Юридические консультации on-line

[advocat]

Доброго времени суток!
Краткая история вопроса - была проверка ГНИ, был акт. Были составлены протоколы на админ. штраф. Потом тишина и ч/з полгода возле почтового ящика нахожу решение суда по админ штрафу. Ни повесток, ни чего либо еще не нашел. Краем уха слышал что есть возможность чернуть в прокуратуру на заочное решение суда. Разъясните, пожалуйста, кратко этот вопрос. И, если есть возможность, приведите пример заявы в прокуратуру. Кому писать и что требовать. Спасибо.
P.S. если уже была консультация по подобному вопросу укажите координаты.

По админ. штрафам не принимают заочных решений.
Посмотрите какие даты у Вас проставлены на оттисках почтовых штемпелей.
Кроме того, если письмо отправлено без уведомления, то Вы, фактически, можете ссылаться на любую дату его получения.

 

[notary]

Здравствуйте!

Интересует вопрос стоит ли связываться с дарственной при покупке недвижимости?

Какими это черевато налогами на "подарок"?

Могут ли дарственную оспорить?

и так далее, не юрист, что спрашивать не знаю. Если стоит, то нужны ли отказные от родственников дарителя?

Еще это пол дома, нужно ли что-то от соседей?

Если не затруднит отправьте ответ в личку.

Прикрывая сделку купли-продажи дарением можно в результате попасть в очень нехорошую ситуацию в случаях расторжения данного договора. Ведь если договор расторгается, то стороны приводятся к своему первоначальному состоянию, т.е. бывший собственник получает наад свое имущество, а Вы - ничего, т.к. с формальной стороны - это была сделка безвозмездная.
Что касается налога: если "даритель" Вам не родственник первой степени родства (родители, дети, супруг), то такой подарок для одариваемого облагается 5% налогом, а если даритель или одариваемый нерезидент Украины, то ставка налога будет уже не 5, а 15(17)%.
Оспорить договор дарения можно также как и любую другую сделку, однако для этого нужны веские (для суда) основания.
Если это часть дома, то для дарения отказ от соседей-совладельцев не нужен. А вот если оформлять куплю-продажу, то совладельцы имеют право преимущественной покупки.
А вот по поводу "отказных от родственников дарителя" не понятен вопрос? Отказные от чего? И каких родственников? Если это имущество принадлежит человеку на праве общей собственности с супругом, то на такую сделку (хоть дарение, хоть купля-продажа) нужно согласие второго из супругов.

 

[Vel Avdeeva]

Подскажите пожалуйста.У моих родителей есть друг, который живет один, родственников нет. Он уже в возрасте. Хочет прописать меня в своей квартире. Какие документы нужно оформить, и какие налоги заплатить, чтобы после его смерти квартира осталась мне. Спасибо.

 

[Vol440k]

Подскажите, пожалуйста. Можно ли на счет общественной организации получать средства от продажи например книг? Если нет, то каким способом можно получать безналичные средства?

 

[флаурика]

Вот такой вопрос,у меня подруга работает в одном из универов Харькова, была три года в декрете,сейчас выходит на работу,а ей говорят подпиши контракт,который она подписывала за 9мес. до ухода в декрет (сроком на три года), мол типа сроки истекли, это правильно? И вообще вопрос, насколько я знаю контракты заключаются с вновь принятыми сотрудниками, а не с теми кто уже 10 лет проработал в данном учреждении. И второй вопрос является ли серьезным нарушением,не выполнение условий коллективного договора. Спасибо.

 

[alexa+1]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие нужны документы для открытия продуктового магазина и очерёдность моих действий? Нужно ли брать в сельском совете разрешение на торговлю? Магазин собственный. Расположен на територии сельсовета.Важен ли режим работы?

 

[iorina]

