Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК 5 авеню

  • Автор теми Автор теми Platydus
  • Дата створення Дата створення
ЖУ Черемушки 2 подорожали с 33к у.е до 60 за полтора года. А дом еще даже не сдан.
мы о разном говорим. вы сравниваете вчерашних по 3 с сегодняшними по 5.
я же сравниваю на сегодн день цены на котловане и в сданных домах.
яркий пример павловский квартал от жс2. там строят и сдают посекционно.
в первой уже сданной секции 900 за метр на олх хотят
или на сайте- Стоимость квартир в 1-й секции:
1-комнатная квартира №4 площадью 56,8 м² на 3-м этаже - 21 500 грн/м² при 100% оплаты;
2-комнатная квартира №5 площадью 76,5 м² на 3-м этаже - 21 000 грн/м² при 100% оплаты;
3-комнатная квартира №6 на площадью 112,1 м² на 3-м этаже - 21 000 грн/м² при 100% оплаты.
Стоимость квартир в 3-й секции: от 20 800 грн/м² до 22 000 грн/м².
Стоимость квартир в 4-й секции: от 17 850 грн/м² до 19 570 грн/м².

для информации- 1-я и 2-я секции введены в эксплуатацию 06.12.2017 г.; ввод в эксплуатацию 3-й секции - III квартал 2018 г., 4-й секции - IV квартал 2019 г..

цены на недвижимость могут идти как вверх так и вниз. и кто знает что через год будет. еще ничего не закончилось на самом деле.
чтобы поднять на черемушках, нужно было вложиться в котлован в 2015. после иловайска и дебальцево. ну стремно на самом деле. я побоялся. кстати в 2015 и павл квартал 500 за метр стоил.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
мы о разном говорим. вы сравниваете вчерашних по 3 с сегодняшними по 5.
я же сравниваю на сегодн день цены на котловане и в сданных домах.

Согласен, что уже особо не заработаешь на таком виде деятельности, если например говорить о серьезных застройщиках, которые не испытывают проблем с оборотными средствами.

Яркий пример - 1.5 года назад купили квартиру в ЖК Макеевская за $26.600. Прошло время и эти квартиры продаются по 33000 на olx, и еще попробуй продать! Черемушки на тот момент стоили 33000 и сейчас они от 60000.

Все зависит от застройщика и района. Тогда конечно была непонятная ситуация в стране и конкретно с этим застройщиком можно было нормально поднять. Может конечно и на Одесской подорожает жилье, когда будет метро, вот только когда это случится...

Новые объекты Респекта идут уже дороже ЖС1 намного при том, что строительство только началось.

Я сомневаюсь, что будут расти цены на объекты ниже Клочковской, их там слишком много настроили и предложение превышает спрос.
 
Удобства, простите, чего?)
Зато вот это видео вселило в меня полную уверенность в успешном окончании строительства... Что только ютуб не выдает.



Первое видео, особенно его заключительная часть!!!, должна укрепить позитивное мнение о застройщике у потенциальных инвесторов :іржач::іржач::іржач: Ребята они конечно веселые, но достроят ли они здание с таким подходом? :незнаю:
 
Смотрю раздел недвижимомть. Такое ввечетление, что всех интересует исключительно этот долгострой. Троли из отдела продаж постоянно апают тему:іржач: Ребята, не кормите тролей...
 
Черемушки на тот момент стоили 33000 и сейчас они от 60000
Вы так пишите как будто сейчас в Черёмушках покупают квартиры по 60 000, как тогда, раньше, покупали по 33 000... Хотеть и просить можно и миллион а вот дадут ли 60 000 или 57 000 за то что раньше продавали по 33 000 это не известно. Да и врятли дадут.
 
Вы так пишите как будто сейчас в Черёмушках покупают квартиры по 60 000, как тогда, раньше, покупали по 33 000... Хотеть и просить можно и миллион а вот дадут ли 60 000 или 57 000 за то что раньше продавали по 33 000 это не известно. Да и врятли дадут.

Не знаю, покупают или нет. Самому очень интересно. Но из монолитных объектов в том районе строятся только Черемушки 2 или Дуэт. В Дуэте сейчас
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
от 45 тысяч и до 57. Думаю за 50 точно двушка в Черемушках уйдет, а это уже 34% годовых в долларах, если брать 18 месяцев назад по 33.

Ладно, это уже оффтоп. А вот первое видео с застройщиками просто убило!)))

- Я тут тип как надзор, ну, хожу погоняю))) (с)
 
Там это,
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
, так что инвесторы поддержите, или нет:D
 
есть у кого-то новые фото строительства, потому что на сайте камера не работает
 
Вы так пишите как будто сейчас в Черёмушках покупают квартиры по 60 000, как тогда, раньше, покупали по 33 000... Хотеть и просить можно и миллион а вот дадут ли 60 000 или 57 000 за то что раньше продавали по 33 000 это не известно. Да и врятли дадут.

не знаю как в черемушках, но в сданном дуэте довольно активно продаются однушки по 37-39к, в недостроенном по 31-34к. Тоже неплохой "выхлоп" для инвесторов.
 
есть у кого-то новые фото строительства, потому что на сайте камера не работает

нужно перевести 10 грн и камера покажет,что вам что происходит на стройке.
Ожидайте появления в продаже открыток с видами ЖК 5 авеню
 
Ехал там недавно и ничего не увидел, я даже не уверен что они сваи забили

странно, как вы не заметили, потому что как показывает стройобзор из земли они уже давно вылезли
zhk-5th-avenue.html
 
странно, как вы не заметили, потому что как показывает стройобзор из земли они уже давно вылезли
ну я ж ехал, а не летел :) может и вылезли, я не спорю, но дом там еще не виднелся
 
Ехал там недавно и ничего не увидел, я даже не уверен что они сваи забили

ну я ж ехал, а не летел :) может и вылезли, я не спорю, но дом там еще не виднелся

Да, там даже фундамента на заявленный дом до сих пор нет... :рл:

И что меня удивляет, дома нет, и стройка еле дышит, а свыше 20-ти страниц в этой теме уже исписано...:незнаю:
 
Да, там даже фундамента на заявленный дом до сих пор нет... :рл:

И что меня удивляет, дома нет, и стройка еле дышит, а свыше 20-ти страниц в этой теме уже исписано...:незнаю:

з чего вы взяли что нет фундамента? сегодня проезжали то видели уже какой-то нижний этаж перекрыли, я так понимаю это паркинг.
 
Назад
Зверху Знизу