Re: Зато квартиры подешевеют
в Харькове,весь город,куча районов разваленых,война полюбому закончится,народ вернется работать и жить аренда квартир взлетит до небес а с ними цены могут до 70 кусков за хрущ двушку
Откуда берется такая уверенность? Я вот например уверен, что война не закончится. Может закончится только ее активная фаза. И мы будем жить как в периоде 2014-24.02.2022, потом активная фаза возобновится. Когда? - хз, зависит от состоянии рашки. Угроза останется... до тех пор, пока россия не развалится на мелкие государства, а это малореально, смотрите правде в глаза. Даже смерть пу повлияет только на оттягивание начала очередной горячей фазы, ибо весь российский строй заточен именно на то, чтобы оправдывать свои проебы тем, что весь мир против нас.
Кто будет работать? бизнес, крупный бизнес? - оно им надо, вкладывать силы и средства при таких рисках, когда надо успеть отбить вложенное и получить профит до начала очередной горячей фазы, которая начнется лет через 7-10, когда все будет разрушено.
Кто будет платить аренду, которая якобы "взлетит до небес" - приезжие каменщики, которых наймут жилстрои? Пенсы с пенсией 2-5 тысяч, чьи квартиры были разрушены? Или студенты с востока/азии/арабы, которые врядли вернутся в обозримом будущем, по крайнем мере в количестве, которые накрутили стоимость аренды? Сейчас жилстрой продает в меридиане на СС квартиры по 670$/м2 от застройщика, перекупы в уже сданных ( и не сданных тоже, кстати) секциях по 800-900. Движения нигде нет. А ведь всего пару лет назад люди занимали очередь в 3 часа ночи, чтобы попасть в отдел продаж и купить квартиру на этапе котлована.
Я присматриваю квартиру, но ухуеваю с цен на СС и прилегающих районов. Живу на Ужвий, мой дом пострадал, но восстановим. смотрю на то, что выставляют - квартира с ремонтом в советской панельке НУ86 (разваленный шеснарик - это НУ82) - 1000$/м2 - ню-ню. Меридиан после застройщика от перекупов - от 800 - хаха, - апеллируют, мол, много жилья разрушено. Да, это так. Но если у человека есть возможность платить 800+ баксов за м2 в состоянии от застройщика, то он не будет за эти деньги покупать квартиру на первой-второй линии артобстрелов, а купит, к примеру, на коммунальной, или ландау/олимпийская, где вообще прилетов нет, а то и вовсе в другом городе.
Зачем людям с деньгами возвращаться в город делать бизнес, где есть немаленький риск потерять все от очередной фазы....многостолетней войны россии против Украины? Какие у Харькова уникальные преимущества? - моя не понимай, разъясните, плз. Было много айтишников, которые накрутили цены на недвигу, ну так они не сильно привязаны к месту, им сняться и свалить относительно легко.
Относительно лично меня - мой дом на Ужвий пострадал, квартира цела, по моему стояку два верхних этажа разрушено. Свет и воду дали, чисто теоретически можно жить, но у меня помимо этой квартиры ключи еще от двух квартир, куда хозяева возвращаться не планируют, они в моем распоряжении, не повреждены, в одной из них я сейчас живу, могу переехать в любую другую на выбор. И уверен, что у многих живущих в Ха аналогичная ситуация. Так что ни о каком космическом взлете цен на как собственно недвижимость, так и на ее аренду в ближайшем будущем (да и отдаленном тоже) не может быть и речи - бред это все. Пустующего жилья под аренду валом, на продажу - тоже жилья валом, только вот продавцы еще не смирились с суровой реальностью и выставляют довоенные цены минус 10-20% максимум. А перспективы - ну разъясните мне уникальные преимущества Харькова, чтобы сюда ехали люди делать бизнес, создавать предприятия и зарабатывать деньги, т.к. я перспектив, уникальных преимуществ Харькова в нынешнее время не вижу от слова совсем.
10 февраля написал четко, через две недели…скорее всего просто угадал, но вопрос где он сейчас, почему пропал с форума, интересный