Добрый день! Угловой частный дом на пересечении улиц (дом углом по границе участка,стороны 7 и 8 м), две стены выходят прямо на газончик(уличная территория) перед газончиком проходит проезжая дорога (уличная, для проезда машин), тропинки для пешеходов нет. Дорога не оживленная, но неподалеку находится предприятие и приезжающие по делам на это предприятие норовят поставить машины буквально под окна.
1. Имею ли я право поставить по границе газончика (углом, только перед домом, но захватив полностью газончик) забор (в метр высотой, возможно из сетки или решетчатый)? Не собираюсь использовать этот участочек в корыстных целях, посажу лишь цветы.
2. Пока огородили это место пеньками от спиленных деревьев и толстыми ветками. Чистоту поддерживаю не только на газоне, но и мету улицы перед своим участком.
Но соседи говорят, что уличком будет штрафовать всех, у кого ветки лежат на улице. Каковы вообще полномочия уличкома, имеют право штрафовать и что, аккуратная изгородь из веток и пеньков - нарушение порядка?
3. Кому я могу "нажаловаться" на эту стихийную парковку? Паркующиеся автомобили(3-4 разнокалиберных в день, от легковушек до газелек) изнахратили весь газон (до того, как положили пеньки), ломали посаженные кусты (думала сделать такую изгородь), каждый день горы мусора - окурки, бутылки, ветошь какая-то. Надоело.
Простите за простыню. Заранее благодарна за ответ.

 

[SmileVika]

перепланировка

У нас две квартиры находящиеся вместе. Одна из них жилая, а однокомнатную мы хотим к ней присоединить.
Т.е. мы планируем в однокомнатной квартире убрать санузел расширив кухню и объединить кухню с комнатой,
кроме того надо сделать проем с коридора второй квартиры в несущей стене. Дом у нас кирпичный, седьмой этаж девятиэтажки.
Меня интересует:
1. насколько реально потом в БТИ такой план узаконить и сколько это будет стоить?
2. с кем стоит консультироваться при проведении таких видов работ?
А то строительная фирма, которая будет выполнять ремонт утверждает, что ситуация очень простая и они таких проемов
делали уже десятки.
3. если будут претензии у соседей, как себя вести?

 

[toxa3250]

Всем дня доброго.Вопрос относительно Водоканала.Есть ли нормативная база или обязательные условия для составления Акта об утечки воды.Т.е какие правила должны быть соблюдены инспекторами водоканала при составлении акта об утечке.У меня ситуация зимой разморозка колонки во дворе(труба моя) водоканал составил акт об утечке около 30 кубов и якобы она текла с трубы неделю(сумма 2500гр штрафа)При составлении акта не кого не было дома ни я не жена в нём не расписывались.О существовании этого акта узнали в мае(акт об утечке составлен в феврале)копии или оригинала не кто в глаза не видел( ни я не жена).
Собственно по этой причине и суть вопроса.Как с правовой точки зрения должен быть юридически верно составлен сей акт.? Спасибо.И если есть возможность дать ссылку на источник

 

[Миямото Мусаси]

Суть ситуации: договор пожизненного содержания на 2-х человек. Владелец квартиры в здравии, но состояние здоровья ухудшается.

Как выяснилось - на квартиру не наложен запрет на продажу (т.е. может быть продана без согласия 1-й из сторон) - верно ли что это можно исправить просто наложив запрет. Как это сделать и нужно ли искать нотариуса, который занимался этим делом!
Как его найти, если документы ним оформлялись в 95-98 точно не помню.

И самое важное - утерян документ, подтверждающий право собственности (квартира приватизирована). Как его восстановить?

 

[Bojena]

Всем добрый день! Помогите, пожалуйста! Я, муж, ребенок 4 месячный, мама, сестра и отец проживаем в трех комнатной кооперативной квартире.(прописаны все кроме мужа здесь, завтра уже пойду прописывать ребенка) Отец невменяемый, кулаками машет, вообщем, подает на развод с мамой и хочет 1/4 часть квартиры, а то завтра пригонит чернорубашнников, что б нас тут "отколотили". Уже не знаем куда бежать. Будет подавать в суд на раздел имущества и на развод, я так понимаю, что ему вообще положено 1/2 квартиры. А мы вообще здесь просто приживалки. А если прописан и грудничек нас то 5 получается. Что может решить суд? По какой цене будет рассматриваться наша квартира? (В долларах или в грн,Салтовка) У нас есть аудио запись, что он хотел нас всех ******** - или у него уже старческий маразм или все равно проблемы с головой. Права собственности на маме. Как лучше поступить? Нужен адвокат или юрист. Посоветуйте крыша уже едет. Спасибо.

 

[Ромари]

Суть ситуации: договор пожизненного содержания на 2-х человек. Владелец квартиры в здравии, но состояние здоровья ухудшается.

Как выяснилось - на квартиру не наложен запрет на продажу (т.е. может быть продана без согласия 1-й из сторон) - верно ли что это можно исправить просто наложив запрет. Как это сделать и нужно ли искать нотариуса, который занимался этим делом!
Как его найти, если документы ним оформлялись в 95-98 точно не помню.

