проекту застеклять не будут, и в связи с этим у меня есть идея жестянку убрать и сделать "французское окно". Скажите это тоже будет возмущать соседей????

Это полный бред! Возмущать будет тех, у кого не входит это в планы)

Если Вы снимите жестянку, это может квалифицироваться, как "порча фасада здания". Лучше проясните для себя этот вопрос в проектном бюро заранее.

Может, только я не знаю с чего начать, если у кого то есть подобный опыт, то прошу тут поделиться

Честно говоря, тоже не знаю. Предполагаю, что начинать надо с проектного бюро. Они могут прояснить, как это делается. Хотя, иногда в темку заходят жильцы с новостроев, где уже есть подобная практика. Как этот вопрос решался в "Молодежном"?

 

[Dima24021987]

Всех с Новым годом!!!!!!!!!!!!

 

[Kullema]

Всех с новым Годом!!! Желаю, чтобы первые черемушки в 2015 году достроились. Ну а нам (Черемушкам 2) каждый день видеть ощутимые продвижения. Всех с праздником.

 

[timon3.08]

Если Вы снимите жестянку, это может квалифицироваться, как "порча фасада здания". Лучше проясните для себя этот вопрос в проектном бюро заранее.

Причем здесь фасад здания к моему балкону? Вы же меня не спрашиваете, вешать вам шторы или жалюзи на окна, чтоб не испортить вид фасада здания! Проясните для себя ситуацию в проектном бюро, видимо вам это важнее знать! С Новым Годом!

Я с вами полностью согласен.

В других новостроях с этим проблем нет,а умных соседей ,которые хотят на чужой шее в рай попасть,шлют на три буквы

 

[Агнеска]

Если Вы снимите жестянку, это может квалифицироваться, как "порча фасада здания". Лучше проясните для себя этот вопрос в проектном бюро заранее.

Причем здесь фасад здания к моему балкону? Вы же меня не спрашиваете, вешать вам шторы или жалюзи на окна, чтоб не испортить вид фасада здания! Проясните для себя ситуацию в проектном бюро, видимо вам это важнее знать! С Новым Годом!

Девушка, за хороший совет, способный сэкономить Вам массу времени, нервов и денежных средств, принято говорить "спасибо", а не грубить. Тем более соседям. Тем более, не зная, насколько эти соседи могут быть Вам близки (сверху, снизу, с боку), и насколько зависит от них Ваш ремонт и спокойное существование. По крайней мере, именно так поступают разумные люди. А хорошо воспитанные люди в таких ситуациях не грубят в принципе.

Ваш балкон с внешней стороны и есть часть фасада здания.
Я французское окно делать не планирую, поэтому лично мне по данному вопросу в проектном бюро прояснять нечего.
Хорошо Вам отметить праздники.

Я с вами полностью согласен.

В других новостроях с этим проблем нет,а умных соседей ,которые хотят на чужой шее в рай попасть,шлют на три буквы

Кто из нас, и каким образом собрался "попадать в рай на Вашей шее"? В чем это выражается, можете прояснить?

 

[dicher]

Причем здесь фасад здания к моему балкону?

Сами понимаете, что спросили?
Фаса́д (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная, лицевая сторона здания.
Ваш это балкон или не Ваш, значения не имеет. Именно "жестянка" - часть архитектурного решения. И это часть фасада. Вещайте себе жалюзи какие хотите, шторки, можете даже внутри ремонт сделать .. это не поменяет фасад здания. И в этом случае всем будет плевать

В других новостроях с этим проблем нет

В каких других, простите? Жилстрой 1? так он и похож на общагу, каждый себе покрасил во что хотел, понавесили на балконы "отсебятины"... Вам бы стоило в таком новострое себе квартиру прикупить, вместо Черемушек. Вы там даже сможете реализовать офигенную задумку с утеплением наружных стен пенопластом! более того даже раскрасить штукатурку вплоть до нанесения графики! подумайте

 

[Lela]

на балакирева всех обязали установить одинаковые рамы на лоджиях и показали каждому где можно вешать кондёр , а где нельзя . фасады портить не разрешают также .

каким образом обязали? кто какую "бумажку" подписал? и какие санкции за нарушение?

извините, но в такое с ЖС-1 не верится... можно фото в подтверждение?

 

[Агнеска]

на балакирева всех обязали установить одинаковые рамы на лоджиях и показали каждому где можно вешать кондёр , а где нельзя . фасады портить не разрешают также .

Лично я не вижу проблемы в том, что меня "обяжут" установить одинаковые рамы (с внешней стороны, конечно) и "укажут" место размещения кондиционера. Тем более, если речь идет о сохранении нормального внешнего вида дома. Главное, чтобы об этом сообщили ДО начала ремонта, а не после.

 

[Агнеска]

вы када соберётесь делать ремонт , то полюбому будите брать ключи , ставить временный счётчик , подключать воду . это всё делают жилстроевцы . вот как раз в этот момент вам всё и расскажут про целостность фасада .
комендант как коршун летает и следит за порядком .

То есть к тому времени комендант уже будет иметь готовую схему размещения кондиционеров? Или этим вопросом должны заниматься сами жильцы?

 

[Lela]

только Форт-Пост не Жилстрой

Форт-Пост скорее всего пойдет по схеме Молодежного: или ОСМД, или обслуживающую контору.

а фотки в теме есть - зайдите и гляньте

киньте адресочек, пожалуйста

 

[Econ]

Да плевать будет жильцам на ваш суд если дома холодина будет,там пенобетона надо 60 см что бы зимой тепло было,а ставят сколько?

Может ещё вам балкон-лоджию не стеклить?внешний вид же портится?



И как вы смотрите если начнут на лоджиях менять жестянку на кирпич допустим?

В нашей климатической зоне по новым правилам энергосбережения стена из газобетона должна быть не менее 380 мм.
Они ставят если я не ошибаюсь 300 + вата. Но надо понимать толщину ваты и коэффициент теплосопротивления ее.

 

[dicher]

Nati00, детский сад какой-то. Вам не нужно ничего подписывать. Это закон. А, как Вы, вероятно, догадываетесь, незнание закона не освобождает от ответственности Не думайте, что кто-то будет с вами лично "разборки" устраивать.

1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не допускається.

Если будет доказано, что Вы нарушили, то и ответственность нести Вам.