И самое важное - утерян документ, подтверждающий право собственности (квартира приватизирована). Как его восстановить?

Документы можно восстановить. Если договор на двух человек, то и продать можно при условии согласия двух человек. В ином случае данный договор нужно расторгнуть.
Копию договора пожизненного содержания можно найти в БТИ.

Всем добрый день! Помогите, пожалуйста! Я, муж, ребенок 4 месячный, мама, сестра и отец проживаем в трех комнатной кооперативной квартире.(прописаны все кроме мужа здесь, завтра уже пойду прописывать ребенка) Отец невменяемый, кулаками машет, вообщем, подает на развод с мамой и хочет 1/4 часть квартиры, а то завтра пригонит чернорубашнников, что б нас тут "отколотили". Уже не знаем куда бежать. Будет подавать в суд на раздел имущества и на развод, я так понимаю, что ему вообще положено 1/2 квартиры. А мы вообще здесь просто приживалки. А если прописан и грудничек нас то 5 получается. Что может решить суд? По какой цене будет рассматриваться наша квартира? (В долларах или в грн,Салтовка) У нас есть аудио запись, что он хотел нас всех ******** - или у него уже старческий маразм или все равно проблемы с головой. Права собственности на маме. Как лучше поступить? Нужен адвокат или юрист. Посоветуйте крыша уже едет. Спасибо.

Другое жилье у кого либо из вышеперечисленных есть?

 

[advocat]

Права собственности на маме.

Что имеется в виду?
Квартира приобреталась Вашими родителями в браке?

 

[piroxok]

Здравствуйте.
1)Соседка просит узнать:если у мужа кредит(брал холодильник другому человеку за долги пару раз выплатил,сейчас на нем где-то 35000грн что с хол. и человеком неизвестно)могут ли ей предъявлять претензии?и если с мужем что-то случится она обязана выплачивать?(когда он брал кредит они не были расписаны)
2)мой вопрос:если переоформлять дом на себя по наследству нужно ли узаканивать постройки(была пристроена одна комната и не знаю сарай есть ли на плане).Сколько хоть приблизительно это стоит и зависит ли цена от количества построек?
Спасибо.

 

[Ромари]

1. Вопрос если жена в момент оформления кредита официально не расписаны- нет, если не выступает поручителем- нет.
2. На данный момент можно ввести в эксплуатацию самовольные строения по упрощенной процедуре. Размер таких пристроек влияет на стоимость.

 

[рыбак 1987]

добрый день.кто подскажет как можно поменять свидетельство о смерти ?есле в нем ошибка, в букве фамилии вместо буквы О стоит буква А. с момента смерти прошло 12 лет.может кто поможет буду благодарен. спосибо.

 

[Ромари]

добрый день.кто подскажет как можно поменять свидетельство о смерти ?есле в нем ошибка, в букве фамилии вместо буквы О стоит буква А. с момента смерти прошло 12 лет.может кто поможет буду благодарен. спосибо.

Обратитесь РАГС . Если Вам откажут тогда Вам необходимо будет обращаться в суд.

 

[notary]

Подскажите, пожалуйста. Продаю квартиру, которой владею менее трех лет. При этом в январе 2011 года уже продала дом. Какой процент налога я должна заплатить государству - 5% или 10%? Также приобретаю квартиру, при этом в 2011 году уже приобретала квартиру. Есть ли какой-либо дополнительный налог (кроме ПФ) при покупке? Спасибо.

Если Вы резидент Украины, то налог от продажи квартиры составит 5%, если нерезидент Украины - то налог будет 15(17)%.
При не первой покупке жилья - взымается сбор в Пенсионный фонд - 1%.
Для покупателя других налогов (сборов) не предусмотрено.
Вас ждут также оплата стоимости нотариального оформления и стоимости регистрации права собственности в БТИ.

 

[Bojena]

Что имеется в виду?
Квартира приобреталась Вашими родителями в браке?

Да, вместе! Если отец отсудит 1\2 квартиры, что он с ней может сделать??? Продать кому-то или подарить? Спасибо

 

[nolsky]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли меня выселить без моего собственного согласия при продаже квартиры моя бабушка (она является собственником, квартира приватизирована на неё), если я там только зарегистрирован, живу довольно долго, имущество и прочее не порчу, не шумлю и веду себя вполне адекватно.